GDS Immo
Open faillissementVoor GDS Immo is een faillissementsprocedure geopend volgens publicaties in het Belgisch Staatsblad; curator: YSABELLE ENSCH.
Samenvatting
Daarnaast bevat het dossier 4 voorlopige maatregelen en 1 gerechtelijke reorganisatie. De jaarrekening over 2023 toont een eigen vermogen van €1,90M en een nettoresultaat van €-153k.
Signalen
Twee signalen.
+verhoogt risico
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2023, volledig schema
Omzet
€252k
EBIT-marge
-14,8%
Nettoresultaat
€-153k▼ 76,5%
2022 · €-87k
2018: €-38k
2019: €-35k
2020: €-22k
2021: €-6k
2022: €-87k
2018 → 2023
Werkkapitaal
€-943k▼ 6,4%
2022 · €-886k
2018: €26k
2019: €41k
2020: €70k
2021: €111k
2022: €-886k
2018 → 2023
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20192020202120222023Verloop
Eigen vermogen€531k-€510k▼ 3,9%€504k▼ 1,1%€2,05M▲ 308%€1,90M▼ 7,4%
Bedrijfsresultaat€-31k-€-14k▲ 54,3%€10k€-96k€-42k▲ 56,6%
Nettoresultaat€-35k-€-22k▲ 36,8%€-6k▲ 73,9%€-87k▼ 1.418%€-153k▼ 76,5%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €42k in 2023 tegenover €96k in 2022; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2023 in kleur, 2022 als grijze balk eronder
Activa €3,14M
Vaste activa
€2,85M ▼ 3,0%
Vlottende activa
€288k ▼ 16,5%
Passiva €3,14M
Eigen vermogen
€1,90M ▼ 7,4%
Schulden
€1,24M ▲ 0,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 37,5% naar 39,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€51k▲
2022 · €-3k
Cashflow
€-60k▼
2022 · €6k
Liquiditeit
0,23▼
2022 · 0,28
Schuldgraad
0,65▲
2022 · 0,60
ROE
-8,0%▼
2022 · -4,2%
ROA
-4,9%▼
2022 · -2,6%
Rentedekking
0,42▲
2022 · -1,32
Schulden ≤ 1 jaar
€1,23M=
2022 · €1,23M
Belastingen
€3k▲
2022 · €220
Personeelskosten
€5k▼
2022 · €58k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2023 tegenover 2022 · 49 posten
Balans
Code20222023
Activa
Totaal activa20/58€3,28M€3,14M▼
Vaste activa21/28€2,94M€2,85M▼
Materiële vaste activa22/27€1,72M€1,63M▼
Terreinen en gebouwen22€1,71M€1,63M▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€3k▼
Financiële vaste activa28€1,22M€1,22M=
Vlottende activa29/58€344k€288k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€342k€287k▼
Handelsvorderingen40€422€2k▲
Overige vorderingen41€342k€285k▼
Liquide middelen54/58€786€113▼
Overlopende rekeningen490/1€1k€869▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,28M€3,14M▼
Eigen vermogen10/15€2,05M€1,90M▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€1,99M€1,99M=
Reserves13€7k€7k=
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Belastingvrije reserves132€478€478=
Overgedragen winst (verlies)14€-4k€-157k▼
Schulden17/49€1,23M€1,24M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,23M€1,23M=
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€1,21M€1,21M=
Financiële schulden43€7k€22k▲
Kredietinstellingen430/8€7k€22k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€15k-
Belastingen450/3€15k-
Overige schulden47/48€248€248=
Overlopende rekeningen492/3-€9k
Resultaat
Code20222023
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€45k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€58k€5k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€93k€92k▼
Andere bedrijfskosten640/8€6k€5k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€61k€61k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-96k€-42k▲
Financiële opbrengsten75/76B€11k€14k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€11k€14k▲
Financiële kosten65/66B€2k€122k▲
Recurrente financiële kosten65€2k€122k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-86k€-150k▼
Belastingen op het resultaat67/77€220€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-87k€-153k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€19k-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-67k€-153k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-4k€-157k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€63k€-4k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
07-11
Faillissement
Opening
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · SA GDS IMMO AVENUE LOUISE 250 250, 1050 IXELLES · gebeurtenis 03-11-2025
26-09
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
19-09
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
15-04
Voorlopige maatregel
Voorlopig bewindvoerder
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · Nicholas OUCHINSKY
25-02
Gerechtelijke reorganisatie
Practitioner designation
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles
2024
08-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 100 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-153k
Nettoresultaat zakt naar €-153k, het laagste van de reeks.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,05M ▲308%
Eigen vermogen stijgt van €504k naar €2,05M.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 19 dagen te laat
2020
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 27 dagen te laat
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 60 dagen te laat
2016
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
2015
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · volledig schema · 28 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 1972
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Louizalaan 2501050 ElseneGrondoppervlakte
3.191 m²
Gebouwvoetafdruk
944 m²
Volume, LiDAR
35.380 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 45,4 m, ±14 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Waterloose Steenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode
sinds 19722.006.987.903
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22552E0043/00E045 | Vlaanderen | 2.213 m² | 1 · 55 m² | 11,6 m · 1 verd. |
| 21807G0123/00P004 | Brussel | 977 m² | 1 · 890 m² | 45,4 m · 14 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Insolventie-mandaten
2 mandaten| Rol | Naam | Periode |
|---|---|---|
| Curator | YSABELLE ENSCH AVENUE LOUISE 349 B 17,
1050 IXELLES |
03-11-2025 → heden |
| Voorlopig bewindvoerder | Nicholas OUCHINSKY | 15-04-2025 → heden |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VERDEGEM VASTGOED
BE 0473.882.216
Evergem · EV €1.898.184
IMMO HAPAWO
BE 0441.373.853
Bonheiden · EV €1.895.317
G.C. VALECO
BE 0447.441.402
Aywaille · EV €1.908.055
Immo De Backer
BE 0421.158.756
Sint-Niklaas · EV €1.908.304
FRASK VASTGOEDONTWIKKELING
BE 0453.407.001
Oostende · EV €1.908.419
Van 11.747 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 2.843 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1972
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 47 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.