Checked.be
Actief
BE 0895.253.184BVBA
IMMEXCO
Hertstraat 24 ·3080 Tervuren, België· 18 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
IMMEXCO is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €339k en een nettoresultaat van €78k. Het eigen vermogen groeit met ~24,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 70% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €339k |
| Netto resultaat | €78k |
| Beter dan sector | 70% |
| Actief | 18 jaar |
Financieel profiel
95
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
100
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
96
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2008, 18 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
100
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€35k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
81
2021
89
2022
74
2023
89
2024
100
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 1.93 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 1.93 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 0.74 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 23% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 17.3× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 18-05-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~24,3%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 57,5% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €78k | €11k | |
| Eigen vermogen | €339k | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €313k | €93k | |
| Personeelskosten | €142k | €67k |
€164k
+96,1%
21-25
€78k
+144,4%
21-25
€111k
+94,5%
21-25
€591k
+10,0%
21-25
€339k
+29,7%
21-25
€143k
+85,4%
21-25
0
-100,0%
21-25
€142k
-4,3%
21-25
€49k
+131,5%
21-25
€251k
-8,8%
21-25
€153k
-6,9%
21-25
€98k
-11,6%
21-25
1,93
+31,6%
21-25
1,93
+31,6%
21-25
57,5%
+18,0%
21-25
0,74
-29,7%
21-25
22,9%
+88,4%
21-25
13,2%
+122,3%
21-25
17,34
+97,6%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | microschema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €164k | €84k | €72k | €166k | €88k |
| Nettoresultaat | €78k | €32k | €16k | €87k | €34k |
| Cashflow | €111k | €57k | €50k | €118k | €64k |
| Personeelskosten | €142k | €148k | €109k | €56k | €19k |
| Belastingen op het resultaat | €49k | €21k | €17k | €46k | €18k |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €591k | €537k | €480k | €482k | €297k |
| Eigen vermogen | €339k | €262k | €230k | €214k | €127k |
| Schulden | €251k | €275k | €250k | €268k | €170k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €153k | €165k | €122k | €117k | €84k |
| waarvan > 1 jaar | €98k | €111k | €128k | €151k | €86k |
| Werkkapitaal | €143k | €77k | €46k | €52k | €33k |
| Werknemers (VTE) | 0,0 | 2,3 | 1,3 | 1,0 | 1,0 |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 1,93 | 1,47 | 1,38 | 1,44 | 1,39 |
| Quick ratio | 1,93 | 1,47 | 1,38 | 1,44 | 1,39 |
| Werkkapitaalratio | 24,2% | 14,3% | 9,6% | 10,8% | 11,1% |
| Solvabiliteit | 57,5% | 48,7% | 47,9% | 44,4% | 42,8% |
| Debt / equity | 0,74 | 1,05 | 1,09 | 1,25 | 1,33 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,29 | 0,42 | 0,56 | 0,71 | 0,68 |
| Interest coverage | 17,34 | 8,78 | 8,94 | 26,59 | 14,95 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 13,2% | 5,9% | 3,3% | 18,0% | 11,5% |
| ROE | 22,9% | 12,2% | 6,9% | 40,5% | 26,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (24 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €591k | €537k | €480k | €482k | €297k |
| Vaste activa | 21/28 | €295k | €295k | €312k | €313k | €180k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €294k | €295k | €311k | €312k | €179k |
| Financiële vaste activa | 28 | €730 | €730 | €730 | €730 | €730 |
| Vlottende activa | 29/58 | €296k | €242k | €168k | €169k | €117k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €273k | €213k | €138k | €117k | €88k |
| Liquide middelen | 54/58 | €22k | €25k | €26k | €49k | €28k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €591k | €537k | €480k | €482k | €297k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €339k | €262k | €230k | €214k | €127k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k |
| Reserves | 13 | €307k | €229k | €197k | €181k | €94k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k |
| Schulden | 17/49 | €251k | €275k | €250k | €268k | €170k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €98k | €111k | €128k | €151k | €86k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €153k | €165k | €122k | €117k | €84k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €51k | €79k | €36k | €34k | €39k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €313k | €241k | €185k | €241k | €120k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €131k | €58k | €38k | €135k | €58k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €5k | €4k | €3k | €3k | €104 |
| Financiële kosten | 65 | €9k | €10k | €8k | €6k | €6k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €126k | €53k | €33k | €132k | €53k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €49k | €21k | €17k | €46k | €18k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €78k | €32k | €16k | €87k | €34k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €78k | €32k | €16k | €87k | €34k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BVBA(015) |
| Oprichtingsdatum | 28-01-2008 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3080 |
Vestigingseenheden
Hertstraat 24, 3080 Tervuren
sinds 20082.169.037.685
ERA Vandendries
sinds 20082.301.377.656
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24114B0093/00V006 | Vlaanderen | 1.590 m² | 1 · 153 m² | 8,9 m · 2 verd. |
| 24504E0413/00M000 | Vlaanderen | 152 m² | 1 · 152 m² | 9,7 m · 3 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €16k ▼81,6%
Nettoresultaat zakt naar €16k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
12-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 73 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €87k ▲153%
Bedrijfsresultaat €135k, nettoresultaat €87k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €214k ▲68,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €214k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 30 dagen te laat
2020
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 90 dagen te laat
2019
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 22 dagen te laat
2018
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 29 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | IMMEXCO |
Vergelijkbare bedrijven
TRANS EUROPE IMMOBILIERE
BE 0416.439.311 · Wanze
Oros Consulting
BE 0807.293.584 · Gent
Debefin
BE 0845.465.757 · Watermaal-Bosvoorde
DOME IMMO
BE 0475.655.633 · Charleroi
JMD CONSULTING
BE 0890.200.870 · Vorst