Checked.be
Actief
BE 0437.346.670BV
IMMO GR.
Lentelaan 1 ·8301 Knokke-Heist, België· 37 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
IMMO GR. is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-317k) en een nettoresultaat van €9k. Het eigen vermogen groeit met ~5,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 19339 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-317k |
| Netto resultaat | €9k |
| Beter dan sector | 12% |
| Actief | 37 jaar |
Financieel profiel
44
/ 100
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
8
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
33
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1989, 37 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
8
/ 100
Kritiek
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
10
2021
16
2022
10
2023
8
2024
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.44 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.06 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
Negatieve ROE -3%
-10
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 27-08-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~5,3%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -12,8% | 31,1% | |
| Nettoresultaat | €9k | €4k | |
| Eigen vermogen | €-317k | €87k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €20k | €39k | |
| Totaal activa | €2,48M | €440k |
€76k
-
21-24
€9k
-
21-24
€72k
-
21-24
€2,48M
-13,2%
21-24
€-317k
+2,7%
21-24
€-1,56M
-4,2%
21-24
€0
-100,0%
21-24
€2,80M
-12,1%
21-24
€2,80M
-12,2%
21-24
€985
0,0%
21-24
0,44
-16,4%
21-24
0,06
-71,4%
21-24
-12,8%
-12,2%
21-24
-8,83
+9,7%
21-24
-2,8%
-
21-24
0,4%
-
21-24
20,80
-
21-24
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | - | - | - | - |
| Nettoresultaat | - | - | - | - |
| Cashflow | - | - | - | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | -100,0% | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | -13,2% | -3,9% | -3,4% | - |
| Eigen vermogen | +2,7% | -1,0% | +18,3% | - |
| Schulden | -12,1% | -3,5% | -5,1% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | -12,2% | -3,5% | -5,2% | - |
| waarvan > 1 jaar | 0,0% | 0,0% | 0,0% | - |
| Werkkapitaal | -4,2% | -5,2% | -0,5% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,44 | 0,53 | 0,57 | 0,59 |
| Quick ratio | 0,06 | 0,21 | 0,26 | 0,30 |
| Werkkapitaalratio | -62,7% | -52,2% | -47,7% | -45,8% |
| Solvabiliteit | -12,8% | -11,4% | -10,8% | -12,8% |
| Debt / equity | -8,83 | -9,79 | -10,24 | -8,81 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Interest coverage | - | - | 20,80 | -53,10 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 0,4% | -0,1% | 2,4% | -10,2% |
| ROE | -2,8% | 1,0% | -22,4% | 79,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (24 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,48M | €2,86M | €2,98M | €3,09M |
| Vaste activa | 21/28 | €1,24M | €1,17M | €1,10M | €1,02M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €1,24M | €1,17M | €1,10M | €1,02M |
| Vlottende activa | 29/58 | €1,24M | €1,69M | €1,88M | €2,07M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €1,08M | €1,04M | €1,02M | €1,02M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €24k | €0 | €618 | - |
| Liquide middelen | 54/58 | €139k | €653k | €858k | €1,05M |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,48M | €2,86M | €2,98M | €3,09M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-317k | €-326k | €-323k | €-395k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €2,16M | €2,16M | €2,16M | €2,16M |
| Reserves | 13 | €2k | €2k | €2k | €2k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-2,48M | €-2,49M | €-2,48M | €-2,55M |
| Schulden | 17/49 | €2,80M | €3,19M | €3,30M | €3,48M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €985 | €985 | €985 | €985 |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €2,80M | €3,19M | €3,30M | €3,48M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €25k | €3k | €138 | €20k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €20k | €8k | €86k | €-295k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €9k | €-3k | €76k | €-310k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €0 | €0 | - | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €329 | €228 | €4k | €6k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €9k | €-3k | €72k | €-316k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | - | €0 | €16 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €9k | €-3k | €72k | €-316k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €9k | €-3k | €72k | €-316k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 28-04-1989 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8301 |
Vestigingseenheden
IMMO GR.
sinds 19892.043.387.746
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31338E0072/00A000 | Vlaanderen | 815 m² | 1 · 433 m² | 30,4 m · 8 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €72k
Nettoresultaat €72k na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 13 dagen te laat
2020
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 67 dagen te laat
2019
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
01-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 1 dag te laat
2017
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | IMMO GR. |
Vergelijkbare bedrijven
ABIMO-DEWISPELAERE
BE 0890.458.713 · Knokke-Heist
C.R.F. SERVICES
BE 0414.351.237 · Knokke-Heist
CABALOCA
BE 1000.321.309 · Knokke-Heist
CALL INVESTMENTS
BE 1035.819.052 · Knokke-Heist
CARO CONSTRUCT
BE 0876.345.213 · Knokke-Heist