Immo De Saeger

{
  "notary": {
    "name": "Johan Rooms",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Boom",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-12-28",
    "filing_date": "2023-12-24",
    "act_kind_objet": "DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ALGEMENE VERGADERING"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2023-12-22",
    "unanimous": null
  },
  "statute_change": {
    "kinds": [
      "translation",
      "coordination",
      "full_restatement",
      "wvv_adaptation"
    ],
    "scope": "full_restatement",
    "trigger": "wvv_adaptation",
    "language_after": "nl",
    "language_before": "nl"
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0450.115.731",
    "name_full_after": "Immo De Saeger",
    "legal_form_after": "Naamloze vennootschap",
    "name_full_before": "Immo De Saeger",
    "current_zetel_raw": "Beukenlaan 62, 2850 Boom",
    "legal_form_before": "Naamloze vennootschap"
  },
  "special_mandates": [],
  "articles_modified": [
    {
      "summary": "De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap en draagt de naam \u0022Immo De Saeger\u0022.",
      "new_text": "De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.\nZij draagt de naam \u0022 Immo De Saeger\u0022.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Rechtsvorm - naam",
      "article_number": "1"
    },
    {
      "summary": "De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen Belgi\u00EB te verplaatsen, mits de taal van de statuten niet verplicht tot een wijziging wordt. Bij verplaatsing naar een ander Gewest is een statutenwijziging vereist.",
      "new_text": "De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.\nHet bestuursorgaan is bevoegd de zetel binnen Belgi\u00EB te verplaatsen voor zover die verplaatsing\novereenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de\nstatuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij wanneer",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Zetel",
      "article_number": "2"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, een breed scala van activiteiten rond onroerende goederen, vastgoedadvies, management, administratieve zetels, commissieverrichtingen, aankopen/verkopen van goederen en adviesbureaus.",
      "new_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen re-kening als voor rekening van derden:\n- onderneming in onroerende goederen;\n- het beheer van onroerende vermogens, het uitoefenen van de functie van syndicus van gebouwen;\n *23484745*\nNeergelegd",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Voorwerp",
      "article_number": "3"
    },
    {
      "summary": "De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd en kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering.",
      "new_text": "De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.\nDe vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Duur",
      "article_number": "4"
    },
    {
      "summary": "Het kapitaal bedraagt \u20AC 390.000, vertegenwoordigd door 5.202 aandelen zonder vermelding van waarde.",
      "new_text": "Het kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderdnegentigduizend euro (\u20AC 390.000,-).\nHet wordt vertegenwoordig door vijfduizend tweehonderd en twee (5.202) aandelen zonder",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Kapitaal van de vennootschap",
      "article_number": "5"
    },
    {
      "summary": "Het maatschappelijk kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene vergadering.",
      "new_text": "Het maatschappelijk kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Verhoging en vermindering van het kapitaal",
      "article_number": "6"
    },
    {
      "summary": "Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of inschrijvingsrechten moeten deze eerst worden aangeboden aan de aandeelhouders naar evenredigheid van hun aandelen.",
      "new_text": "Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld",
      "article_number": "7"
    },
    {
      "summary": "Aan het bestuursorgaan kan overeenkomstig de wet de bevoegdheid worden toegekend om het maatschappelijk kapitaal in een of meerdere malen te verhogen.",
      "new_text": "Aan het bestuursorgaan kan overeenkomstig de wet de bevoegdheid toegekend worden om het",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Toegestaan kapitaal",
      "article_number": "8"
    },
    {
      "summary": "De niet volgestorte aandelen zijn op naam. De volgestorte aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.",
      "new_text": "De niet volgestorte aandelen zijn op naam. Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Aard van de aandelen",
      "article_number": "9"
    },
    {
      "summary": "De andere effecten dan aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.",
      "new_text": "De andere effecten dan aandelen zijn op naam of gedematerialiseerd.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Aard van de andere effecten",
      "article_number": "10"
    },
    {
      "summary": "Alle aandelen en andere effecten zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent slechts \u00E9\u00E9n eigenaar per aandeel of ander effect.",
      "new_text": "Alle aandelen en andere effecten zijn ondeelbaar.\nDe vennootschap erkent slechts \u00E9\u00E9n eigenaar per aandeel of ander effect.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Ondeelbaarheid van de aandelen",
      "article_number": "11"
    },
    {
      "summary": "De aandelen van de vennootschap gaan vrij over onder levenden of bij overlijden van de aandeelhouder.",
