Checked.be
Actief
BE 0887.531.489BV
Filas
Bosstraat 99/B ·1742 Ternat, België· 19 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
Filas is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,99M en een nettoresultaat van €52k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 77% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €1,99M |
| Netto resultaat | €52k |
| Beter dan sector | 77% |
| Actief | 19 jaar |
Financieel profiel
64
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
64
Rentabiliteit
13
Solvabiliteit
67
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2007, 19 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
64
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€130k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
38
2021
48
2022
64
2023
64
2024
64
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.27 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.27 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 0.49 (< 1.0)
+10
Rendement
ROE 3%
+3
Rentedekking
Interest coverage 5.6× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 14-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
stabiel
Eigen vermogen: stabiel over 5 boekjaren (±1,1%/jaar).
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 67,2% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €52k | €6k | |
| Eigen vermogen | €1,99M | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €225k | €41k | |
| Totaal activa | €2,96M | €416k |
€189k
+15,8%
21-25
€52k
+106,3%
21-25
€156k
+18,2%
21-25
€2,96M
-2,6%
21-25
€1,99M
+2,7%
21-25
€-133k
+13,1%
21-25
€970k
-12,0%
21-25
€183k
+2,0%
21-25
€731k
-18,2%
21-25
0,27
+85,2%
21-25
0,27
+85,2%
21-25
67,2%
+5,5%
21-25
0,49
-14,3%
21-25
2,6%
+100,9%
21-25
1,8%
+111,8%
21-25
5,64
+16,2%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €189k | €164k | €164k | €156k | €120k |
| Nettoresultaat | €52k | €25k | €16k | €-426 | €-37k |
| Cashflow | €156k | €132k | €123k | €106k | €69k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €2,96M | €3,04M | €3,14M | €3,26M | €3,35M |
| Eigen vermogen | €1,99M | €1,94M | €1,91M | €1,90M | €1,90M |
| Schulden | €970k | €1,10M | €1,22M | €1,36M | €1,45M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €183k | €179k | €159k | €152k | €150k |
| waarvan > 1 jaar | €731k | €894k | €1,05M | €1,19M | €1,29M |
| Werkkapitaal | €-133k | €-153k | €-143k | €-123k | €-130k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,27 | 0,15 | 0,11 | 0,19 | 0,13 |
| Quick ratio | 0,27 | 0,15 | 0,11 | 0,19 | 0,13 |
| Werkkapitaalratio | -4,5% | -5,0% | -4,5% | -3,8% | -3,9% |
| Solvabiliteit | 67,2% | 63,8% | 61,0% | 58,3% | 56,7% |
| Debt / equity | 0,49 | 0,57 | 0,64 | 0,72 | 0,76 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,37 | 0,46 | 0,55 | 0,63 | 0,68 |
| Interest coverage | 5,64 | 4,85 | 3,98 | 3,10 | 2,36 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 1,8% | 0,8% | 0,5% | 0,0% | -1,1% |
| ROE | 2,6% | 1,3% | 0,8% | 0,0% | -2,0% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (22 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,96M | €3,04M | €3,14M | €3,26M | €3,35M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,91M | €3,02M | €3,12M | €3,23M | €3,33M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,91M | €3,02M | €3,12M | €3,23M | €3,33M |
| Vlottende activa | 29/58 | €50k | €27k | €17k | €29k | €20k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €650 | €650 | €650 | €650 | €650 |
| Liquide middelen | 54/58 | €49k | €25k | €16k | €28k | €19k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,96M | €3,04M | €3,14M | €3,26M | €3,35M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €1,99M | €1,94M | €1,91M | €1,90M | €1,90M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M |
| Reserves | 13 | €147 | €147 | €147 | €147 | €147 |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-508k | €-560k | €-585k | €-602k | €-601k |
| Schulden | 17/49 | €970k | €1,10M | €1,22M | €1,36M | €1,45M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €731k | €894k | €1,05M | €1,19M | €1,29M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €183k | €179k | €159k | €152k | €150k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €8k | €10k | €5k | €1k | €6k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €225k | €164k | €164k | €156k | €150k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €86k | €57k | €57k | €49k | €13k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | €2k | - | €597 | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €34k | €34k | €41k | €50k | €51k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €52k | €25k | €16k | €-426 | €-37k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €52k | €25k | €16k | €-426 | €-37k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €52k | €25k | €16k | €-426 | €-37k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 27-02-2007 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1742 |
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23071A0128/00B002 | Vlaanderen | 1.622 m² | 1 · 84 m² | 7,4 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €52k ▲106%
Bedrijfsresultaat €86k, nettoresultaat €52k, beide een record.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €16k
Nettoresultaat €16k na 2 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 53 dagen te laat
2021
20-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 51 dagen te laat
2019
31-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 153 dagen te laat
2018
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 61 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen70201Handel in eigen onroerend goed68110Handel in onroerend goed70120
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Filas |
Vergelijkbare bedrijven
MINE
BE 0474.552.902 · Hasselt
BV - INVEST
BE 0440.938.343 · Zonhoven
CMDPS
BE 0740.476.818 · Sint-Pieters-Woluwe
Conseils, Gestion, Organisation
BE 0427.607.573 · Lasne
IMMO DUPON-PARIDAENS
BE 0442.605.951 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht