Actief BE 0426.147.724BV

FRAST CONSTRUCT

Naamsevest 58 ·3000 Leuven, België· 42 jaar actief

Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310)

Conclusie Checked

FRAST CONSTRUCT is actief sinds 1984 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €261k en een nettoresultaat van €-60k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 63% van 1363 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€261k
Netto resultaat	€-60k
Werknemers (VTE)	1,1
Beter dan sector	63%

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

40 / 100

Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 15

Rentabiliteit 0

Solvabiliteit 53

Groei 32

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1984, 42 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

15 / 100 Kritiek

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

Geen krediet

negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers

Scoregeschiedenis

61 2023

38 2024

15 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.48 (< 1.0) -10

Quick ratio Quick ratio 0.48 (< 0.6) -5

Hefboom Debt/equity 1.25 (< 2.0) +3

Rendement Negatieve ROE -23% -10

Rentedekking Interest coverage -1.8× (< 1.5×) -10

Winsttrend Nettowinst daalt YoY -3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers40 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 31-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

dalend Eigen vermogen: dalende trend van ~9,9%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	40,5%	22,9%	beter dan 63% van 1363 sectorgenoten
Nettoresultaat	€-60k	€10k	beter dan 5% van 1361 sectorgenoten
Eigen vermogen	€261k	€44k	beter dan 84% van 1364 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€11k	€39k	beter dan 27% van 1361 sectorgenoten
Personeelskosten	€17k	€20k	hoger dan 48% van 192 sectorgenoten

EBITDA

€-22k

- 23-25

Nettowinst

€-60k

-1435,8% 23-25

Cashflow

€-34k

- 23-25

Totaal activa

€644k

-12,0% 23-25

Eigen vermogen

€261k

-18,7% 23-25

Werkkapitaal

€-167k

-151,3% 23-25

Werknemers (VTE)

1

+10,0% 23-25

Personeelskosten

€17k

-31,4% 23-25

Belastingen

€670

+79,9% 23-25

Schulden

€326k

-7,8% 23-25

Schulden ≤ 1j

€321k

+14,3% 23-25

Schulden > 1j

€63k

-17,1% 23-25

Current ratio

0,48

-37,2% 23-25

Quick ratio

0,48

-37,2% 23-25

Solvabiliteit

40,5%

-7,6% 23-25

Debt / equity

1,25

+13,4% 23-25

ROE

-22,9%

-1788,2% 23-25

ROA

-9,3%

-1644,5% 23-25

Interest coverage

-1,81

- 23-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023
Neerlegging	microschema	microschema	microschema
Omzet	-	-	-
EBITDA	€-22k	€31k	€190k
Nettoresultaat	€-60k	€-4k	€99k
Cashflow	€-34k	€23k	€124k
Personeelskosten	€17k	€25k	€39k
Belastingen op het resultaat	€670	€372	€184
Dividenden	-	-	-
Totaal activa	€644k	€731k	€758k
Eigen vermogen	€261k	€320k	€324k
Schulden	€326k	€354k	€377k
waarvan ≤ 1 jaar	€321k	€281k	€298k
waarvan > 1 jaar	-	€63k	€76k
Werkkapitaal	€-167k	€-66k	€-72k
Werknemers (VTE)	1,1	1,0	1,0

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023
Current ratio	0,48	0,76	0,76
Quick ratio	0,48	0,76	0,76
Werkkapitaalratio	-26,0%	-9,1%	-9,5%
Solvabiliteit	40,5%	43,8%	42,8%
Debt / equity	1,25	1,11	1,16
Langetermijnschuldgraad	-	0,20	0,24
Interest coverage	-1,81	3,74	20,87
Bruto rentabiliteit	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-
ROA	-9,3%	-0,5%	13,0%
ROE	-22,9%	-1,2%	30,4%
EBITDA-marge	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €490k · 76,1% Vlottende activa €154k · 23,9%

Passiva

Eigen vermogen €261k · 40,5% Voorzieningen €57k · 8,8% Schulden €326k · 50,7%

Volledige jaarrekening (25 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€644k	€731k	€758k
Vaste activa	21/28	€490k	€517k	€532k
Materiële vaste activa	22/27	€90k	€117k	€132k
Financiële vaste activa	28	€400k	€400k	€400k
Vlottende activa	29/58	€154k	€214k	€226k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€79k	€69k	€155k
Liquide middelen	54/58	€7k	€77k	€5k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€644k	€731k	€758k
Eigen vermogen	10/15	€261k	€320k	€324k
Inbreng / kapitaal	10/11	€86k	€86k	€86k
Reserves	13	€208k	€235k	€238k
Overgedragen winst (verlies)	14	€-34k	-	-
Voorzieningen en uitgestelde belastingen	16	€57k	€57k	€57k
Schulden	17/49	€326k	€354k	€377k
Schulden op meer dan één jaar	17	-	€63k	€76k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€321k	€281k	€298k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€45k	€54k	€45k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€11k	€76k	€279k
Bedrijfsresultaat	9901	€-48k	€5k	€165k
Financiële opbrengsten	75	€703	€3	€220
Financiële kosten	65	€12k	€8k	€9k
Resultaat vóór belasting	9903	€-59k	€-4k	€156k
Belastingen op het resultaat	67/77	€670	€372	€184
Resultaat van het boekjaar	9904	€-60k	€-4k	€99k
Te bestemmen resultaat	9905	€-59k	€-4k	€-72k

Juridische structuur

NACE primair	Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	14-05-1984
Status	Actief
Postcode	3000

Vestigingseenheden 3 locaties

BEHEERBUREAU FRAST

Naamsevest 58, 3000 LeuvenBemiddeling in onroerend goed

sinds 19842.024.812.741

Parijsstraat 41, 3000 Leuven

Diensten die door wasserettes en automatische wassalons verleend worden

sinds 20092.270.466.924

Tiensestraat 67, 3000 Leuven

Diensten die door wasserettes en automatische wassalons verleend worden

sinds 20152.270.474.842

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 3 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
24502C0495/00Y000	Vlaanderen	363 m²	1 · 102 m²	15,1 m · 4 verd.
24504D0411/00G000 BeschermdStads- of dorpsgezichtOude Markt en onmiddellijke omgevingBron ↗	Vlaanderen	156 m²	1 · 45 m²	14,3 m · 5 verd.
24502B0748/00K000	Vlaanderen	101 m²	1 · 98 m²	16,3 m · 5 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 2

3 van 3 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 11Financieel 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

31-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-60k

Nettoresultaat zakt naar €-60k, het laagste van de reeks.

22-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 22 dagen te laat

2024

30-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat

2023

31-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

28-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 59 dagen te laat

2021

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat

2020

30-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2019

19-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

2018

16-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema · 16 dagen te laat

2017

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 1 aktes gelezen

Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311Activiteiten van wasserettes en wassalons ten behoeve van particulieren96102

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

FRAST CONSTRUCT

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 6.549 van 11.756 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

AGENCE IMMOBILIERE MONTOISE BE 0885.364.629 · Mons

LYLA'S BE 0676.993.385 · Binche

J.S.IMMO BE 0461.162.051 · Lasne

A&D consult BE 0568.514.327 · Kuurne

ALL MANAGEMENT SERVICES BE 0603.991.581 · Vorst