Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 22-08-2026
Actief BE 0778.999.278BV

IMMO INVEST GROUP

Schutterslaan 27 ·1933 Zaventem, België· 4 jaar actief
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van IMMO INVEST GROUP over 12 maanden bedraagt 7,3% (verhoogd). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-14k) en een nettoresultaat van €-2k. Het eigen vermogen groeit met ~3,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
Eigen vermogen €-14k
Netto resultaat €-2k
Actief 4 jaar
Bestuur 2
Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked
Gezondheid32Rentabiliteit77Solvabiliteit50Groei78Stabiliteit94
66 / 100

Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 32
Rentabiliteit 77
Solvabiliteit 50
Groei 78
Stabiliteit 94
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
7,3% Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jaarrekening: zwakker financieel profiel +Jong bedrijf +Geen NACE-activiteit geregistreerd +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2021, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Gezondheidsbarometer FY 2024 · berekend
32 / 100 Zwak
050100
Berekend uit 3 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers3 NBB-aangiften
Jaarrekening neergelegd op 29-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · micro
€-30k€-20k€-10k€0Bedrijfsresultaat 2022: €-20k€-20kNettoresultaat 2022: €-20k€-20kBedrijfsresultaat 2023: €3k€3kNettoresultaat 2023: €3k€3kBedrijfsresultaat 2024: €-2k€-2kNettoresultaat 2024: €-2k€-2k202220232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Eigen vermogen: groei van ~3,5%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-16k€-15k€-14k€-13k€-12k2025: €-14k (€-15k - €-13k)2026: €-13k (€-14k - €-12k)2027: €-13k (€-14k - €-12k)2022: €-15k2023: €-12k2024: €-14k202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

EBITDA
€-729
- 22-24
Nettowinst
€-2k
- 22-24
Cashflow
€-729
- 22-24
Totaal activa
€2k
-55,1% 22-24
Eigen vermogen
€-14k
-18,3% 22-24
Werkkapitaal
€-22k
- 22-24
Schulden
€17k
-3,9% 22-24
Schulden ≤ 1j
€17k
-3,9% 22-24
Toon 7 andere kengetallen
Current ratio
0,02
- 22-24
Quick ratio
0,02
- 22-24
Solvabiliteit
-608,6%
-163,7% 22-24
Debt / equity
-1,16
+18,8% 22-24
ROE
15,5%
- 22-24
ROA
-94,2%
- 22-24
Interest coverage
31,91
- 22-24
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Neerleggingmicro
Omzet-
EBITDA€-729
Nettoresultaat€-2k
Cashflow€-729
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€2k
Eigen vermogen€-14k
Schulden€17k
waarvan ≤ 1 jaar€17k
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal-
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio-
Quick ratio-
Werkkapitaalratio-
Solvabiliteit-608,6%
Debt / equity-1,16
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage-
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-94,2%
ROE15,5%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Volledige jaarrekening (14 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€2k
Vaste activa 21/28€2k
Materiële vaste activa 22/27€2k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€2k
Eigen vermogen 10/15€-14k
Inbreng / kapitaal 10/11€5k
Overgedragen winst (verlies) 14€-19k
Schulden 17/49€17k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€17k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-729
Bedrijfsresultaat 9901€-2k
Resultaat vóór belasting 9903€-2k
Resultaat van het boekjaar 9904€-2k
Te bestemmen resultaat 9905€-2k
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren, met cijfers en ratio's, horen bij een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Bestuurders & mandaten 2 bestuurders
Huidige bestuurders & mandaten
  • Yilmaz Ozdamar
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 23147322 (21-11-2023)
    Actief
    03-04-2023 → heden
    2 gebeurtenissen
    • 03-04-2023 Benoemd· Bestuurder
    • 31-07-2022 Ontslagen· Bestuurder
  • Hûrsever Selim Menderes
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 22150860 (22-12-2022)
    Actief
    31-07-2022 → heden
    2 gebeurtenissen
    • 03-04-2023 Ontslagen· Bestuurder
    • 31-07-2022 Benoemd· Bestuurder
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.Deze lijst is rechtstreeks uit de gepubliceerde akten van deze onderneming gelezen, niet uit het bestuurdersregister.
Juridische structuur
NACE primair -
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum22-12-2021
StatusActief
Postcode1933
Vestigingseenheden 1 locatie
IMMO INVEST GROUP
Mechelsesteenweg 198, 1933 ZaventemVerstrekken van verbruikskrediet
sinds 20212.325.640.029
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
23082C0129/00L000 Vlaanderen 1.309 m² 1 · 144 m² 8,5 m · 2 verd.
23082B0340/00B002 Vlaanderen 254 m² 1 · 148 m² 10,8 m · 3 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 6 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025
29-07-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · micro
2024
15-07-2024
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · micro
2023
07-12-2023
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · micro
21-11-2023
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
2022
22-12-2022
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
20-05-2022
Staatsblad-akte Zetelwijziging
Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 7 aktes gelezen

Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 3 aktes
Adresverloop · 1
20-05-2022
Zetelwijziging
Alle aktes · 3 bijgewerkt 2 jaar geleden
2023
21-11-2023 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Yilmaz Ozdamar, Bestuurder
  • Selim Menderes Hûrsever, Bestuurder
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Selim Menderes H\u00FBrsever",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2023-04-03",
      "evidence_quote": "1/ Ontslag van Selim Menderes H\u00FBrsever als nit-statutaire bestuurder.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Yilmaz Ozdamar",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2023-04-03",
      "evidence_quote": "2/ Benoeming van Yilmaz Ozdamar als niet-statutaire bestuurder.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Brussel",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-11-21",
    "filing_date": "2023-11-10",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2022-03-24",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0778.999.278",
    "name_full": "IMMO INVEST GROUP",
    "legal_form": "BV",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
2022
22-12-2022 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Hûrsever Selim Menderes, Bestuurder
  • Yilmaz Ozdamar, Bestuurder
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Yilmaz Ozdamar",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2022-07-31",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "future"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "H\u00FBrsever Selim Menderes",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2022-07-31",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "future"
    },
    {
      "kind": "board_snapshot",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Yilmaz Ozdamar",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2022-12-22",
    "filing_date": "2022-12-13",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2022-12-09",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0778.999.278",
    "name_full": "IMMO INVEST GROUP",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "none",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
20-05-2022 Zetelverplaatsing van Zaventem naar Sterrebeek Zetelwijziging
  • Schutterslaan 27, 1933 Zaventem → Mechelsesteenweg 198, 1933 Sterrebeek
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Mechelsesteenweg 198, 1933 Sterrebeek",
        "city": "Sterrebeek",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Mechelsesteenweg",
        "country": "BE",
        "postcode": "1933",
        "box_number": null,
        "street_number": "198",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "Schutterslaan 27, 1933 Zaventem",
        "city": "Zaventem",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Schutterslaan",
        "country": "BE",
        "postcode": "1933",
        "box_number": null,
        "street_number": "27",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": "2022-04-01",
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "act_body",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "absolute",
      "statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2022-05-20",
    "filing_date": "2022-05-12",
    "act_kind_objet": "Zetel (zetelverplaatsing)"
  },
  "decision": {
    "body": "bevoegde_bestuursorgaan",
    "date": "2022-04-01",
    "unanimous": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0778.999.278",
    "name_full": "IMMO INVEST GROUP",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "org",
    "org_kbo": "0435.120.818",
    "org_name": "BV Rudi Swings",
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": "Philippe Vandebeeck",
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": []
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in. Deze pagina berekent daaruit een oordeel in GROEN, ORANJE of ROOD, met een voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL IMMO INVEST GROUP
Maatschappelijke zetel
Schutterslaan 27
1933 Zaventem, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief