Actief BE 0894.313.175BVBA

IDEE MANAGEMENT

Jacques Brellaan 38 ·1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, België· 18 jaar actief

Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121)

Conclusie Checked

IDEE MANAGEMENT is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €772k en een nettoresultaat van €17k. Het eigen vermogen groeit met ~5,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 59% van 4407 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€772k
Netto resultaat	€17k
Beter dan sector	59%
Actief	18 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

59 / 100

Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 61

Rentabiliteit 11

Solvabiliteit 72

Groei 52

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Gevestigd

Opgericht in 2007, 18 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

61 / 100 Gezond

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€45k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

54 2022

82 2023

74 2024

61 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.92 (< 1.0) -10

Hefboom Debt/equity 0.93 (< 1.0) +10

Rendement ROE 2% +3

Rentedekking Interest coverage 7.8× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst daalt YoY -3

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers17 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 24-02-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · volledig schema

OmzetBedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Eigen vermogen: groei van ~5,2%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	49,4%	38,4%	beter dan 59% van 4407 sectorgenoten
Nettoresultaat	€17k	€23k	beter dan 48% van 4398 sectorgenoten
Eigen vermogen	€772k	€919k	beter dan 47% van 4409 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€117k	€157k	beter dan 45% van 3496 sectorgenoten
Personeelskosten	€2k	€126k	hoger dan 9% van 1157 sectorgenoten

Omzet

€0

- 22-25

EBITDA

€102k

-12,9% 22-25

Nettowinst

€17k

-57,2% 22-25

Cashflow

€77k

-12,4% 22-25

Totaal activa

€1,56M

-4,2% 22-25

Eigen vermogen

€772k

+2,3% 22-25

Werkkapitaal

€-12k

- 22-25

Personeelskosten

€2k

+14,7% 22-25

Belastingen

€12k

-12,0% 22-25

Schulden

€721k

-10,7% 22-25

Schulden ≤ 1j

€160k

+2,2% 22-25

Schulden > 1j

€562k

-13,8% 22-25

Current ratio

0,92

-19,1% 22-25

Quick ratio

0,92

-19,1% 22-25

Solvabiliteit

49,4%

+6,8% 22-25

Debt / equity

0,93

-12,7% 22-25

ROE

2,2%

-58,1% 22-25

ROA

1,1%

-55,3% 22-25

Interest coverage

7,76

+4,5% 22-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023	2022
Neerlegging	volledig schema	volledig schema	volledig schema	volledig schema
Omzet	€0	€0	€0	€0
EBITDA	€102k	€117k	€121k	€80k
Nettoresultaat	€17k	€40k	€51k	€28k
Cashflow	€77k	€88k	€93k	€62k
Personeelskosten	€2k	€2k	€2k	€2k
Belastingen op het resultaat	€12k	€13k	€16k	€10k
Dividenden	-	-	-	-
Totaal activa	€1,56M	€1,63M	€1,68M	€1,58M
Eigen vermogen	€772k	€755k	€715k	€664k
Schulden	€721k	€808k	€893k	€846k
waarvan ≤ 1 jaar	€160k	€156k	€145k	€273k
waarvan > 1 jaar	€562k	€651k	€748k	€573k
Werkkapitaal	€-12k	€22k	€61k	€-19k
Werknemers (VTE)	-	-	-	-

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023	2022
Current ratio	0,92	1,14	1,42	0,93
Quick ratio	0,92	1,14	1,42	0,93
Werkkapitaalratio	-0,8%	1,3%	3,6%	-1,2%
Solvabiliteit	49,4%	46,2%	42,6%	42,0%
Debt / equity	0,93	1,07	1,25	1,27
Langetermijnschuldgraad	0,73	0,86	1,05	0,86
Interest coverage	7,76	7,43	10,38	10,59
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-	-
ROA	1,1%	2,5%	3,0%	1,7%
ROE	2,2%	5,3%	7,1%	4,2%
EBITDA-marge	-	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €1,42M · 90,6% Vlottende activa €147k · 9,4%