      "new_text": "De aandelen van de vennootschap gaan vrij over onder levenden of bij overlijden van de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Overdracht en overgang van aandelen",
      "article_number": "12"
    },
    {
      "summary": "Tenzij de algemene vergadering beslist om het bestuur toe te vertrouwen aan \u00E9\u00E9n enkele bestuurder, wordt de vennootschap bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur, samengesteld uit minstens drie bestuurders.",
      "new_text": "Tenzij de algemene vergadering beslist om het bestuur toe te vertrouwen aan \u00E9\u00E9n enkele bestuurder,\nenige bestuurder genoemd, overeenkomstig artikel 7:101 van het Wetboek van vennootschappen en",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Samenstelling van het bestuursorgaan",
      "article_number": "13"
    },
    {
      "summary": "De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter. De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.",
      "new_text": "De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.\nDe raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Voorzitterschap van de raad van bestuur",
      "article_number": "14"
    },
    {
      "summary": "De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of, indien hij verhinderd is, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega\u2019s, telkens het belang van het vennootschap dit vereist, alsook binnen de vijf werkdagen n",
      "new_text": "De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of, indien hij verhinderd is, door de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Bijeenroeping van de raad van bestuur",
      "article_number": "15"
    },
    {
      "summary": "De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien de meerderheid van de leden aanwezig of vertegenwoordigd is. Besluiten worden genomen bij meerderheid van stemmen.",
      "new_text": "De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien de meerderheid van de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Besluitvorming van de raad van bestuur",
      "article_number": "16"
    },
    {
      "summary": "De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door alle leden die hebben deelgenomen aan de beraadslaging of minstens door de leden die hebben bijgedragen tot de vorming van de meerderheid.",
      "new_text": "De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Notulen van de raad van bestuur",
      "article_number": "17"
    },
    {
      "summary": "De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.",
      "new_text": "De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Bevoegdheden van de raad van bestuur",
      "article_number": "18"
    },
    {
      "summary": "De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan \u00E9\u00E9n of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan \u00E9\u00E9n of meer directeurs.",
      "new_text": "De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Dagelijks bestuur",
      "article_number": "19"
    },
    {
      "summary": "Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden hetzij door de Raad van Bestuur dat optreedt als college, hetzij door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, hetzij door de afgevaardigd bestuurder alleen.",
      "new_text": "1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend\n- hetzij door de Raad van Bestuur dat optreedt als college,\n- hetzij door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Vertegenwoordiging van de vennootschap",
      "article_number": "20"
    },
    {
      "summary": "Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.",
      "new_text": "Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Vergoeding van de bestuurders",
      "article_number": "21"
    },
    {
      "summary": "In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financi\u00EBle toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan \u00E9\u00E9n of meer commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.",
      "new_text": "In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financi\u00EBle toestand, op de jaarrekening",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Benoeming van \u00E9\u00E9n of meer commissarissen",
      "article_number": "22"
    },
    {
      "summary": "De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur. Het bestuursorgaan moet een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens \u00E9\u00E9n tiende ",
      "new_text": "De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Organisatie en bijeenroeping",
      "article_number": "23"
    },
    {
      "summary": "Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden.",
      "new_text": "Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Toelating tot de algemene vergadering",
      "article_number": "24"
    },
    {
      "summary": "Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de vergadering zijn vervuld.",
      "new_text": "Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Vertegenwoordiging op de algemene vergadering",
      "article_number": "25"
    },
    {
      "summary": "Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.",
      "new_text": "Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Aanwezigheidslijst",
      "article_number": "26"
    },
    {
      "summary": "In de mate dat het bestuursorgaan deze mogelijkheid heeft voorzien in de oproeping, heeft iedere aandeelhouder het recht om per brief te stemmen.",
      "new_text": "In de mate dat het bestuursorgaan deze mogelijkheid heeft voorzien in de oproeping, heeft iedere",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Stemming per brief",
