Actief BE 0797.050.384NV

FOCH 27 REAL ESTATE

Tervurenlaan 418 ·1150 Sint-Pieters-Woluwe, België· 3 jaar actief

Sector: Handel in eigen onroerend goed (68110)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van FOCH 27 REAL ESTATE over 12 maanden bedraagt 1,3% (laag). De jaarrekening over 2023 toont een eigen vermogen van €2,97M en een nettoresultaat van €1,27M. Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 1 jaarrekening.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€2,97M
Netto resultaat	€1,27M
Actief	3 jaar
Bestuur	2

Financieel profiel 4 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

95 / 100

Sterk profiel, met gezondheid als uitschieter.

Berekend op 4 van 5 assen. Niet gemeten: groei. Een niet gemeten as is geen nul: hiervoor zijn geen gegevens ingelezen.

Gezondheid 100

Rentabiliteit 100

Solvabiliteit 100

Groei -

Stabiliteit 79

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

1,3% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Jong bedrijf +Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Gezondheidsbarometer FY 2023 · berekend

100 / 100 Uitstekend

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.

Bekijk plannen →

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2023. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers2 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 31-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · volledig

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2023
Neerlegging	volledig
Omzet	€37k
EBITDA	€113k
Nettoresultaat	€1,27M
Cashflow	€1,34M
Personeelskosten	€0
Belastingen op het resultaat	€9k
Dividenden	-
Totaal activa	€2,99M
Eigen vermogen	€2,97M
Schulden	€25k
waarvan ≤ 1 jaar	€14k
waarvan > 1 jaar	-
Werkkapitaal	€115k
Werknemers (VTE)	0,0

Ratio's (berekend)

	2023
Current ratio	9,11
Quick ratio	9,11
Werkkapitaalratio	3,8%
Solvabiliteit	99,2%
Debt / equity	0,01
Langetermijnschuldgraad	-
Interest coverage	209,27
Bruto rentabiliteit	-310,0%
Netto rentabiliteit	3392,1%
ROA	42,5%
ROE	42,9%
EBITDA-marge	301,5%
Klantenkrediet (DSO)	0d
Leverancierskrediet (DPO)	13d
Voorraadrotatie	-
Voorraaddagen (DSI)	-

Balanssamenstelling 2023

Activa

Vaste activa €2,86M · 95,7% Vlottende activa €129k · 4,3%

Passiva

Eigen vermogen €2,97M · 99,2% Schulden €25k · 0,9%

Volledige jaarrekening (23 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2023
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€2,99M
Vaste activa	21/28	€2,86M
Materiële vaste activa	22/27	€2,86M
Vlottende activa	29/58	€129k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€75k
Liquide middelen	54/58	€33k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€2,99M
Eigen vermogen	10/15	€2,97M
Inbreng / kapitaal	10/11	€117k
Reserves	13	€1,58M
Overgedragen winst (verlies)	14	€1,27M
Schulden	17/49	€25k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€14k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€6k
Resultatenrekening
Omzet	70	€37k
Bruto bedrijfsmarge	9900	€152k
Bedrijfsresultaat	9901	€44k
Financiële opbrengsten	75	€1,24M
Financiële kosten	65	€540
Resultaat vóór belasting	9903	€1,28M
Belastingen op het resultaat	67/77	€9k
Resultaat van het boekjaar	9904	€1,27M
Te bestemmen resultaat	9905	€1,27M

Ratio's berekend door Checked.

Bestuurders & mandaten 4 bestuurders

Huidige bestuurders & mandaten

Martine Kuperfis
Bestuurder
Staatsblad-akte 24168378 (28-11-2024)

Actief
28-11-2024 → heden
Sébastien Kuperfis
Gedelegeerd bestuurder
Staatsblad-akte 24168378 (28-11-2024)

Actief
28-11-2024 → heden
2 gebeurtenissen
- 28-11-2024 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
- 28-11-2024 Benoemd· Dagelijks bestuur

Voormalige bestuurders (2)

Jean Corman
Gedelegeerd bestuurder
Staatsblad-akte 24168378 (28-11-2024)

Voormalig
- → 28-11-2024
Pascale Gilson
Bestuurder
Staatsblad-akte 24168378 (28-11-2024)

Voormalig
- → 28-11-2024

Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.Deze lijst is rechtstreeks uit de gepubliceerde akten van deze onderneming gelezen, niet uit het bestuurdersregister.

