Ga naar inhoud

IMMO BRÜLS

Actief
KBO/BCE: BE 0786.203.014
Volgen Print / PDF
Leeftijd4 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van IMMO BRÜLS over 12 maanden bedraagt 0,9% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €39k en een nettoresultaat van €38k. Het eigen vermogen groeit met ~111,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 776 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Signalen

1 signaal · met bewijs
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Termijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 13 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-08-2025, 30 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 3 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 niets op de rol niet neergelegd -
31-12-2024 31-07-2025 30-08-2025 30 d te laat 2025-00465100
31-12-2023 31-07-2024 23-08-2024 23 d te laat 2024-00386555
31-12-2022 31-07-2023 30-08-2023 30 d te laat 2023-00425763

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
0,9% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Regio met hoger faalrisico +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€38k+14,0%
Werkkapitaal€-68k+26,6%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 30-08-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · volledig
€-100k€-50k€0€50kBedrijfsresultaat 2022: €-51k€-51kNettoresultaat 2022: €-57k€-57kBedrijfsresultaat 2023: €45k€45kNettoresultaat 2023: €33k€33kBedrijfsresultaat 2024: €54k€54kNettoresultaat 2024: €38k€38k202220232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Nettoresultaat: groei van ~124,9%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-100k€0€100k€200k2025: €85k (€82k - €88k)2026: €133k (€130k - €136k)2027: €180k (€177k - €183k)2022: €-57k2023: €33k2024: €38k202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 9,2% 16,5%
beter dan 43% van 776 sectorgenoten
Nettoresultaat €38k €-2k
beter dan 72% van 774 sectorgenoten
Eigen vermogen €39k €136k
beter dan 37% van 776 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €69k €45k
beter dan 57% van 609 sectorgenoten
Totaal activa €429k €1,72M
beter dan 23% van 776 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P43
2022: P12 · n=5472023: P24 · n=6562024: P43 · n=7762022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=547-776
Nettoresultaat P72
2022: P21 · n=5452023: P71 · n=6522024: P72 · n=7742022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=545-774
Eigen vermogen P37
2022: P15 · n=5472023: P23 · n=6562024: P37 · n=7762022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=547-776
Bruto bedrijfsmarge P57
2022: P33 · n=4082023: P53 · n=4982024: P57 · n=6092022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=408-609
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€65k
+19,0% 22-24
Nettowinst
€38k
+14,0% 22-24
Cashflow
€49k
+14,7% 22-24
Totaal activa
€429k
-4,1% 22-24
Eigen vermogen
€39k
+2590,5% 22-24
Werkkapitaal
€-68k
+26,6% 22-24
Belastingen
€5k
- 22-24
Schulden
€389k
-12,6% 22-24
Schulden ≤ 1j
€105k
-26,0% 22-24
Schulden > 1j
€281k
-6,4% 22-24
Current ratio
0,35
+1,5% 22-24
Quick ratio
0,35
+1,5% 22-24
Solvabiliteit
9,2%
+2704,8% 22-24
Debt / equity
9,89
-96,8% 22-24
ROE
96,3%
-95,8% 22-24
ROA
8,8%
+18,8% 22-24
Interest coverage
5,69
+25,5% 22-24
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Neerleggingvolledig
Omzet-
EBITDA€65k
Nettoresultaat€38k
Cashflow€49k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat€5k
Dividenden-
Totaal activa€429k
Eigen vermogen€39k
Schulden€389k
waarvan ≤ 1 jaar€105k
waarvan > 1 jaar€281k
Werkkapitaal€-68k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio0,35
Quick ratio0,35
Werkkapitaalratio-16,0%
Solvabiliteit9,2%
Debt / equity9,89
Langetermijnschuldgraad7,15
Interest coverage5,69
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA8,8%
ROE96,3%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€429k
Vaste activa 21/28€392k
Materiële vaste activa 22/27€392k
Financiële vaste activa 28€250
Vlottende activa 29/58€37k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€1k
Liquide middelen 54/58€35k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€429k
Eigen vermogen 10/15€39k
Inbreng / kapitaal 10/11€25k
Overgedragen winst (verlies) 14€14k
Schulden 17/49€389k
Schulden op meer dan één jaar 17€281k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€105k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€2k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€69k
Bedrijfsresultaat 9901€54k
Financiële opbrengsten 75€7
Financiële kosten 65€11k
Resultaat vóór belasting 9903€43k
Belastingen op het resultaat 67/77€5k
Resultaat van het boekjaar 9904€38k
Te bestemmen resultaat 9905€38k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
51 / 100 Aanvaardbaar
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Morsheck 74760 Büllingen

Vestigingseenheden

1 locatie
IMMO BRÜLS
Morsheck 7, 4760 BüllingenHandel in eigen onroerend goed
sinds 20222.332.010.553
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

Nog geen gestructureerde aktes voor dit bedrijf

Dat betekent één van twee dingen: de onderneming heeft geen vennootschapsaktes gepubliceerd, of haar aktes staan nog in de wachtrij om uitgelezen te worden. De insolventiesignalen hierboven komen uit een aparte bron; het KBO-register is de tweede bron en staat in de rechtstoestand op deze pagina.

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid51Rentabiliteit100Solvabiliteit6Groei78Stabiliteit94
66 / 100

Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 51
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 6
Groei 78
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van terreinen68204Verhuur en exploitatie van terreinen68204
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamDE IMMO BRÜLS
Maatschappelijke zetel
Morsheck 7 bus A
4760 Büllingen, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.