Passiva

Eigen vermogen €772k · 49,4% Voorzieningen €71k · 4,6% Schulden €721k · 46,1%

Volledige jaarrekening (27 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023	2022
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€1,56M	€1,63M	€1,68M	€1,58M
Vaste activa	21/28	€1,42M	€1,46M	€1,47M	€1,33M
Materiële vaste activa	22/27	€1,22M	€1,26M	€1,27M	€1,13M
Financiële vaste activa	28	€200k	€200k	€200k	€200k
Vlottende activa	29/58	€147k	€178k	€206k	€254k
Voorraden en bestellingen in uitvoering	3	-	-	€0	€0
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€117k	€143k	€127k	€95k
Liquide middelen	54/58	€25k	€30k	€73k	€152k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€1,56M	€1,63M	€1,68M	€1,58M
Eigen vermogen	10/15	€772k	€755k	€715k	€664k
Inbreng / kapitaal	10/11	€169k	€169k	€169k	€169k
Reserves	13	€17k	€17k	€17k	€17k
Overgedragen winst (verlies)	14	€586k	€569k	€529k	€478k
Voorzieningen en uitgestelde belastingen	16	€71k	€71k	€71k	€71k
Schulden	17/49	€721k	€808k	€893k	€846k
Schulden op meer dan één jaar	17	€562k	€651k	€748k	€573k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€160k	€156k	€145k	€273k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€22k	€14k	€10k	€10k
Resultatenrekening
Omzet	70	€0	€0	€0	€0
Bruto bedrijfsmarge	9900	€117k	€136k	€128k	€96k
Bedrijfsresultaat	9901	€42k	€69k	€79k	€45k
Financiële opbrengsten	75	€1	€0	€0	-
Financiële kosten	65	€13k	€16k	€12k	€8k
Resultaat vóór belasting	9903	€29k	€53k	€67k	€37k
Belastingen op het resultaat	67/77	€12k	€13k	€16k	€10k
Resultaat van het boekjaar	9904	€17k	€40k	€51k	€28k
Te bestemmen resultaat	9905	€17k	€40k	€51k	€28k

Juridische structuur

NACE primair	Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121)
Rechtsvorm	BVBA(015)
Oprichtingsdatum	19-12-2007
Status	Actief
Postcode	1200

Vestigingseenheden 1 locatie

Jacques Brellaan 38, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

sinds 20072.216.905.108

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Brussel 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21018A0100/00L000	Brussel	4.222 m²	1 · 1.067 m²	21,9 m · 5 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 12Financieel 2Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-01-2027

2026

24-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema · 24 dagen te laat

2025

30-06

Financieel Zwakste boekjaarnetto €17k ▼57,2%

Nettoresultaat zakt naar €17k, het laagste van de reeks.

19-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema · 19 dagen te laat

2024

14-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema · 14 dagen te laat

2023

30-06

Financieel Hoogste resultaat sinds 2022netto €51k ▲84,4%

Bedrijfsresultaat €79k, nettoresultaat €51k, beide een record.

08-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema · 8 dagen te laat

2022

07-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema · 7 dagen te laat

2021

27-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

04-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema · 4 dagen te laat

2019

29-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

03-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

13-02

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema · 13 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 7 aktes gelezen

Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie70210Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie73300

Namen & handelsnamen

Officiële naamFR	IDEE MANAGEMENT
AfkortingFR	IDM

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 6.970 van 9.643 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

IMMO ITTROISE BE 0753.558.158 · Braine-le-Comte

PRETS BARRIERE ASSURANCES BE 0429.975.759 · Ukkel

T.E.P. BE 0408.470.760 · Viroinval

SEFIMO BE 0415.911.749 · Schilde

Immo LME BE 0441.449.869 · Brasschaat