Actief BE 0474.114.818BV

FLOOR-INVEST

Rue de l'Energie(RH) 10 ·5020 Namur, België· 25 jaar actief

Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121)

Conclusie Checked

FLOOR-INVEST is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €480k en een nettoresultaat van €-14k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€480k
Netto resultaat	€-14k
Beter dan sector	95%
Actief	25 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

63 / 100

Sterk profiel, met solvabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 62

Rentabiliteit 0

Solvabiliteit 100

Groei 52

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 2001, 25 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

62 / 100 Gezond

050100

Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€30k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

75 2021

78 2022

71 2023

78 2024

62 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 44.49 (≥ 1.5) +10

Quick ratio Quick ratio 32.24 (≥ 1.0) +5

Hefboom Debt/equity 0.02 (< 1.0) +10

Rendement Negatieve ROE -3% -10

Winsttrend Nettowinst daalt YoY -3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers24 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 13-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

stabiel Eigen vermogen: stabiel over 5 boekjaren (±2,5%/jaar).

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	97,6%	29,9%	beter dan 95% van 13549 sectorgenoten
Nettoresultaat	€-14k	€6k	beter dan 20% van 13550 sectorgenoten
Eigen vermogen	€480k	€79k	beter dan 83% van 13565 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€-16k	€41k	beter dan 5% van 13533 sectorgenoten
Totaal activa	€492k	€416k	beter dan 55% van 13553 sectorgenoten

EBITDA

€28k

- 21-25

Nettowinst

€-14k

- 21-25

Cashflow

€58k

- 21-25

Totaal activa

€492k

-14,8% 21-25

Eigen vermogen

€480k

-2,8% 21-25

Werkkapitaal

€475k

-3,0% 21-25

Werknemers (VTE)

0

- 21-25

Belastingen

€0

-100,0% 21-25

Schulden

€12k

-85,9% 21-25

Schulden ≤ 1j

€11k

-86,7% 21-25

Schulden > 1j

€0

-100,0% 21-25

Current ratio

44,49

+537,4% 21-25

Quick ratio

32,24

+472,2% 21-25

Solvabiliteit

97,6%

+14,1% 21-25

Debt / equity

0,02

-85,5% 21-25

ROE

-2,9%

- 21-25

ROA

-2,8%

- 21-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023	2022	2021
Neerlegging	microschema	volledig schema	microschema	microschema	microschema
Omzet	-	-	-	-	-
EBITDA	-	-	-	-	€28k
Nettoresultaat	€-14k	€458	€19k	€49k	€58k
Cashflow	-	-	-	-	€58k
Personeelskosten	-	-	-	-	-
Belastingen op het resultaat	€0	€978	€7k	€18k	€5k
Dividenden	-	-	-	-	-
Totaal activa	€492k	€578k	€992k	€1,22M	€1,00M
Eigen vermogen	€480k	€494k	€494k	€474k	€425k
Schulden	€12k	€84k	€498k	€750k	€577k
waarvan ≤ 1 jaar	€11k	€82k	€162k	€190k	€314k
waarvan > 1 jaar	€0	€521	€335k	€560k	€262k
Werkkapitaal	€475k	€490k	€824k	€1,03M	€682k
Werknemers (VTE)	-	0,0	-	-	-

Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (microschema, volledig schema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023	2022	2021
Current ratio	44,49	6,98	6,07	6,43	3,17
Quick ratio	32,24	5,63	1,77	3,00	0,25
Werkkapitaalratio	96,6%	84,8%	83,1%	84,1%	68,1%
Solvabiliteit	97,6%	85,5%	49,8%	38,7%	42,4%
Debt / equity	0,02	0,17	1,01	1,58	0,62
Langetermijnschuldgraad	0,00	0,00	0,68	1,18	0,62
Interest coverage	-	-	-	-	-
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-	-	-
ROA	-2,8%	0,1%	1,9%	4,0%	5,8%
ROE	-2,9%	0,1%	3,9%	10,4%	13,7%
EBITDA-marge	-	-	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €6k · 1,1% Vlottende activa €486k · 98,9%

