IMMO DEVELOPMENT DAVID
IMMO DEVELOPMENT DAVID is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-53k) en een nettoresultaat van €117k. Het eigen vermogen krimpt met ~14,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 1363 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
| Eigen vermogen | €-53k |
| Netto resultaat | €117k |
| Beter dan sector | 17% |
| Actief | 8 jaar |
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -2,4% | 22,9% | |
| Nettoresultaat | €117k | €10k | |
| Eigen vermogen | €-53k | €44k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €156k | €39k | |
| Totaal activa | €2,17M | €293k |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | - | - | - | - |
| Nettoresultaat | €117k | €-41k | €-42k | €-36k |
| Cashflow | - | - | - | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | €2,17M | €1,77M | €1,61M | €1,52M |
| Eigen vermogen | €-53k | €-170k | €-128k | €-86k |
| Schulden | €2,22M | €1,94M | €1,74M | €1,60M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €882k | €921k | €651k | €546k |
| waarvan > 1 jaar | €1,34M | €1,02M | €1,09M | €1,06M |
| Werkkapitaal | €1,29M | €846k | €962k | €970k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 2,46 | 1,92 | 2,48 | 2,78 |
| Quick ratio | 0,03 | 0,01 | 0,02 | 0,04 |
| Werkkapitaalratio | 59,3% | 47,9% | 59,6% | 64,0% |
| Solvabiliteit | -2,4% | -9,6% | -7,9% | -5,7% |
| Debt / equity | -42,24 | -11,43 | -13,60 | -18,56 |
| Langetermijnschuldgraad | -25,47 | -5,99 | -8,52 | -12,23 |
| Interest coverage | - | - | - | - |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 5,4% | -2,3% | -2,6% | -2,4% |
| ROE | -222,3% | 24,5% | 32,5% | 41,6% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Volledige jaarrekening (20 posten)
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,17M | €1,77M | €1,61M | €1,52M |
| Vlottende activa | 29/58 | €2,17M | €1,77M | €1,61M | €1,52M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €2,14M | €1,76M | €1,60M | €1,50M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €25k | €8k | €6k | €5k |
| Geldbeleggingen | 50/53 | €3k | - | - | - |
| Liquide middelen | 54/58 | - | €2k | €5k | €16k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,17M | €1,77M | €1,61M | €1,52M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-53k | €-170k | €-128k | €-86k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-153k | €-270k | €-228k | €-186k |
| Schulden | 17/49 | €2,22M | €1,94M | €1,74M | €1,60M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,34M | €1,02M | €1,09M | €1,06M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €882k | €921k | €651k | €546k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €10k | €150k | - | €41 |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €156k | €-9k | €-9k | €-6k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €144k | €-21k | €-20k | €-16k |
| Financiële kosten | 65 | €27k | €20k | €21k | €20k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €117k | €-41k | €-42k | €-36k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €117k | €-41k | €-42k | €-36k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €117k | €-41k | €-42k | €-36k |
-
ZAPISEK WojciechBestuurderStaatsblad-akte 23424613 (10-11-2023)Actief10-11-2023 → heden
2 gebeurtenissen
- 10-11-2023 Teruggetreden· Zaakvoerder
- 10-11-2023 Benoemd· Bestuurder
| NACE primair | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 20-11-2017 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1050 |
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21443C0190/00Y012 | Brussel | 368 m² | 1 · 111 m² | 18,9 m · 5 verd. |
| 21572B0080/00A005 | Brussel | 213 m² | 1 · 277 m² | 18,7 m · 3 verd. |
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
10-11-2023 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend
- ZAPISEK Wojciech, Bestuurder
- CORPOCONSULT, Vaste vertegenwoordiger
- ZAPISEK Wojciech, Zaakvoerder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "gerant",
"person": {
"rrn": null,
"name": "ZAPISEK Wojciech",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": "de_plein_droit_dissolution",
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_in",
"role": "administrateur",
"person": {
"rrn": null,
"name": "ZAPISEK Wojciech",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": "niet_statutair",
"compensated": false,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "indefinite",
"value": null
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "decharge_granted",
"role": "gerant",
"person": {
"rrn": null,
"name": "ZAPISEK Wojciech",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": null,
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"decharge_status": "granted",
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
"role": "vaste_vertegenwoordiger",
"person": null,
"reason": null,
"subkind": null,
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "CORPOCONSULT",
"address": "Saint-Gilles, rue Fernand Bernier 15",
"country": "BE",
"legal_form": null
},
"statutory": "statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": {
"kind": "indefinite",
"value": null
},
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
}
],
"notary": {
"name": "David INDEKEU",
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Bruxelles",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2023-11-10",
"filing_date": "2023-11-08",
"act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
},
"decisions": [
{
"body": "algemene_vergadering",
"date": "2023-06-22",
"unanimous": true
},
{
"body": "algemene_vergadering",
"date": "2023-06-22",
"unanimous": true
},
{
"body": "algemene_vergadering",
"date": "2023-06-22",
"unanimous": true
},
{
"body": "algemene_vergadering",
"date": "2023-06-22",
"unanimous": true
}
],
"is_correction": false,
"subject_company": {
"kbo": "0684.833.262",
"name_full": "IMMO DEVELOPMENT DAVID",
"legal_form": "SRL"
},
"publication_proxy": {
"kind": "person",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": "David INDEKEU",
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": "notaire"
},
"co_filed_documents": [
"expedition de l\u0027acte du 22 juin 2023",
"texte coordonn\u00E9 des statuts"
],
"corrected_publication_numac": null
}| Officiële naamFR | IMMO DEVELOPMENT DAVID |