Juridische structuur

NACE primair	Handel in eigen onroerend goed(68110)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	11-01-2023
Status	Actief
Postcode	1150

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Brussel 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21682C0176/00T011	Brussel	455 m²	1 · 112 m²	11,1 m · 3 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 3 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025

31-07-2025

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig

2024

28-11-2024

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

31-07-2024

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 2 aktes gelezen

Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes

Alle aktes · 1 bijgewerkt 1 jaar geleden

2024

28-11-2024 3 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemend Bestuurswijziging

Sébastien Kuperfis, Gedelegeerd bestuurder
Martine Kuperfis, Bestuurder
Sébastien Kuperfis, Dagelijks bestuur
Pascale Gilson, Bestuurder
Jean Corman, Gedelegeerd bestuurder

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "administrateur",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Pascale Gilson",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "L\u0027Actionnaire prend connaissance de la d\u00E9mission de Madame Pascale Gilson en qualit\u00E9 d\u0027administrateur",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "administrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Jean Corman",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "et de la d\u00E9mission de Monsieur Jean Corman en qualit\u00E9 d\u0027administrateur et d\u0027administrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 de la",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "administrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": "23 Rue Fortuny, 75017 Paris (France)",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "L\u0027Actionnaire d\u00E9cide de nommer les personnes suivantes en qualit\u00E9 d\u0027administrateur de la Soci\u00E9t\u00E9, pour",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "n_years",
        "value": "6"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "administrateur",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Martine Kuperfis",
        "address": "11 Avenue Junot, 75018 Paris (France)",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Madame Martine Kuperfis, administrateur, domicili\u00E9e \u00E0 11 Avenue Junot, 75018 Paris (France).",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "n_years",
        "value": "6"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "administrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Leur mandat ne sera pas r\u00E9mun\u00E9r\u00E9.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "administrateur",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Martine Kuperfis",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Leur mandat ne sera pas r\u00E9mun\u00E9r\u00E9.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": null,
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "CMS Belgium",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "L\u0027Actionnaire d\u00E9cide de donner mandat \u00E0 Me David Prync, Me Lola Verelst, Me Charles Haverbeke ou tout",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": null,
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "CMS Belgium",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Me David Prync, Me Lola Verelst, Me Charles Haverbeke ou tout",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": null,
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "CMS Belgium",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Me David Prync, Me Lola Verelst, Me Charies",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 \u00E0 la gestion journali\u00E8re",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": "23 Rue Fortuny, 75017 Paris (France)",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Les Administrateurs d\u00E9cident de nommer Monsieur S\u00E9bastien Kuperfis, domicili\u00E9 \u00E0 23 Rue Fortuny, 75017",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "administrateur-d\u00E9l\u00E9gu\u00E9",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Monsieur S\u00E9bastien Kuperfis, \u00E9tant par ailleurs administrateur de la Soci\u00E9t\u00E9, portera le titre d\u0027",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 \u00E0 la gestion journali\u00E8re",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Le mandat du d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 \u00E0 la gestion journali\u00E8re de la Soci\u00E9t\u00E9 ne sera pas r\u00E9mun\u00E9r\u00E9.",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 \u00E0 la gestion journali\u00E8re",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "S\u00E9bastien Kuperfis",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Le mandat du d\u00E9l\u00E9gu\u00E9 \u00E0 la gestion journali\u00E8re de la Soci\u00E9t\u00E9 est octroy\u00E9 pour une dur\u00E9e ind\u00E9termin\u00E9e",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Bruxelles",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "mixed",
    "pub_date": "2024-11-28",
    "filing_date": "2024-11-20",
    "act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "enig_aandeelhouder_schriftelijk",
      "date": "2024-11-12",
      "unanimous": null
    },
    {
      "body": "raad_van_bestuur",
      "date": "2024-11-12",
      "unanimous": true
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0797.050.384",
    "name_full": "FOCH 27 REAL ESTATE",
    "legal_form": "SA"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Charles Haverbeke",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "Mandataire"
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamFR

FOCH 27 REAL ESTATE

Maatschappelijke zetel

Tervurenlaan 418

1150 Sint-Pieters-Woluwe, België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 1.148 van 7.279 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

Gemeentelijk autonoom bedrijf Hamme - Hamse investeringsmaatschappij BE 0265.753.274 · Hamme (Vl.)

LION BE 0882.094.541 · Antwerpen

KAVIN BE 0445.233.265 · Gent

DV3 BE 0449.119.995 · Oostkamp

LEOPOLD VAN EECKE BE 0775.877.462 · Etterbeek