Checked.be
Actief
BE 0867.183.760BV
GRIET SONCK IMMOBILIËN
Hoogstraat 3 ·9250 Waasmunster, België· 21 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
GRIET SONCK IMMOBILIËN is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €27k en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen groeit met ~8,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 86% van 1363 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €27k |
| Netto resultaat | €6k |
| Beter dan sector | 86% |
| Actief | 21 jaar |
Financieel profiel
90
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
100
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
100
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 2004, 21 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
100
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€3k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
93
2023
65
2024
100
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 4.21 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 4.21 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 0.25 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 23% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 72.9× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 27-03-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~8,4%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 79,8% | 22,9% | |
| Nettoresultaat | €6k | €10k | |
| Eigen vermogen | €27k | €44k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €11k | €39k | |
| Totaal activa | €33k | €293k |
€10k
+3920,3%
23-25
€6k
-
23-25
€8k
-
23-25
€33k
+44,3%
23-25
€27k
+30,2%
23-25
€22k
+42,5%
23-25
€2k
+589,9%
23-25
€7k
+152,0%
23-25
€7k
+152,0%
23-25
4,21
-36,9%
23-25
4,21
-36,9%
23-25
79,8%
-9,8%
23-25
0,25
+93,5%
23-25
23,2%
-
23-25
18,5%
-
23-25
72,94
+4307,8%
23-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | €10k | €243 | €11k |
| Nettoresultaat | €6k | €-2k | €8k |
| Cashflow | €8k | €-153 | €11k |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €2k | €250 | €243 |
| Dividenden | - | - | - |
| Totaal activa | €33k | €23k | €29k |
| Eigen vermogen | €27k | €20k | €23k |
| Schulden | €7k | €3k | €6k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €7k | €3k | €6k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - |
| Werkkapitaal | €22k | €15k | €16k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 4,21 | 6,67 | 3,72 |
| Quick ratio | 4,21 | 6,67 | 3,72 |
| Werkkapitaalratio | 64,7% | 65,6% | 55,8% |
| Solvabiliteit | 79,8% | 88,4% | 79,5% |
| Debt / equity | 0,25 | 0,13 | 0,26 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - |
| Interest coverage | 72,94 | 1,65 | 64,04 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | 18,5% | -10,2% | 28,5% |
| ROE | 23,2% | -11,6% | 35,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (24 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €33k | €23k | €29k |
| Vaste activa | 21/28 | €5k | €5k | €7k |
| Immateriële vaste activa | 21 | €1 | €1 | €1 |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €5k | €5k | €7k |
| Financiële vaste activa | 28 | €5 | €5 | €5 |
| Vlottende activa | 29/58 | €28k | €18k | €22k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €72 | €2k | €758 |
| Liquide middelen | 54/58 | €28k | €15k | €21k |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €33k | €23k | €29k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €27k | €20k | €23k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k |
| Reserves | 13 | €8k | €5k | €5k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | €-3k | €-367 |
| Schulden | 17/49 | €7k | €3k | €6k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €7k | €3k | €6k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €912 | €1k | €437 |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €11k | €1k | €12k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €8k | €-2k | €9k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | €0 | €20 |
| Financiële kosten | 65 | €134 | €147 | €171 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €8k | €-2k | €8k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €2k | €250 | €243 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €6k | €-2k | €8k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €6k | €-2k | €8k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 10-09-2004 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9250 |
Vestigingseenheden
Griet Sonck Immobiliën
sinds 20042.139.339.750
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 42342C1350/00_000 | Vlaanderen | 77 m² | 1 · 74 m² | 9,1 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na een verliesjaar.
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2k ▼129%
Nettoresultaat zakt naar €-2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
23-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
03-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 3 dagen te laat
2020
26-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
08-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | GRIET SONCK IMMOBILIËN |
Vergelijkbare bedrijven
KAIZEN
BE 0459.188.201 · Tongeren-Borgloon
Mahssa Invest
BE 0699.515.894 · Schaarbeek
Chantraine Group
BE 0802.592.252 · Namur
AlouMa Projects
BE 1007.800.603 · Middelkerke
IMMOWEL INVEST
BE 0739.924.413 · Wellen