IMMO CIT
ActiefSamenvatting
IMMO CIT is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €578k en een nettoresultaat van €41k. Het eigen vermogen groeit met ~8,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 38% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70=
Solvabiliteit41▲+2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,34 tegenover 2,37 in 2024; kortlopende schulden: 6,6% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), maar 84,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
15,6%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 13-08-2026, 13 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
13 d te laat
2024
28 d te laat
2023
28 d te laat
2022
30 d te laat
2021
11 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Eigen vermogen
€578k▲ 7,6%
2024 · €537k
2021: €404klaagste in 5 jaar
2022: €458k▲ +13,6% t.o.v. 2021
2023: €495k▲ +8,0% t.o.v. 2022
2024: €537k▲ +8,4% t.o.v. 2023
2025: €578k▲ +7,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
2021 → 2025
Totaal activa
€3,69M▼ 4,8%
2024 · €3,88M
2021: €4,08M
2022: €4,20M▲ +3,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €4,10M▼ -2,5% t.o.v. 2022
2024: €3,88M▼ -5,3% t.o.v. 2023
2025: €3,69M▼ -4,8% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
2021 → 2025
Nettoresultaat
€41k▼ 1,1%
2024 · €41k
2021: €304khoogste in 5 jaar
2022: €55k▼ -82,0% t.o.v. 2021
2023: €37k▼ -33,2% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €41k▲ +13,4% t.o.v. 2023
2025: €41k▼ -1,1% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Werkkapitaal
€327k▼ 5,9%
2024 · €347k
2021: €336k
2022: €436k▲ +29,7% t.o.v. 2021
2023: €443k▲ +1,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €347k▼ -21,7% t.o.v. 2023
2025: €327k▼ -5,9% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
2021 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€404k-€458k▲ 13,6%€495k▲ 8,0%€537k▲ 8,4%€578k▲ 7,6%
2021: €404klaagste in 5 jaar
2022: €458k▲ +13,6% t.o.v. 2021
2023: €495k▲ +8,0% t.o.v. 2022
2024: €537k▲ +8,4% t.o.v. 2023
2025: €578k▲ +7,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€300k-€86k▼ 71,4%€78k▼ 9,3%€82k▲ 5,4%€80k▼ 2,6%
2021: €300khoogste in 5 jaar
2022: €86k▼ -71,4% t.o.v. 2021
2023: €78k▼ -9,3% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €82k▲ +5,4% t.o.v. 2023
2025: €80k▼ -2,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€304k-€55k▼ 82,0%€37k▼ 33,2%€41k▲ 13,4%€41k▼ 1,1%
2021: €304khoogste in 5 jaar
2022: €55k▼ -82,0% t.o.v. 2021
2023: €37k▼ -33,2% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €41k▲ +13,4% t.o.v. 2023
2025: €41k▼ -1,1% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 3% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,69M
Vaste activa
€3,12M ▼ 4,8%
Vlottende activa
€571k ▼ 4,9%
Passiva €3,69M
Eigen vermogen
€578k ▲ 7,6%
Schulden
€3,11M ▼ 6,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 86,2% naar 84,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€238k▼
2024 · €240k
Cashflow
€199k▼
2024 · €200k
Liquiditeit
2,34▼
2024 · 2,37
Schuldgraad
5,39▼
2024 · 6,23
ROE
7,1%▼
2024 · 7,7%
ROA
1,1%▲
2024 · 1,1%
Rentedekking
6,73▲
2024 · 6,41
Schulden ≤ 1 jaar
€244k▼
2024 · €254k
Schulden > 1 jaar
€2,87M▼
2024 · €3,09M
Belastingen
€15k▲
2024 · €14k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,88M€3,69M▼
Vaste activa21/28€3,28M€3,12M▼
Materiële vaste activa22/27€3,28M€3,12M▼
Terreinen en gebouwen22€3,28M€3,12M▼
Vlottende activa29/58€601k€571k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€550k€550k=
Overige vorderingen291€550k€550k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€43k€15k▼
Overige vorderingen41€43k€15k▼
Liquide middelen54/58€8k€6k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,88M€3,69M▼
Eigen vermogen10/15€537k€578k▲
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€437k€478k▲
Beschikbare reserves133€437k€478k▲
Schulden17/49€3,34M€3,11M▼
Schulden op meer dan één jaar17€3,09M€2,87M▼
Financiële schulden170/4€3,09M€2,87M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€254k€244k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€217k€219k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€27k€15k▼
Belastingen450/3€27k€15k▼
Overige schulden47/48€10k€10k=
Overlopende rekeningen492/3€0-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€158k€158k▼
Andere bedrijfskosten640/8€30k€30k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€270k€268k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€82k€80k▼
Financiële opbrengsten75/76B€11k€11k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€11k€11k▼
Financiële kosten65/66B€37k€35k▼
Recurrente financiële kosten65€37k€35k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€56k€56k▼
Belastingen op het resultaat67/77€14k€15k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€41k€41k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€41k€41k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€41k€41k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€41k€41k▼
Aan de overige reserves6921€41k€41k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €44k | €155k | €158k | €158k | €158k | ▼ 0,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €26k | €28k | €30k | €30k | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €349k | €266k | €264k | €270k | €268k | ▼ 0,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €300k | €86k | €78k | €82k | €80k | ▼ 2,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €17k | - | €5k | €11k | €11k | ▼ 1,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €17k | - | €5k | €11k | €11k | ▼ 1,5% |
| Financiële kosten65/66B | €14k | €31k | €47k | €37k | €35k | ▼ 5,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €14k | €31k | €47k | €37k | €35k | ▼ 5,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €304k | €55k | €37k | €56k | €56k | ▼ 0,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €14k | €15k | ▲ 2,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €304k | €55k | €37k | €41k | €41k | ▼ 1,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €304k | €55k | €37k | €41k | €41k | ▼ 1,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,08M | €4,20M | €4,10M | €3,88M | €3,69M | ▼ 4,8% |
| Vaste activa21/28 | €3,57M | €3,56M | €3,44M | €3,28M | €3,12M | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €3,57M | €3,56M | €3,44M | €3,28M | €3,12M | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,57M | €3,56M | €3,44M | €3,28M | €3,12M | ▼ 4,8% |
| Vlottende activa29/58 | €507k | €648k | €662k | €601k | €571k | ▼ 4,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | €600k | €550k | €550k | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | €600k | €550k | €550k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €361k | €635k | €58k | €43k | €15k | ▼ 65,7% |
| Handelsvorderingen40 | €361k | €630k | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €4 | €5k | €58k | €43k | €15k | ▼ 65,7% |
| Liquide middelen54/58 | €146k | €13k | €4k | €8k | €6k | ▼ 18,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,08M | €4,20M | €4,10M | €3,88M | €3,69M | ▼ 4,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €404k | €458k | €495k | €537k | €578k | ▲ 7,6% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | €304k | €358k | €395k | €437k | €478k | ▲ 9,4% |
| Beschikbare reserves133 | €304k | €358k | €395k | €437k | €478k | ▲ 9,4% |
| Schulden17/49 | €3,67M | €3,75M | €3,60M | €3,34M | €3,11M | ▼ 6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €3,50M | €3,53M | €3,32M | €3,09M | €2,87M | ▼ 7,1% |
| Financiële schulden170/4 | €3,50M | €3,53M | €3,32M | €3,09M | €2,87M | ▼ 7,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €171k | €212k | €218k | €254k | €244k | ▼ 3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €169k | €212k | €196k | €217k | €219k | ▲ 1,0% |
| Handelsschulden44 | €3k | - | - | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | €3k | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €12k | €27k | €15k | ▼ 43,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | €12k | €27k | €15k | ▼ 43,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €10k | €10k | €10k | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | - | €61k | €0 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €304k | €55k | €37k | €41k | €41k | ▼ 1,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €44k | €155k | €158k | €158k | €158k | ▼ 0,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €347k | €210k | €194k | €200k | €199k | ▼ 0,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-140k | €-38k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-133k | €-9k | €4k | €-1k | ▼ 136% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 13 dagen te laat
2025
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €537k ▲8,4%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €537k.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 28 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €37k ▼33,2%
Nettoresultaat zakt naar €37k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bocholt · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
6.028 m²
Volume, LiDAR
11 m³
Perceel 72003A1363/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 1,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO CIT
sinds 20202.303.075.651
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 72003A1363/00H000 | Vlaanderen | 1,3 ha | 1 · 6.028 m² | 1,0 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MENUISERIE DASNOIS
BE 0479.916.111
Bertrix · EV €577.390
GARAGE VAN HOVE
BE 0434.813.584
Lier · EV €576.938
FiGleMA
BE 0547.922.712
Antwerpen · EV €576.934
MACLAN
BE 0826.560.952
Knokke-Heist · EV €576.427
de HUCORNE
BE 0896.141.032
Namur · EV €578.587
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.390 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-06-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.