Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 22-07-2026
Actief BE 0866.965.214NV

IMMO FLORIDA

Diestsestraat(KAG) 31 ·3270 Scherpenheuvel-Zichem, België· 21 jaar actief
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van IMMO FLORIDA over 12 maanden bedraagt 0,8% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €119k en een nettoresultaat van €-3k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,3% per jaar). Het bedrijf is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 7 jaarrekeningen.
Kerncijfers
Eigen vermogen €119k
Netto resultaat €-3k
Actief 21 jaar
Vestigingen 1
Snowflake-analyse 5 assen · berekend door Checked
Gezondheid40Rentabiliteit0Solvabiliteit67Groei32Stabiliteit100
48 / 100

Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.

Gezondheid 40
Rentabiliteit 0
Solvabiliteit 67
Groei 32
Stabiliteit 100
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Geen NACE-activiteit geregistreerd +Lange historiek −Rechtsvorm met lager risicoprofiel −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 3 signalen
Lang gevestigd
Opgericht in 2004, 21 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Gezondheidsbarometer FY 2025 · berekend
40 / 100 Zwak
050100

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit NBB-jaarrekeningen en Staatsblad-signalen. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers10 NBB-aangiften
Jaarrekening neergelegd op 23-12-2025 bij NBB · boekjaar 2025 · micro
€-4k€-3k€-2k€-1k€0Bedrijfsresultaat 2021: €-3k€-3kNettoresultaat 2021: €-3k€-3kBedrijfsresultaat 2022: €-3k€-3kNettoresultaat 2022: €-3k€-3kBedrijfsresultaat 2023: €-2k€-2kNettoresultaat 2023: €-2k€-2kBedrijfsresultaat 2024: €-2k€-2kNettoresultaat 2024: €-2k€-2kBedrijfsresultaat 2025: €-3k€-3kNettoresultaat 2025: €-3k€-3k20212022202320242025
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
stabiel Eigen vermogen: stabiel over 7 boekjaren (±2,3%/jaar).
€90k€100k€110k€120k€130k€140k2026: €115k (€106k - €125k)2027: €112k (€103k - €122k)2028: €109k (€100k - €119k)2019: €138k2020: €133k2021: €129k2022: €126k2023: €124k2024: €121k2025: €119k2019202020212022202320242025202620272028
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

EBITDA
€3k
-18,7% 19-25
Nettowinst
€-3k
-32,0% 19-25
Cashflow
€3k
-19,4% 19-25
Totaal activa
€125k
-4,6% 19-25
Eigen vermogen
€119k
-2,4% 19-25
Werkkapitaal
€-6k
+30,5% 19-25
Schulden
€6k
-33,3% 19-25
Schulden ≤ 1j
€6k
-30,3% 19-25
Current ratio
0,07
+5,5% 19-25
Quick ratio
0,07
+5,5% 19-25
Solvabiliteit
95,0%
+2,3% 19-25
Debt / equity
0,05
-31,6% 19-25
ROE
-2,5%
-35,2% 19-25
ROA
-2,3%
-38,3% 19-25
Interest coverage
29,41
-22,3% 19-25
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2025
Omzet-
EBITDA€3k
Nettoresultaat€-3k
Cashflow€3k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€125k
Eigen vermogen€119k
Schulden€6k
waarvan ≤ 1 jaar€6k
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal€-6k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2025
Current ratio0,07
Quick ratio0,07
Werkkapitaalratio-4,6%
Solvabiliteit95,0%
Debt / equity0,05
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage29,41
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-2,3%
ROE-2,5%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€125k
Vaste activa 21/28€124k
Materiële vaste activa 22/27€124k
Vlottende activa 29/58€453
Liquide middelen 54/58€453
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€125k
Eigen vermogen 10/15€119k
Inbreng / kapitaal 10/11€75k
Reserves 13€58k
Overgedragen winst (verlies) 14€-14k
Schulden 17/49€6k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€6k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€5k
Bedrijfsresultaat 9901€-3k
Financiële kosten 65€104
Resultaat vóór belasting 9903€-3k
Resultaat van het boekjaar 9904€-3k
Te bestemmen resultaat 9905€-3k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Juridische structuur
NACE primair -
Rechtsvorm NV(014)
Oprichtingsdatum20-08-2004
StatusActief
Postcode3270
Vestigingseenheden 1 locatie
Immo Florida
Diestsestraat(S) 31, 3270 Scherpenheuvel-Zichemde verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
sinds 20042.139.668.560
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
24098A0578/00W000 Vlaanderen 1.479 m² 1 · 206 m² 11,2 m · 3 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 11 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025
23-12-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · micro
03-01-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · micro
2023
21-12-2023
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · micro
24-03-2023
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
2022
30-12-2022
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · micro
24-01-2022
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · micro
2021
28-01-2021
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · micro
2020
23-01-2020
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · micro
2018
24-12-2018
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · micro
2017
26-12-2017
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · micro
2016
21-12-2016
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort
Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes
Alle aktes · 1 bijgewerkt 3 jaar geleden
2023
24-03-2023 4 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Van De Laer Jim, Bestuurder
  • Vrancken Simonne, Bestuurder
  • Van De Laer Jim, Gedelegeerd bestuurder
  • Vrancken Simonne, Gedelegeerd bestuurder
  • Van De Laer Jim, Gedelegeerd bestuurder
  • Vrancken Simonne, Gedelegeerd bestuurder
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Van De Laer Jim",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De heer Van De Laer Jim, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel te ontslaan als gedelegeerd bestuurder. Er werd hem kwijting verleend voor de uitoefening van zijn mandaat tot op heden.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "gedelegeerd bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Vrancken Simonne",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Mevrouw Vrancken Simonne, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel te ontslaan als gedelegeerd bestuurder. Er werd haar kwijting verleend voor de uitoefening van haar mandaat tot op heden.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Van De Laer Jim",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De heer Van De Laer Jim, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel te benoemen als onbezoldigd bestuurder en dit tot na de algemene vergadering van 2028.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Vrancken Simonne",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Mevrouw Vrancken Simonne, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4; 3270 Scherpenheuvel te benoemen als: onbezoldigd bestuurder en dit tot na de algemene vergadering van 2028.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "gedelegeerd bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Van De Laer Jim",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De heer Van De Laer Jim, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel en dit tot na de algemene vergadering van 2028.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "gedelegeerd bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Vrancken Simonne",
        "address": "Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Mevrouw Vrancken Simonne, wonende te Diestsestraat 31 Bus 4, 3270 Scherpenheuvel en dit tot na de algemene vergadering van 2028.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2028"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Leuven",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": null,
    "filing_date": "2022-11-30",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2022-11-30",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0866.965.214",
    "name_full": "Immo Florida",
    "legal_form": "NV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Vrancken Simonne",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "Gedelegeerd bestuurder"
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL IMMO FLORIDA
Maatschappelijke zetel
Diestsestraat(KAG) 31 bus 4
3270 Scherpenheuvel-Zichem, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief