Immo-DELCAL
De berekende faillissementskans van Immo-DELCAL over 12 maanden bedraagt 0,3% (zeer laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €4,66M en een nettoresultaat van €-1,69M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 55% van 4932 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 1982 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €4,66M |
| Netto resultaat | €-1,69M |
| Werknemers (VTE) | 1 |
| Beter dan sector | 55% |
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 21,9% | 16,7% | |
| Nettoresultaat | €-1,69M | €2k | |
| Eigen vermogen | €4,66M | €27k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €145k | €27k | |
| Personeelskosten | €97k | €20k |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Omzet | - |
| EBITDA | €-978k |
| Nettoresultaat | €-1,69M |
| Cashflow | €-1,48M |
| Personeelskosten | €97k |
| Belastingen op het resultaat | €120 |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €21,23M |
| Eigen vermogen | €4,66M |
| Schulden | €16,28M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €3,07M |
| waarvan > 1 jaar | €13,21M |
| Werkkapitaal | €10,13M |
| Werknemers (VTE) | 1,0 |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 4,30 |
| Quick ratio | 0,52 |
| Werkkapitaalratio | 47,7% |
| Solvabiliteit | 21,9% |
| Debt / equity | 3,50 |
| Langetermijnschuldgraad | 2,84 |
| Interest coverage | -1,58 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -8,0% |
| ROE | -36,3% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €21,23M |
| Vaste activa | 21/28 | €8,03M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €8,03M |
| Financiële vaste activa | 28 | €82 |
| Vlottende activa | 29/58 | €13,20M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €11,61M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €1,57M |
| Liquide middelen | 54/58 | €7k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €21,23M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €4,66M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €818k |
| Reserves | 13 | €656k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €3,18M |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | €294k |
| Schulden | 17/49 | €16,28M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €13,21M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €3,07M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €1,07M |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €145k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-1,18M |
| Financiële opbrengsten | 75 | €78k |
| Financiële kosten | 65 | €620k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-1,72M |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €120 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-1,69M |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-1,62M |
| NACE primair | Vastgoedactiviteiten(68201) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 09-06-1982 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1000 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21809K1165/00H000 | Brussel | 529 m² | 1 · 516 m² | 24,1 m · 6 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
14-11-2024 Statutenwijziging, vertaling van de statuten, coördinatie van de statuten en volledige herziening van de statuten
Technische details
{
"notary": {
"name": "Hendrikus (Hendrik) Schavemaker",
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Drogenbos",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "mixed",
"pub_date": "2024-11-14",
"filing_date": "2024-11-11",
"act_kind_objet": "STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS), DEMISSIONS, NOMINATIONS, DIVERS"
},
"decision": {
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"act_date": "2024-10-22",
"unanimous": null
},
"statute_change": {
"kinds": [
"translation",
"coordination",
"full_restatement",
"wvv_adaptation"
],
"scope": "full_restatement",
"trigger": "wvv_adaptation",
"language_after": null,
"language_before": null
},
"bedrijfsrevisor": null,
"subject_company": {
"kbo": "0422.797.858",
"name_full_after": "Immo-DELCAL",
"legal_form_after": "soci\u00E9t\u00E9 anonyme",
"name_full_before": "Immo-DELCAL",
"current_zetel_raw": "Rue Haute 205 1000 Bruxelles",
"legal_form_before": "Soci\u00E9t\u00E9 anonyme"
},
"special_mandates": [
{
"holder_kbo": null,
"holder_name": "Hendrikus (Hendrik) Schavemaker",
"scope_categories": [
"publication"
],
"with_substitution": true
}
],
"articles_modified": [
{
"summary": "Renouvellement du mandat des deux administrateurs existants pour une dur\u00E9e de six ans, expirant \u00E0 l\u0027issue de l\u0027AG ordinaire de 2030.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "4"
},
{
"summary": "Nomination de Monsieur ROEMAET Guillaume en tant que troisi\u00E8me administrateur pour une dur\u00E9e de six ans, expirant \u00E0 l\u0027issue de l\u0027AG ordinaire de 2030, \u00E0 titre gratuit.",
"new_text": null,
"change_kind": "added",
"article_title": null,
"article_number": "5"
},
{
"summary": "Autorisation du conseil d\u0027administration \u00E0 d\u00E9cider le paiement des acomptes sur dividendes.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "24"
},
{
"summary": "R\u00E8gles de r\u00E9partition du boni de liquidation entre les actionnaires au prorata du nombre d\u0027actions, avec m\u00E9canismes d\u0027\u00E9quilibre pour les actions non lib\u00E9r\u00E9es de la m\u00EAme fa\u00E7on.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "25"
},
{
"summary": "D\u00E9finition du mode de nomination, de cessation de fonctions et des pouvoirs des administrateurs, incluant la possibilit\u00E9 de d\u00E9mission et de d\u00E9l\u00E9gation.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "26"
},
{
"summary": "\u00C9tendue des pouvoirs du conseil d\u0027administration, y compris la d\u00E9l\u00E9gation de la gestion journali\u00E8re \u00E0 des administrateurs-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9s qui agissent seuls.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "27"
},
{
"summary": "D\u00E9signation de l\u0027objet de la soci\u00E9t\u00E9 : n\u00E9goce de biens immobiliers et services connexes, avec une \u00E9num\u00E9ration non limitative.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "28"
},
{
"summary": "Lieu, jour et heure de l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ordinaire : au si\u00E8ge, le premier vendredi du mois de juin \u00E0 18.00 heures.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "29"
},
{
"summary": "Conditions d\u0027admission \u00E0 l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale et d\u0027exercice du droit de vote, incluant les droits consultatifs pour certains titres.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "30"
},
{
"summary": "Conditions d\u0027exercice du droit de vote \u00E0 l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale : une action donne droit \u00E0 une voix, et les d\u00E9cisions sont prises \u00E0 la majorit\u00E9 des voix.",
"new_text": null,
"change_kind": "amended",
"article_title": null,
"article_number": "31"
}
],
"governance_change": {
"organ_kind_after": "collegial",
"organ_kind_before": "collegial",
"admin_delegated_added": [
{
"name": "ROEMAET Guillaume",
"excluded_powers": []
}
],
"representation_rule_after": "twee_gezamenlijk",
"co_signature_threshold_eur": null,
"representation_rule_before": null
},
"publication_proxy": {
"kind": "person",
"org_kbo": null,
"org_name": null,
"person_name": "Hendrikus (Hendrik) Schavemaker",
"org_rep_person_name": null
},
"co_filed_documents": [
"exp\u00E9dition du proc\u00E8s-verbal authentique",
"statuts coordonn\u00E9s"
],
"shareholder_rights": {
"quorum_rules_changed": false,
"liquidation_preference_text": "Apr\u00E8s paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou apr\u00E8s consignation des montants n\u00E9cessaires \u00E0 cette fin, les liquidateurs r\u00E9partissent l\u2019actif net, en esp\u00E8ces ou en titres, entre les actionnaires au prorata du nombre d\u2019actions qu\u2019ils poss\u00E8dent.",
"voorkeurrecht_rules_changed": false,
"aandelenoverdracht_restrictions_changed": false
},
"voorwerp_change_summary": "La soci\u00E9t\u00E9 a pour objet le n\u00E9goce de tous biens immobiliers, y compris l\u0027achat, la vente, la location, la construction, etc., tant en Belgique qu\u0027\u00E0 l\u0027\u00E9tranger. Elle peut \u00E9galement exercer des services connexes comme l\u0027octroi de pr\u00EAts hypoth\u00E9caires, le placement de fonds et les assurances, et agir comme propri\u00E9taire, n\u00E9gociant, agent, etc.",
"capital_structure_change": null,
"coordinated_text_lineage": null
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamFR | Immo-DELCAL |