      "article_number": "27"
    },
    {
      "summary": "De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder aangewezen door zijn collega\u2019s.",
      "new_text": "De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Samenstelling van het bureau",
      "article_number": "28"
    },
    {
      "summary": "De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die nog onbekend waren op",
      "new_text": "De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Beraadslaging",
      "article_number": "29"
    },
    {
      "summary": "De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.",
      "new_text": "1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Schriftelijke algemene vergadering",
      "article_number": "30"
    },
    {
      "summary": "De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.",
      "new_text": "A. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg\n\u00A7 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Elektronische algemene vergadering",
      "article_number": "31"
    },
    {
      "summary": "Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op \u00E9\u00E9n stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.",
      "new_text": "1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op \u00E9\u00E9n stem, onder voorbehoud van de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Stemrecht",
      "article_number": "32"
    },
    {
      "summary": "Het bestuursorgaan kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken, zelfs indien het niet de jaarrekening betreft.",
      "new_text": "Het bestuursorgaan kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Verdaging van de algemene vergadering",
      "article_number": "33"
    },
    {
      "summary": "De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aandeelhouders die het vragen.",
      "new_text": "De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Notulen van de algemene vergadering",
      "article_number": "34"
    },
    {
      "summary": "Het boekjaar van de vennootschap gaat in op \u00E9\u00E9n januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.",
      "new_text": "Het boekjaar van de vennootschap gaat in op \u00E9\u00E9n januari en eindigt op eenendertig december van",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Boekjaar \u2013 Jaarrekening",
      "article_number": "35"
    },
    {
      "summary": "Van de jaarlijkse nettowinst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.",
      "new_text": "De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.\nVan die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Bestemming van de winst",
      "article_number": "36"
    },
    {
      "summary": "De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur aanduidt.",
      "new_text": "De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Uitkering van dividenden en interimdividenden",
      "article_number": "37"
    },
    {
      "summary": "Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening verzorgd door \u00E9\u00E9n of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.",
      "new_text": "Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Benoeming van de vereffenaars",
      "article_number": "38"
    },
    {
      "summary": "De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.",
      "new_text": "De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Bevoegdheden van de vereffenaars",
      "article_number": "39"
    },
    {
      "summary": "Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.",
      "new_text": "Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Wijze van vereffening",
      "article_number": "40"
    },
    {
      "summary": "Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en haar aandeelhouders, haar bestuurder, vaste vertegenwoordigers, directeurs, gewezen bestuurders, gewezen vaste vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voorm",
      "new_text": "Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Geschillen",
      "article_number": "41"
    },
    {
      "summary": "Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in Belgi\u00EB geen woonplaats heeft, is verplicht in Belgi\u00EB woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de vennoots",
      "new_text": "Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in Belgi\u00EB geen woonplaats heeft,",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Keuze van woonplaats",
      "article_number": "42"
    },
    {
      "summary": "De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.",
      "new_text": "De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou",
      "change_kind": "restated",
      "article_title": "Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen",
      "article_number": "43"
    }
  ],
  "governance_change": {
    "organ_kind_after": "collegial",
    "organ_kind_before": "collegial",
    "admin_delegated_added": [],
    "representation_rule_after": "twee_gezamenlijk",
    "co_signature_threshold_eur": null,
    "representation_rule_before": "twee_gezamenlijk"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Johan Rooms",
    "org_rep_person_name": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "uitgifte proces-verbaal",
    "geco\u00F6rdineerde statuten"
  ],
  "shareholder_rights": null,
  "voorwerp_change_summary": null,
  "capital_structure_change": {
    "operations": [],
    "split_ratio": null,
    "shares_after": 5202,
    "shares_before": 5202,
    "capital_after_eur": 390000.0,
    "capital_before_eur": 390000.0,
    "share_classes_after": []
  },
  "coordinated_text_lineage": null
}