Checked.be
Actief
BE 0861.524.009NV
Immo Groep Cauwe
Elizabetlaan 223 ·8300 Knokke-Heist, België· 22 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
Immo Groep Cauwe is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,40M en een nettoresultaat van €36k. Het eigen vermogen groeit met ~4,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 77% van 547 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 8 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €4,40M |
| Netto resultaat | €36k |
| Werknemers (VTE) | 10 |
| Beter dan sector | 77% |
Financieel profiel
57
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
64
Rentabiliteit
4
Solvabiliteit
65
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 2003, 22 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
64
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€280k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
35
2018
32
2019
43
2020
36
2021
2
2022
51
2023
36
2024
64
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.55 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.28 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 0.82 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 1%
+3
Rentedekking
Interest coverage 4.6× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 30-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Bij dit tempo wordt nettoresultaat indicatief negatief rond boekjaar 2026, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 55,0% | 16,2% | |
| Nettoresultaat | €36k | €6k | |
| Eigen vermogen | €4,40M | €167k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €858k | €77k | |
| Personeelskosten | €511k | €70k |
€278k
+0,5%
18-25
€36k
+97,3%
18-25
€190k
-2,5%
18-25
€8,01M
+85,1%
18-25
€4,40M
+553,9%
18-25
€-807k
+7,4%
18-25
10
-14,5%
18-25
€511k
-12,5%
18-25
€28k
+81,4%
18-25
€3,60M
-1,3%
18-25
€1,80M
+0,8%
18-25
€1,81M
-3,4%
18-25
0,55
+7,8%
18-25
0,28
+17,5%
18-25
55,0%
+253,2%
18-25
0,82
-84,9%
18-25
0,8%
-69,8%
18-25
0,5%
+6,6%
18-25
4,63
+11,6%
18-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €278k | €277k | €386k | €113k | €371k |
| Nettoresultaat | €36k | €18k | €102k | €-174k | €65k |
| Cashflow | €190k | €194k | €299k | €28k | €283k |
| Personeelskosten | €511k | €584k | €679k | €692k | €734k |
| Belastingen op het resultaat | €28k | €16k | €13k | €941 | €35k |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €8,01M | €4,33M | €4,34M | €4,64M | €4,57M |
| Eigen vermogen | €4,40M | €673k | €655k | €554k | €727k |
| Schulden | €3,60M | €3,65M | €3,68M | €4,08M | €3,84M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €1,80M | €1,78M | €1,88M | €2,49M | €2,43M |
| waarvan > 1 jaar | €1,81M | €1,87M | €1,80M | €1,59M | €1,42M |
| Werkkapitaal | €-807k | €-872k | €-901k | €-1,45M | €-868k |
| Werknemers (VTE) | 10,0 | 11,7 | 13,9 | 15,5 | 16,1 |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,55 | 0,51 | 0,52 | 0,42 | 0,64 |
| Quick ratio | 0,28 | 0,24 | 0,26 | 0,22 | 0,44 |
| Werkkapitaalratio | -10,1% | -20,2% | -20,8% | -31,3% | -19,0% |
| Solvabiliteit | 55,0% | 15,6% | 15,1% | 11,9% | 15,9% |
| Debt / equity | 0,82 | 5,42 | 5,62 | 7,37 | 5,29 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,41 | 2,78 | 2,75 | 2,87 | 1,95 |
| Interest coverage | 4,63 | 4,15 | 5,26 | 1,35 | 7,00 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 0,5% | 0,4% | 2,3% | -3,7% | 1,4% |
| ROE | 0,8% | 2,7% | 15,5% | -31,4% | 8,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (26 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €8,01M | €4,33M | €4,34M | €4,64M | €4,57M |
| Vaste activa | 21/28 | €7,02M | €3,41M | €3,36M | €3,59M | €3,01M |
| Immateriële vaste activa | 21 | €0 | €46k | €101k | €165k | €229k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €5,30M | €1,71M | €1,63M | €1,74M | €1,88M |
| Financiële vaste activa | 28 | €1,72M | €1,66M | €1,63M | €1,69M | €907k |
| Vlottende activa | 29/58 | €989k | €911k | €976k | €1,04M | €1,56M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €483k | €483k | €483k | €483k | €483k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €195k | €183k | €408k | €291k | €245k |
| Liquide middelen | 54/58 | €312k | €239k | €79k | €248k | €818k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €8,01M | €4,33M | €4,34M | €4,64M | €4,57M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €4,40M | €673k | €655k | €554k | €727k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €63k | €63k | €63k | €63k | €63k |
| Reserves | 13 | €420k | €384k | €365k | €264k | €264k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €227k | €227k | €227k | €227k | €401k |
| Schulden | 17/49 | €3,60M | €3,65M | €3,68M | €4,08M | €3,84M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,81M | €1,87M | €1,80M | €1,59M | €1,42M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €1,80M | €1,78M | €1,88M | €2,49M | €2,43M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €197k | €167k | €157k | €250k | €170k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €858k | €936k | €1,17M | €859k | €1,12M |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €124k | €101k | €188k | €-89k | €153k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | - | €2 | €7 | €243 |
| Financiële kosten | 65 | €60k | €67k | €73k | €84k | €53k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €65k | €34k | €115k | €-173k | €100k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €28k | €16k | €13k | €941 | €35k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €36k | €18k | €102k | €-174k | €65k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €36k | €18k | €102k | €-174k | €65k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 06-11-2003 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8300 |
Vestigingseenheden
Immo Groep Cauwe
sinds 20032.134.120.655
Immo Groep Cauwe Heist
sinds 20072.177.013.263
Kustlaan 168, 8380 Brugge
sinds 20102.189.855.370
Immo Groep Cauwe Het Zoute
sinds 20112.199.977.717
Immo Groep Cauwe
sinds 20202.300.825.053
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
6
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31332E0955/00_000 | Vlaanderen | 717 m² | 1 · 341 m² | 29,5 m · 9 verd. |
| 31338E0052/00A000 | Vlaanderen | 679 m² | 1 · 195 m² | 12,7 m · 3 verd. |
| 31013A0919/00D000 | Vlaanderen | 658 m² | 1 · 410 m² | 24,3 m · 1 verd. |
| 31013A0936/00A000 | Vlaanderen | 619 m² | 1 · 539 m² | 21,1 m · 1 verd. |
| 31336H0114/00B000 | Vlaanderen | 483 m² | 1 · 483 m² | 32,4 m · 9 verd. |
| 31812P0100/00S014 | Vlaanderen | 292 m² | 1 · 291 m² | 18,1 m · 5 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 5
6 van 6 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €4,40M ▲554%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €4,40M.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 14 dagen te laat
2023
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €102k
Nettoresultaat €102k na een verliesjaar.
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
2022
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-174k ▼368%
Nettoresultaat zakt naar €-174k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 24 dagen te laat
2021
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €513k ▲28,5%
Nettoresultaat €513k, het hoogste van de reeks.
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 18 dagen te laat
2019
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 28 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 58 dagen te laat
2017
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 59 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Immo Groep Cauwe |
Vergelijkbare bedrijven
REWIMMO HASSELT
BE 0413.028.770 · Hasselt
MABO-IMMO
BE 0838.520.656 · Lier
LIVE LAUD
BE 0898.510.307 · Hasselt
OLIVIER INVEST
BE 0416.709.723 · Roeselare
VI
BE 0476.283.064 · Knokke-Heist