Foncière Louvain

Actief

NVopgericht 201015 jaar actiefMarnixlaan 23, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0832.175.767

Samenvatting

Foncière Louvain is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,44M en een nettoresultaat van €193k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

64 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit73▲+9

Solvabiliteit52▲+2

Groei46▲+14

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

1,2% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €80k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,3 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 9,6% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 73,4% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Geen NACE-activiteit geregistreerd

Er is geen NACE-activiteit geregistreerd in de KBO, wat vaker voorkomt bij bedrijven die later failliet gaan.

KBO · activiteiten

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

26,6%

Rendement op activa

3,6%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Groeiend eigen vermogen

Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar €1,44M

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-04-2026, 101 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

101 d vroeg

2024

104 d vroeg

2023

112 d vroeg

2022

129 d vroeg

2021

100 d vroeg

2020

100 d vroeg

2019

36 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€844k▲ 1,1%

2024 · €835k

2018: €862k 2019: €820k 2020: €132k 2021: €294k 2022: €692k 2023: €844k 2024: €835k

2018 → 2025

EBIT-marge

45,6%▲ 4,0pp

2024 · 41,5%

2018: 48,2% 2019: 45,1% 2020: -214,8% 2021: -42,8% 2022: 36,0% 2023: 45,1% 2024: 41,5%

2018 → 2025

Nettoresultaat

€193k▲ 10,3%

2024 · €175k

2018: €252k 2019: €192k 2020: €-378k 2021: €-217k 2022: €149k 2023: €226k 2024: €175k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-367k▲ 42,0%

2024 · €-633k

2018: €-2,12M 2019: €-1,85M 2020: €-1,95M 2021: €-1,91M 2022: €-1,50M 2023: €-4,53M 2024: €-633k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€294k-€692k▲ 135%€844k▲ 22,0%€835k▼ 1,1%€844k▲ 1,1%

Eigen vermogen€842k-€991k▲ 17,7%€1,22M▲ 22,8%€1,39M▲ 14,4%€1,44M▲ 3,8%

Bedrijfsresultaat€-126k-€249k€381k▲ 52,9%€346k▼ 9,0%€385k▲ 11,0%

Nettoresultaat€-217k-€149k€226k▲ 51,7%€175k▼ 22,6%€193k▲ 10,3%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 11% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €5,43M

97,1%

Vaste activa €5,28M ▼ 4,4%

Vlottende activa €156k ▲ 888%

Passiva €5,43M

26,6%

73,4%

Eigen vermogen €1,44M ▲ 3,8%

Schulden €3,99M ▼ 3,7%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 74,8% naar 73,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€627k▲

2024 · €609k

Cashflow

€435k▼

2024 · €438k

Liquiditeit

0,30▲

2024 · 0,02

Schuldgraad

2,76▼

2024 · 2,98

ROE

13,4%▲

2024 · 12,6%

ROA

3,6%▲

2024 · 3,2%

Rentedekking

4,43▲

2024 · 2,84

Schulden ≤ 1 jaar

€523k▼

2024 · €649k

Schulden > 1 jaar

€3,46M=

2024 · €3,46M

Belastingen

€50k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 54 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€5,54M€5,43M▼

Vaste activa21/28€5,52M€5,28M▼

Materiële vaste activa22/27€5,52M€5,28M▼

Terreinen en gebouwen22€5,52M€5,28M▼

Vlottende activa29/58€16k€156k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€32k▲

Handelsvorderingen40€12k€12k=

Overige vorderingen41-€20k

Liquide middelen54/58€4k€5k▲

Overlopende rekeningen490/1-€119k

Passiva

Totaal passiva10/49€5,54M€5,43M▼

Eigen vermogen10/15€1,39M€1,44M▲

Inbreng10/11€1,42M€1,42M=

Kapitaal10€1,42M€1,42M=

Geplaatst kapitaal100€1,42M€1,42M=

Reserves13€18k€26k▲

Onbeschikbare reserves130/1€18k€26k▲

Wettelijke reserve130€18k€26k▲

Overgedragen winst (verlies)14€-45k-

Schulden17/49€4,14M€3,99M▼

Schulden op meer dan één jaar17€3,46M€3,46M=

Financiële schulden170/4€3,46M€3,46M=

Kredietinstellingen173€3,46M€3,46M=

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€649k€523k▼

Handelsschulden44€41k€82k▲

Leveranciers440/4€41k€82k▲

Overige schulden47/48€607k€441k▼

Overlopende rekeningen492/3€33k€4k▼

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€851k€860k▲

Omzet70€835k€844k▲

Andere bedrijfsopbrengsten74€16k€16k=

Bedrijfskosten60/66A€504k€475k▼

Diensten en diverse goederen61€121k€109k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€263k€242k▼

Andere bedrijfskosten640/8€120k€124k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€346k€385k▲

Financiële opbrengsten75/76B€44k-

Recurrente financiële opbrengsten75€44k-

Andere financiële opbrengsten752/9€44k-

Financiële kosten65/66B€215k€142k▼

Recurrente financiële kosten65€215k€142k▼

Kosten van schulden650€215k€142k▼

Andere financiële kosten652/9€514€514=

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€175k€243k▲

Belastingen op het resultaat67/77-€50k

Belastingen670/3-€50k

Winst (verlies) van het boekjaar9904€175k€193k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€175k€193k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-45k€148k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-220k€-45k▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€7k

Aan de wettelijke reserve6920-€7k

Uit te keren winst694/7-€141k

Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€141k

De toelichting bij deze jaarrekening (26 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 14Financieel 3Staatsblad 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

18-09

Staatsblad-akte Ontslag: Forvis Mazars Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaris)

Vaste vertegenwoordiger: Schueremans Sébastien · Benoeming: Forvis Mazars Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaris)3 vaststellingen ▸

Ontslag commissaris, Forvis Mazars Réviseurs d'Entreprises SRL
Vaste vertegenwoordiger, Schueremans Sébastien (vaste vertegenwoordiger)
Benoeming commissaris, Forvis Mazars Réviseurs d'Entreprises SRL

21-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

18-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

10-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €1MEV €1,22M ▲22,8%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,22M.

24-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €149k

Nettoresultaat €149k na 2 jaar verlies.

22-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

22-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-378k ▼297%

Nettoresultaat zakt naar €-378k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

25-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

03-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

18-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

26-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2010

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Marnixlaan 231000 Brussel

Grondoppervlakte

1.572 m²

Gebouwvoetafdruk

1.288 m²

Volume, LiDAR

32.256 m³

2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 44,0 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Foncière Louvain

Koningsstraat 97, 1000 BrusselHandel in eigen onroerend goed

sinds 20102.218.486.703

2 percelen

Brussel 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21805E0534/00D000	Brussel	1.027 m²	1 · 800 m²	44,0 m · 8 verd.
21803C0613/00P000	Brussel	545 m²	1 · 488 m²	32,7 m · 9 verd.

Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Commissaris / bedrijfsrevisor

1 commissaris

FORVIS MAZARS REVISEURS D'ENTREPRISES SRLActief

Auditor · vertegenwoordigd door Schueremans Sébastien

24-03-2026 → heden

Erkenningen · vergunningen · registraties

Legal Entity Identifier

549300RPPNF2U65KQZ46

actief in het LEI-register

Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank

Identificatie

RechtsvormNV

Opgericht23-12-2010

Boekjaareinde31-12

Bronnen

Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 15 neerleggingenAdres- en kadasterregister

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.