IMMO CHABEAU
Open faillissementVoor IMMO CHABEAU is een faillissementsprocedure geopend volgens publicaties in het Belgisch Staatsblad; curator: Catherine HERINCKX. Daarnaast bevat het dossier 4 voorlopige maatregelen en 1 gerechtelijke reorganisatie. De jaarrekening over 2023 toont een eigen vermogen van €8,35M en een nettoresultaat van €-66k.
Signalen
Drie signalen.
+verhoogt risico○neutraal
Financieel · boekjaar 2023, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-66k▲ 2,8%
2022 · €-68k
2018: €163k
2020: €273k
2021: €61k
2022: €-68k
2018 → 2023
Werkkapitaal
€-362k▼ 8,2%
2022 · €-335k
2018: €-219k
2020: €-138k
2021: €-306k
2022: €-335k
2018 → 2023
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20182020202120222023Verloop
Eigen vermogen€902k-€2,24M▲ 149%€2,30M▲ 2,7%€8,42M▲ 265%€8,35M▼ 0,8%
Bedrijfsresultaat€372k-€375k▲ 0,9%€166k▼ 55,7%€32k▼ 80,8%€37k▲ 15,1%
Nettoresultaat€163k-€273k▲ 68,1%€61k▼ 77,6%€-68k€-66k▲ 2,8%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2023; 2023 ligt 15% boven 2022.
Balanssamenstelling
2023 in kleur, 2022 als grijze balk eronder
Activa €14,22M
Vaste activa
€13,73M▼ 2,5%
Vlottende activa
€494k▲ 1,6%
Passiva €14,22M
Eigen vermogen
€8,35M▼ 0,8%
Voorzieningen
€287k▼ 7,4%
Schulden
€5,58M▼ 4,4%
De schuldgraad zakt van 40,1% naar 39,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€388k▲
2022 · €383k
Cashflow
€285k▲
2022 · €283k
Solvabiliteit
58,7%▲
2022 · 57,8%
Current ratio
0,58▼
2022 · 0,59
Quick ratio
0,58▼
2022 · 0,59
Debt / equity
0,67▼
2022 · 0,69
ROE
-0,8%▲
2022 · -0,8%
ROA
-0,5%▲
2022 · -0,5%
Interest coverage
3,13▲
2022 · 3,11
Schulden
€5,58M▼
2022 · €5,84M
Schulden ≤ 1 jaar
€856k▲
2022 · €821k
Schulden > 1 jaar
€4,71M▼
2022 · €5,01M
Belastingen
€2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2023 tegenover 2022
Balans
Code20222023
Activa
Totaal activa20/58€14,57M€14,22M▼
Vaste activa21/28€14,08M€13,73M▼
Immateriële vaste activa21€57k€47k▼
Materiële vaste activa22/27€9,88M€9,53M▼
Terreinen en gebouwen22€9,87M€9,53M▼
Meubilair en rollend materieel24€2k€2k▼
Financiële vaste activa28€4,15M€4,15M=
Vlottende activa29/58€486k€494k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€473k€482k▲
Handelsvorderingen40€170€10k▲
Overige vorderingen41€473k€472k▼
Liquide middelen54/58€378€354▼
Overlopende rekeningen490/1€13k€12k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€14,57M€14,22M▼
Eigen vermogen10/15€8,42M€8,35M▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Kapitaal10€19k€19k=
Geplaatst kapitaal100€19k€19k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€7,10M€7,10M=
Reserves13€872k€782k▼
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Wettelijke reserve130€2k€2k=
Belastingvrije reserves132€854k€763k▼
Beschikbare reserves133€17k€17k=
Overgedragen winst (verlies)14€431k€455k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€310k€287k▼
Uitgestelde belastingen168€310k€287k▼
Schulden17/49€5,84M€5,58M▼
Schulden op meer dan één jaar17€5,01M€4,71M▼
Financiële schulden170/4€5,01M€4,71M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€821k€856k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€359k€369k▲
Financiële schulden43€10k€63k▲
Kredietinstellingen430/8€10k€63k▲
Handelsschulden44€88k€208k▲
Leveranciers440/4€88k€208k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€315€315=
Belastingen450/3€315€315=
Overige schulden47/48€365k€215k▼
Overlopende rekeningen492/3€8k€16k▲
Resultaat
Code20222023
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€70k€122k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€351k€351k=
Andere bedrijfskosten640/8€42k€37k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€425k€425k=
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€32k€37k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€0▲
Recurrente financiële opbrengsten75€0€0▲
Financiële kosten65/66B€123k€124k▲
Recurrente financiële kosten65€123k€124k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-91k€-87k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€23k€23k=
Belastingen op het resultaat67/77-€2k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-68k€-66k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€35k€90k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-33k€24k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€431k€455k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€464k€431k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
07-11
Faillissement
Opening
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · SPRL IMMO CHABEAU AVENUE LOUISE 250, 1050 IXELLES · gebeurtenis 03-11-2025
26-09
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
19-09
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
15-04
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · Nicholas OUCHINSKY
25-02
Gerechtelijke reorganisatie
Practitioner designation
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
2024
08-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 100 dagen te laat
2023
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 32 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-68k ▼211%
Nettoresultaat zakt naar €-68k, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €8,42M ▲265%
Eigen vermogen stijgt van €2,30M naar €8,42M.
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 12 dagen te laat
2021
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €273k ▲68,1%
Bedrijfsresultaat €375k, nettoresultaat €273k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,24M ▲149%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,24M.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 9 dagen te laat
2016
12-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 43 dagen te laat
2015
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · verkort schema · 26 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 16 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Louizalaan 2501050 ElseneGrondoppervlakte
3.191 m²
Gebouwvoetafdruk
944 m²
Volume, LiDAR
35.380 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 45,4 m, ±14 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
IMMO CHABEAU
sinds 20062.151.753.770
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22552E0043/00E045 | Vlaanderen | 2.213 m² | 1 · 55 m² | 11,6 m · 1 verd. |
| 21807G0123/00P004 | Brussel | 977 m² | 1 · 890 m² | 45,4 m · 14 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Insolventie-mandaten
2 mandaten| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Curator | Catherine HERINCKX AVENUE DU CONGO 1,
1050 IXELLES |
03-11-2025 → heden |
| Voorlopig bewindvoerder | Nicholas OUCHINSKY | 15-04-2025 → heden |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PLAN & BOUW
BE 0452.775.610
Anzegem · EV €8,35M
JB CONSULT
BE 0473.532.917
Oud-Turnhout · EV €8,36M
OPTA
BE 0464.781.240
Kalmthout · EV €8,39M
WATERLOO HOTEL
BE 0437.307.276
Charleroi · EV €8,31M
HEEM INVEST
BE 0668.447.685
Staden · EV €8,41M
Van 11.750 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 1.170 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht13-02-1986
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
I.C.
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70111Projectontwikkeling voor woningbouw
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
47784Detailhandel in souvenirs en religieuze artikelen
47786Detailhandel in souvenirs en religieuze artikelen in gespecialiseerde winkels
52497Gespecialiseerde detailhandel in souvenirs, ambachtelijke producten en religieuze artikelen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 37 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 22-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.