Checked.be
Actief
BE 0426.276.297NV
FORTIMO
Drukpersstraat 4 ·1000 Brussel, België· 42 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
(68203)
Conclusie
FORTIMO is actief sinds 1984 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €691k en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,7% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 90% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €691k |
| Netto resultaat | €11k |
| Beter dan sector | 90% |
| Actief | 42 jaar |
Financieel profiel
66
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
69
Rentabiliteit
8
Solvabiliteit
77
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1984, 42 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
69
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€50k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
43
2022
53
2023
69
2024
69
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.97 (< 1.0)
-10
Hefboom
Debt/equity 0.13 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 2%
+3
Rentedekking
Interest coverage 48.8× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 27-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
stabiel
Eigen vermogen: stabiel over 4 boekjaren (±0,7%/jaar).
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 88,8% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €11k | €11k | |
| Eigen vermogen | €691k | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €41k | €93k | |
| Totaal activa | €778k | €1,42M |
€28k
+21,5%
22-25
€11k
+90,4%
22-25
€32k
+20,3%
22-25
€778k
-2,4%
22-25
€691k
+1,7%
22-25
€-3k
+92,5%
22-25
€87k
-26,1%
22-25
€86k
-26,7%
22-25
€20k
-64,7%
22-25
0,97
+38,0%
22-25
0,97
+38,0%
22-25
88,8%
+4,2%
22-25
0,13
-27,3%
22-25
1,7%
+87,2%
22-25
1,5%
+95,1%
22-25
48,78
+226,7%
22-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | €28k | €23k | €11k | €6k |
| Nettoresultaat | €11k | €6k | €-7k | €-11k |
| Cashflow | €32k | €26k | €13k | €9k |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | €778k | €797k | €820k | €856k |
| Eigen vermogen | €691k | €679k | €673k | €680k |
| Schulden | €87k | €118k | €147k | €176k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €86k | €117k | €125k | €116k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | €20k | €57k |
| Werkkapitaal | €-3k | €-35k | €-40k | €-15k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,97 | 0,70 | 0,68 | 0,87 |
| Quick ratio | 0,97 | 0,70 | 0,68 | 0,87 |
| Werkkapitaalratio | -0,3% | -4,4% | -4,9% | -1,7% |
| Solvabiliteit | 88,8% | 85,2% | 82,1% | 79,4% |
| Debt / equity | 0,13 | 0,17 | 0,22 | 0,26 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | 0,03 | 0,08 |
| Interest coverage | 48,78 | 14,93 | 4,68 | 1,92 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 1,5% | 0,8% | -0,9% | -1,3% |
| ROE | 1,7% | 0,9% | -1,1% | -1,6% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €778k | €797k | €820k | €856k |
| Vaste activa | 21/28 | €694k | €715k | €735k | €755k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €307k | €327k | €348k | €368k |
| Financiële vaste activa | 28 | €387k | €387k | €387k | €387k |
| Vlottende activa | 29/58 | €83k | €82k | €85k | €101k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €80k | €79k | €82k | €97k |
| Liquide middelen | 54/58 | €3k | €1k | €147 | €4k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €778k | €797k | €820k | €856k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €691k | €679k | €673k | €680k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €287k | €287k | €287k | €287k |
| Reserves | 13 | €10k | €10k | €10k | €10k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-166k | €-178k | €-184k | €-176k |
| Schulden | 17/49 | €87k | €118k | €147k | €176k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | - | €20k | €57k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €86k | €117k | €125k | €116k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €210 | €8k | €200 | €17k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €41k | €35k | €17k | €15k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €8k | €3k | €-10k | €-14k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €4k | €5k | €5k | €6k |
| Financiële kosten | 65 | €574 | €2k | €2k | €3k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €11k | €6k | €-7k | €-11k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €11k | €6k | €-7k | €-11k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €11k | €6k | €-7k | €-11k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 09-01-1984 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1000 |
Vestigingseenheden
Drukpersstraat 4, 1000 Brussel
sinds 20032.128.901.263
Vastgoedvoetafdruk
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21803C0244/00A002 | Brussel | 100 m² | 1 · 99 m² | 23,6 m · 8 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €11k ▲90,4%
Bedrijfsresultaat €8k, nettoresultaat €11k, beide een record.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 22 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na 2 jaar verlies.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 27 dagen te laat
2023
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 32 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 396 dagen te laat
2019
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 92 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 31 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur van niet-residentiële gebouwen70203
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | FORTIMO |
Vergelijkbare bedrijven
DRAKKAR GENT
BE 0422.493.495 · Gent
MALL
BE 0835.499.897 · Herstal
Beheer SNEYERS
BE 0477.805.568 · Herentals
WOLV
BE 0713.585.745 · Diest
N 39 BIS
BE 0443.779.651 · Aalst