Checked.be
Actief
BE 0800.688.775BV
FGLS Immo
Avenue du Sud 39 ·6001 Charleroi, België· 3 jaar actief
Sector: Handel in eigen onroerend goed
(68110)
Conclusie
FGLS Immo is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €6k en een nettoresultaat van €-10k. Het eigen vermogen krimpt met ~48,2% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 48% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €6k |
| Netto resultaat | €-10k |
| Beter dan sector | 48% |
| Actief | 3 jaar |
Financieel profiel
34
/ 100
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
12
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
32
Groei
32
Stabiliteit
94
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
12
/ 100
Kritiek
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
58
2023
52
2024
12
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.45 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.45 (< 0.6)
-5
Rendement
Negatieve ROE -172%
-10
Rentedekking
Interest coverage -6.7× (< 1.5×)
-10
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 21-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Bruto marge: dalende trend van ~323,9%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 28,1% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-10k | €6k | |
| Eigen vermogen | €6k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-5k | €41k | |
| Totaal activa | €21k | €416k |
€-6k
-70,6%
23-25
€-10k
-90,3%
23-25
€-7k
-82,9%
23-25
€21k
-17,3%
23-25
€6k
-63,2%
23-25
€-6k
-
23-25
€103
-
23-25
€15k
+61,6%
23-25
€11k
+12,7%
23-25
€5k
-
23-25
0,45
-73,8%
23-25
0,45
-73,8%
23-25
28,1%
-55,6%
23-25
2,56
+339,6%
23-25
-172,0%
-417,8%
23-25
-48,3%
-130,1%
23-25
-6,73
-14,5%
23-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | €-6k | €-3k | €28k |
| Nettoresultaat | €-10k | €-5k | €18k |
| Cashflow | €-7k | €-4k | €20k |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €103 | €0 | €7k |
| Dividenden | - | - | - |
| Totaal activa | €21k | €26k | €111k |
| Eigen vermogen | €6k | €16k | €22k |
| Schulden | €15k | €10k | €89k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €11k | €10k | €89k |
| waarvan > 1 jaar | €5k | - | - |
| Werkkapitaal | €-6k | €7k | €13k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,45 | 1,70 | 1,14 |
| Quick ratio | 0,45 | 1,70 | 0,14 |
| Werkkapitaalratio | -27,8% | 25,9% | 11,6% |
| Solvabiliteit | 28,1% | 63,2% | 19,7% |
| Debt / equity | 2,56 | 0,58 | 4,08 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,77 | - | - |
| Interest coverage | -6,73 | -5,88 | 114,41 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | -48,3% | -21,0% | 16,5% |
| ROE | -172,0% | -33,2% | 84,0% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €21k | €26k | €111k |
| Vaste activa | 21/28 | €17k | €10k | €9k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €17k | €10k | €9k |
| Vlottende activa | 29/58 | €5k | €16k | €102k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | €0 | €90k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €2k | €5k | €12k |
| Liquide middelen | 54/58 | €3k | €12k | - |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €21k | €26k | €111k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €6k | €16k | €22k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €4k | €4k | €4k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €3k | €13k | €18k |
| Schulden | 17/49 | €15k | €10k | €89k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €5k | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €11k | €10k | €89k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €1k | €657 | €14k |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-5k | €-3k | €28k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-10k | €-5k | €26k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €148 | €363 | €164 |
| Financiële kosten | 65 | €868 | €583 | €240 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-10k | €-5k | €26k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €103 | €0 | €7k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-10k | €-5k | €18k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-10k | €-5k | €18k |
Juridische structuur
| NACE primair | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 12-04-2023 |
| Status | Actief |
| Postcode | 6001 |
Vestigingseenheden
FGLS Immo
sinds 20232.344.339.748
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 52392D0073/00B039 | Wallonië | 657 m² | 1 · 117 m² | 17,3 m · 3 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 21 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-10k
Nettoresultaat zakt naar €-10k, het laagste van de reeks.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68110
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | FGLS Immo |
Vergelijkbare bedrijven
HOUSE OF LEMONS
BE 1001.228.159 · Knokke-Heist
VASTGOED W & G
BE 0885.236.351 · Brugge
ADVIES- EN CONSULTINGGROEP PINSON
BE 0835.161.189 · De Panne
WARMSTONE
BE 0726.881.772 · Sint-Lambrechts-Woluwe
HULSBOSCH REAL ESTATE
BE 0801.459.827 · Scherpenheuvel-Zichem