FLATSERVICE REAL ESTATE

Actief

BVopgericht 200521 jaar actiefNaamsestraat 12, 3000 Leuven, BelgiëOp dit adres zijn 26 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0874.654.344

Samenvatting

FLATSERVICE REAL ESTATE is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 17.748 en een nettoresultaat van € 34.108. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 33% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 246 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

FLATSERVICE REAL ESTATEActiefChecked score 85/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

NACE 68201

2 vestigingen

Schaal

€ 3,3 mlnbalanstotaal 2026

Eigen vermogen: € 17.748
Winst: € 34.108

Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)

Gezondheid

85 Uitstekend Checked score 2026

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,3%

Structuur

Moeder: BMHT · 100%

Finance & Management ExecutivesBestuurder · vaste vertegenwoordiger Tim Pauwels

Jaarrekening 2026 74 dagen vroeg2 van 7 akten samengevat

Waarom 85verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenEigen vermogen € 17.748 (0,5% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,3 mlnCijfers over boekjaar 2026 (neergelegd 18-08-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2026

85 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 36% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2025

Zwak

Solvabiliteit 26+2

eigen vermogen 0,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 4+4

kortlopende schulden 99,2% · geldmiddelen 3,2%

Rentabiliteit 31-7

rendement op activa 1,0%

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.985 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,8% 12-2024: 0,8%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,9%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,3%▼ -0,9 procentpunt t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 1.500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,03 tegenover 0,99 in 2025, onder 1; kortlopende schulden: 99,2% en geldmiddelen: 3,2% van het balanstotaal), en 99,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 16% op solvabiliteit, 7% op liquiditeit, 24% op rentabiliteit en 96% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 3,3 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Cijfers over boekjaar 2026 (neergelegd 18-08-2026)

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 17.748 (0,5% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 246 sectorgenoten (2026).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 246 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 17%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 18-08-2026, 74 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2026

74 dagen vroeg

2025

67 dagen vroeg

2024

31 dagen vroeg

2023

op de dag

2022

30 dagen te laat

2021

145 dagen te laat

2020

1 dag vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld op de dag van de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 september neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 43 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

26-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

18-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · verkort schema
23-03-2026 Benoeming: Finance & Management Executives (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Tim Pauwels ·…
25-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 17% op solvabiliteitsectormediaan 40,4% · 246 bedrijven 0,5% Bekijk
Let op: Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 28-02-2026 · 1 in functie 1 nieuw · 1 vertrokken Bekijk
In handen van BMHTuiteindelijk: Finance & Management Executives 100% Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2023jaarrekening telkens binnen de termijn 4 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2026
Balanstotaal: € 3,3 mln
Winst: € 34.108
Solvabiliteit: 0,5%

Balanstotaal▲ 11,8%

Nettoresultaat

20192026

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 1 lid
Moeder: BMHT · 100%

Finance & Management ExecutivesBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: Finance & Management Executives
Verbonden bedrijven: 15

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 26
Sinds: 2008
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-10-2027

30-09-2024Jaarrekening neergelegd
06-03-2024Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen &…
31-10-2023Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 2

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel…NACE 68201
Opgericht: 23-06-2005
Boekjaar eindigt: 31-03
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 30

Zie de bepalingen in de akten

Naar Statuten

Kerngegevens van FLATSERVICE REAL ESTATE

Wat is het ondernemingsnummer van FLATSERVICE REAL ESTATE?: 0874.654.344. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0874.654.344.
Waar is FLATSERVICE REAL ESTATE gevestigd?: De zetel is gevestigd op Naamsestraat 12, 3000 Leuven.Ondernemingsgegevens
Wat doet FLATSERVICE REAL ESTATE?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
Wat is de rechtsvorm van FLATSERVICE REAL ESTATE?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd FLATSERVICE REAL ESTATE opgericht?: Op 23-06-2005.
Is FLATSERVICE REAL ESTATE nog actief?: Ja, FLATSERVICE REAL ESTATE staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft FLATSERVICE REAL ESTATE?: Gemiddeld 1 voltijdse equivalenten in boekjaar 2021, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van FLATSERVICE REAL ESTATE?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
Maakt FLATSERVICE REAL ESTATE winst?: In boekjaar 2026 boekte FLATSERVICE REAL ESTATE een winst van € 34.108.
Waar vind ik de jaarrekening van FLATSERVICE REAL ESTATE?: FLATSERVICE REAL ESTATE legde 20 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2026.
Wanneer moet FLATSERVICE REAL ESTATE de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-10-2027, voor boekjaar 2027.Tijdlijn