Ga naar inhoud

IMMO EVOLUTION

Actief
BV·Handel in eigen onroerend goed· 3 jaar actief
Rue Winston Churchill(CO) 339 ·6180 Courcelles, België
KBO/BCE: BE 0802.832.475
Volgen Print / PDF
Leeftijd3 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van IMMO EVOLUTION over 12 maanden bedraagt 1,4% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-6k) en een nettoresultaat van €-8k. Het eigen vermogen krimpt met ~196,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 14% van 1339 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
1,4% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Jaarrekening: zwakker financieel profiel +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Signalen

1 signaal · met bewijs
Negatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
Bekijk de jaarrekening

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-05-2026, 72 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 3 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 geeft dat 31-07-2026.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 20-05-2026 72 d op voorhand 2026-00115544
31-12-2024 31-07-2025 22-05-2025 70 d op voorhand 2025-00103530
31-12-2023 31-07-2024 31-05-2024 61 d op voorhand 2024-00104009

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€-8k
Werkkapitaal€-23k

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2025
Jaarrekening neergelegd op 20-05-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · micro
€-10k€-8k€-5k€-3k€0Bedrijfsresultaat 2023: €-2k€-2kNettoresultaat 2023: €-2k€-2kBedrijfsresultaat 2024: €741€741Nettoresultaat 2024: €561€561Bedrijfsresultaat 2025: €-5k€-5kNettoresultaat 2025: €-8k€-8k202320242025
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend Nettoresultaat: dalende trend van ~163,1%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-20k€-15k€-10k€-5k€02026: €-10k (€-11k - €-10k)2027: €-13k (€-14k - €-13k)2028: €-16k (€-17k - €-16k)2023: €-2k2024: €5612025: €-8k202320242025202620272028
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit -5,7% 22,9%
beter dan 14% van 1339 sectorgenoten
Nettoresultaat €-8k €10k
beter dan 22% van 1337 sectorgenoten
Eigen vermogen €-6k €44k
beter dan 18% van 1340 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €-3k €39k
beter dan 13% van 1337 sectorgenoten
Totaal activa €101k €291k
beter dan 25% van 1339 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P14
2023: P95 · n=42702024: P95 · n=49512025: P14 · n=13392023 2025
Verzwakkende positie over 2023-2025 · n=1339-4951
Nettoresultaat P22
2023: P40 · n=42582024: P46 · n=49432025: P22 · n=13372023 2025
Verzwakkende positie over 2023-2025 · n=1337-4943
Eigen vermogen P18
2023: P27 · n=42712024: P29 · n=49542025: P18 · n=13402023 2025
Stabiele positie over 2023-2025 · n=1340-4954
Bruto bedrijfsmarge P13
2023: P21 · n=42462024: P25 · n=49372025: P13 · n=13372023 2025
Stabiele positie over 2023-2025 · n=1337-4937
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€-3k
- 23-25
Nettowinst
€-8k
- 23-25
Cashflow
€-6k
- 23-25
Totaal activa
€101k
+5117,8% 23-25
Eigen vermogen
€-6k
- 23-25
Werkkapitaal
€-23k
- 23-25
Schulden
€107k
+71966,7% 23-25
Schulden ≤ 1j
€34k
+22568,8% 23-25
Schulden > 1j
€73k
- 23-25
Current ratio
0,30
-97,7% 23-25
Quick ratio
0,30
-97,7% 23-25
Solvabiliteit
-5,7%
- 23-25
Debt / equity
-18,45
- 23-25
ROE
130,9%
+316,4% 23-25
ROA
-7,5%
- 23-25
Interest coverage
-1,26
- 23-25
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2025
Neerleggingmicro
Omzet-
EBITDA€-3k
Nettoresultaat€-8k
Cashflow€-6k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€101k
Eigen vermogen€-6k
Schulden€107k
waarvan ≤ 1 jaar€34k
waarvan > 1 jaar€73k
Werkkapitaal€-23k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2025
Current ratio0,30
Quick ratio0,30
Werkkapitaalratio-23,1%
Solvabiliteit-5,7%
Debt / equity-18,45
Langetermijnschuldgraad-12,65
Interest coverage-1,26
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-7,5%
ROE130,9%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€101k
Vaste activa 21/28€91k
Materiële vaste activa 22/27€91k
Vlottende activa 29/58€10k
Liquide middelen 54/58€10k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€101k
Eigen vermogen 10/15€-6k
Inbreng / kapitaal 10/11€3k
Overgedragen winst (verlies) 14€-9k
Schulden 17/49€107k
Schulden op meer dan één jaar 17€73k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€34k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€1k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-3k
Bedrijfsresultaat 9901€-5k
Financiële kosten 65€3k
Resultaat vóór belasting 9903€-8k
Resultaat van het boekjaar 9904€-8k
Te bestemmen resultaat 9905€-8k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2025 · berekend
7 / 100 Kritiek
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Rue Winston Churchill(CO) 3396180 Courcelles

Vestigingseenheden

1 locatie
IMMO EVOLUTION
Rue Winston Churchill(CO) 339, 6180 CourcellesHandel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
sinds 20232.346.701.895
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte250 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk101 m²
Volume (LiDAR)881 m³
Hoogste gebouw10,1 m · ±3 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
52322B0153/00G003 Wallonië 250 m² 1 · 101 m² 10,1 m · 3 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

Nog geen gestructureerde aktes voor dit bedrijf

Dat betekent één van twee dingen: de onderneming heeft geen vennootschapsaktes gepubliceerd, of haar aktes staan nog in de wachtrij om uitgelezen te worden. De insolventiesignalen hierboven komen uit een aparte bron; het KBO-register is de tweede bron en staat in de rechtstoestand op deze pagina.

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid7Rentabiliteit100Solvabiliteit33Groei32Stabiliteit94
53 / 100

Gemengd profiel: sterk in rentabiliteit, zwakker in gezondheid.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 7
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 33
Groei 32
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamFR IMMO EVOLUTION
Maatschappelijke zetel
Rue Winston Churchill(CO) 339 bus 0/1
6180 Courcelles, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.