EVALOU Properties
EVALOU Properties is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €255k en een nettoresultaat van €53k. Het eigen vermogen groeit met ~15,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 23% van 4834 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
| Eigen vermogen | €255k |
| Netto resultaat | €53k |
| Beter dan sector | 23% |
| Actief | 16 jaar |
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 4,5% | 30,8% | |
| Nettoresultaat | €53k | €11k | |
| Eigen vermogen | €255k | €513k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €387k | €104k | |
| Totaal activa | €5,61M | €2,53M |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | volledig schema | volledig schema | volledig schema | volledig schema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | +170,8% | -0,2% | +23,3% | - |
| Nettoresultaat | +494,3% | -67,6% | +4,1% | - |
| Cashflow | +312,8% | -23,9% | -15,4% | - |
| Personeelskosten | - | - | +3454,3% | - |
| Belastingen op het resultaat | +111,4% | +220,9% | -60,0% | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | -6,5% | +50,6% | +13,2% | - |
| Eigen vermogen | +26,3% | +4,6% | +16,7% | - |
| Schulden | -7,6% | +53,0% | +13,0% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | -5,1% | +78,8% | -10,5% | - |
| waarvan > 1 jaar | -12,2% | +20,6% | +68,5% | - |
| Werkkapitaal | -142,1% | -746,5% | +81,9% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,77 | 0,91 | 0,98 | 0,91 |
| Quick ratio | 0,17 | 0,05 | 0,09 | 0,03 |
| Werkkapitaalratio | -14,6% | -5,6% | -1,0% | -6,3% |
| Solvabiliteit | 4,5% | 3,4% | 4,8% | 4,7% |
| Debt / equity | 20,98 | 28,69 | 19,62 | 20,26 |
| Langetermijnschuldgraad | 6,97 | 10,03 | 8,70 | 6,03 |
| Interest coverage | 1,94 | 1,52 | 1,67 | 2,54 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 0,9% | 0,1% | 0,7% | 0,8% |
| ROE | 20,8% | 4,4% | 14,3% | 16,0% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Volledige jaarrekening (25 posten)
| Post | Code | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €5,61M | €6,00M | €3,98M | €3,52M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,85M | €2,57M | €1,91M | €1,38M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,50M | €2,22M | €1,56M | €1,04M |
| Financiële vaste activa | 28 | €349k | €349k | €349k | €341k |
| Vlottende activa | 29/58 | €2,76M | €3,43M | €2,07M | €2,13M |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €2,14M | €3,26M | €1,88M | €2,07M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €606k | €175k | €175k | €56k |
| Liquide middelen | 54/58 | €923 | - | €5k | €2k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €5,61M | €6,00M | €3,98M | €3,52M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €255k | €202k | €193k | €165k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €119k | €119k | €119k | €119k |
| Reserves | 13 | €3k | €3k | €3k | €3k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €133k | €80k | €71k | €44k |
| Schulden | 17/49 | €5,36M | €5,80M | €3,79M | €3,35M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,78M | €2,03M | €1,68M | €997k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €3,58M | €3,77M | €2,11M | €2,35M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €214k | €137k | €21k | €104k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €387k | €153k | €167k | €121k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €255k | €104k | €111k | €75k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €42 | - | €1 | - |
| Financiële kosten | 65 | €188k | €89k | €81k | €43k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €67k | €15k | €30k | €32k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €14k | €6k | €2k | €5k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €53k | €9k | €28k | €27k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €53k | €9k | €28k | €27k |
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 08-01-2010 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1040 |
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21362B0279/00S002 | Brussel | 104 m² | 1 · 105 m² | 17,0 m · 5 verd. |
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
15-07-2025 Zetelverplaatsing van Ixelles naar Etterbeek
- Avenue Louise 120 bte 4 : 1050 Ixelles → 1040 Etterbeek, Avenue de l'Armée 41
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "siege_social",
"new_address": {
"raw": "1040 Etterbeek, Avenue de l\u0027Arm\u00E9e 41",
"city": "Etterbeek",
"region": "brussels_hoofdstedelijk_gewest",
"street": "Avenue de l\u0027Arm\u00E9e",
"country": "BE",
"postcode": "1040",
"box_number": null,
"street_number": "41",
"locality_suffix": null
},
"old_address": {
"raw": "Avenue Louise 120 bte 4 : 1050 Ixelles",
"city": "Ixelles",
"region": "brussels_hoofdstedelijk_gewest",
"street": null,
"country": "BE",
"postcode": "1050",
"box_number": null,
"street_number": null,
"locality_suffix": null
},
"effective_date": null,
"evidence_quote": "",
"region_changed": false,
"is_statute_change": true,
"nationality_change": false,
"old_address_source": "header_volledig_adres",
"statute_clause_text": null,
"statute_article_number": null,
"effective_date_qualifier": "not_specified",
"statutaire_vs_werkelijke": null,
"linguistic_region_changed": false,
"court_jurisdiction_changed": false,
"effective_date_is_approximate": false
}
],
"notary": {
"name": null,
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": null,
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "mixed",
"pub_date": "2025-07-15",
"filing_date": "2025-07-11",
"act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
},
"decision": {
"body": "organe_d_administration",
"date": "2025-07-05",
"unanimous": null
},
"subject_company": {
"kbo": "0822.085.193",
"name_full": "EVALOU Properties",
"legal_form": "SRL"
},
"publication_proxy": {
"kind": "org",
"org_kbo": null,
"org_name": "Fr\u00E9d\u00E9ric et Antoine DEBOUCHE",
"person_name": null,
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": null
},
"co_filed_documents": [
"Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2025 - Annexes du Moniteur belge"
]
}| Officiële naamFR | EVALOU Properties |