Passiva

Eigen vermogen €480k · 97,6% Schulden €12k · 2,4%

Volledige jaarrekening (27 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023	2022	2021
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€492k	€578k	€992k	€1,22M	€1,00M
Vaste activa	21/28	€6k	€6k	€6k	€6k	€6k
Materiële vaste activa	22/27	-	-	-	-	€0
Financiële vaste activa	28	€6k	€6k	€6k	€6k	€6k
Vlottende activa	29/58	€486k	€572k	€986k	€1,22M	€997k
Voorraden en bestellingen in uitvoering	3	€134k	€110k	€698k	€651k	€917k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€70k	€84k	€56k	€159k	€50k
Geldbeleggingen	50/53	€0	€250k	-	-	-
Liquide middelen	54/58	€283k	€127k	€232k	€409k	€29k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€492k	€578k	€992k	€1,22M	€1,00M
Eigen vermogen	10/15	€480k	€494k	€494k	€474k	€425k
Inbreng / kapitaal	10/11	€150k	€150k	€150k	€150k	-
Reserves	13	€217k	€217k	€217k	€217k	€217k
Overgedragen winst (verlies)	14	€113k	€127k	€127k	€107k	€58k
Voorzieningen en uitgestelde belastingen	16	-	-	-	€0	€143
Schulden	17/49	€12k	€84k	€498k	€750k	€577k
Schulden op meer dan één jaar	17	€0	€521	€335k	€560k	€262k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€11k	€82k	€162k	€190k	€314k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€6k	€76k	€122k	€156k	€3k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€-16k	€9k	€57k	€74k	€7k
Bedrijfsresultaat	9901	€-18k	€6k	€41k	€73k	€28k
Financiële opbrengsten	75	€4k	€3k	€3k	€3k	€4k
Financiële kosten	65	€726	€7k	€19k	€9k	€12k
Resultaat vóór belasting	9903	€-14k	€1k	€26k	€67k	€20k
Belastingen op het resultaat	67/77	€0	€978	€7k	€18k	€5k
Resultaat van het boekjaar	9904	€-14k	€458	€19k	€49k	€15k
Te bestemmen resultaat	9905	€-14k	€458	€19k	€49k	€15k

Juridische structuur

NACE primair	Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	20-02-2001
Status	Actief
Postcode	5020

Vestigingseenheden 1 locatie

Rue de l'Energie(RH) 10, 5020 Namur

Vloerafwerking en wandbekleding

sinds 20012.094.327.988

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Wallonië 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
92120F0026/00E003	Wallonië	2.210 m²	1 · 745 m²	-

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 13Financieel 3Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027

2026

13-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

30-09

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-14k ▼3151%

Nettoresultaat zakt naar €-14k, het laagste van de reeks.

30-09

Financieel Liquiditeit maal 6current ratio 44,49

Current ratio van 6,98 naar 44,49; kortetermijnschuld zakt van €82k naar €11k.

04-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

23-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

25-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

30-09

Financieel Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 6,43

Current ratio van 3,17 naar 6,43; kortetermijnschuld zakt van €314k naar €190k.

15-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

29-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

2020

27-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2019

16-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema · 16 dagen te laat

2018

02-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 2 dagen te laat

2017

30-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 8 aktes gelezen

Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121

Namen & handelsnamen

Officiële naamFR

FLOOR-INVEST

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 7.108 van 9.643 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

PROMANCO BE 0479.947.090 · Zonhoven

IMMO STROOPSITE BE 0719.485.721 · Antwerpen

VANTIEGHEM-VERMANDELE BE 0440.854.508 · Anzegem

R-B Projects BE 0792.393.196 · Gent

TRENTO PROJECTS BE 0438.709.323 · Schilde