EOS IMMO
ActiefSamenvatting
EOS IMMO is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-59k) en een nettoresultaat van €-139k. Het eigen vermogen krimpt met ~18,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit15▲+6
Solvabiliteit21▼-8
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 1,56 tegenover 1,13 in 2024; kortlopende schulden: 64% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-3,9%
Rendement op activa
-9,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-59k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-05-2026, 79 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
79 d vroeg
2024
98 d vroeg
2023
126 d vroeg
2022
68 d vroeg
2021
59 d vroeg
2020
18 d vroeg
2019
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€-59k
2024 · €80k
2019: €211k
2020: €328k▲ +55,4% t.o.v. 2019
2021: €286k▼ -12,8% t.o.v. 2020
2022: €359k▲ +25,4% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €244k▼ -31,9% t.o.v. 2022
2024: €80k▼ -67,4% t.o.v. 2023
2025: €-59k▼ -174% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€1,53M▼ 26,0%
2024 · €2,06M
2019: €1,66M
2020: €484k▼ -70,8% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €715k▲ +47,8% t.o.v. 2020
2022: €590k▼ -17,5% t.o.v. 2021
2023: €1,27M▲ +115% t.o.v. 2022
2024: €2,06M▲ +62,8% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €1,53M▼ -26,0% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-139k▲ 15,7%
2024 · €-165k
2019: €-39k
2020: €117k▲ +400% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €-42k▼ -136% t.o.v. 2020
2022: €73k▲ +273% t.o.v. 2021
2023: €-114k▼ -257% t.o.v. 2022
2024: €-165k▼ -44,0% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €-139k▲ +15,7% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€549k▲ 134%
2024 · €235k
2019: €301k
2020: €412k▲ +36,9% t.o.v. 2019
2021: €386k▼ -6,4% t.o.v. 2020
2022: €359k▼ -7,0% t.o.v. 2021
2023: €241k▼ -32,8% t.o.v. 2022
2024: €235k▼ -2,5% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €549k▲ +134% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€286k-€359k▲ 25,4%€244k▼ 31,9%€80k▼ 67,4%€-59k
2021: €286k
2022: €359k▲ +25,4% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €244k▼ -31,9% t.o.v. 2022
2024: €80k▼ -67,4% t.o.v. 2023
2025: €-59k▼ -174% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-14k-€96k€-70k€-37k▲ 46,7%€-23k▲ 37,5%
2021: €-14k
2022: €96k▲ +763% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-70k▼ -173% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-37k▲ +46,7% t.o.v. 2023
2025: €-23k▲ +37,5% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-42k-€73k€-114k€-165k▼ 44,0%€-139k▲ 15,7%
2021: €-42k
2022: €73k▲ +273% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-114k▼ -257% t.o.v. 2022
2024: €-165k▼ -44,0% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-139k▲ +15,7% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €23k in 2025 tegenover €37k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,53M
Vaste activa
€575 ▼ 86,1%
Vlottende activa
€1,52M ▼ 25,9%
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-3,9%▼
2024 · 3,9%
Liquiditeit
1,56▲
2024 · 1,13
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,04
Schuldgraad
-26,77▼
2024 · 24,93
ROA
-9,1%▼
2024 · -8,0%
Schulden
€1,58M▼
2024 · €1,98M
Schulden ≤ 1 jaar
€976k▼
2024 · €1,82M
Schulden > 1 jaar
€599k▲
2024 · €158k
Belastingen
€62▼
2024 · €174
Personeelskosten
€10k▼
2024 · €32k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,06M€1,53M▼
Vaste activa21/28€4k€575▼
Materiële vaste activa22/27€4k-
Meubilair en rollend materieel24€4k-
Financiële vaste activa28€575€575=
Vlottende activa29/58€2,06M€1,52M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,98M€1,52M▼
Voorraden30/36€1,98M€1,52M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€24k€2k▼
Handelsvorderingen40€8k€2k▼
Overige vorderingen41€17k€675▼
Liquide middelen54/58€52k€7k▼
Overlopende rekeningen490/1€625€387▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,06M€1,53M▼
Eigen vermogen10/15€80k€-59k▼
Inbreng10/11€250k€250k=
Overgedragen winst (verlies)14€-170k€-309k▼
Schulden17/49€1,98M€1,58M▼
Schulden op meer dan één jaar17€158k€599k▲
Financiële schulden170/4€158k€599k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,82M€976k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€75k€84k▲
Financiële schulden43€1,49M€844k▼
Kredietinstellingen430/8€1,49M€844k▼
Handelsschulden44€65k€366▼
Leveranciers440/4€65k€366▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€17k€56▼
Belastingen450/3€12k€56▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k-
Overige schulden47/48€176k€48k▼
Overlopende rekeningen492/3€1k€9k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€32k€10k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1k-
Andere bedrijfskosten640/8€1k€2k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€4k
Bruto bedrijfsmarge9900€-3k€-8k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-37k€-23k▲
Financiële opbrengsten75/76B€42€26▼
Recurrente financiële opbrengsten75€42€26▼
Financiële kosten65/66B€127k€115k▼
Recurrente financiële kosten65€127k€115k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-164k€-139k▲
Belastingen op het resultaat67/77€174€62▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-165k€-139k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-165k€-139k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-170k€-309k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-6k€-170k▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,60,3▼
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €13k | €30k | €32k | €32k | €10k | ▼ 69,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | €502 | €1k | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1k | €912 | €1k | €1k | €2k | ▲ 40,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €4k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-265 | €126k | €-36k | €-3k | €-8k | ▼ 205% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-14k | €96k | €-70k | €-37k | €-23k | ▲ 37,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €386 | €24 | €42 | €26 | ▼ 38,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €386 | €24 | €42 | €26 | ▼ 38,4% |
| Financiële kosten65/66B | €28k | €11k | €44k | €127k | €115k | ▼ 9,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €28k | €11k | €44k | €127k | €115k | ▼ 9,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-42k | €85k | €-114k | €-164k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €66 | €12k | €164 | €174 | €62 | ▼ 64,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €715k | €590k | €1,27M | €2,06M | €1,53M | ▼ 26,0% |
| Vaste activa21/28 | €300 | - | €5k | €4k | €575 | ▼ 86,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | €5k | €4k | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €5k | €4k | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €300 | - | - | €575 | €575 | = |
| Vlottende activa29/58 | €715k | €590k | €1,26M | €2,06M | €1,52M | ▼ 25,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €471k | €257k | €1,17M | €1,98M | €1,52M | ▼ 23,5% |
| Voorraden30/36 | €471k | €257k | €1,17M | €1,98M | €1,52M | ▼ 23,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €15k | €17k | €87k | €24k | €2k | ▼ 89,8% |
| Handelsvorderingen40 | €345 | €15k | €79k | €8k | €2k | ▼ 76,5% |
| Overige vorderingen41 | €14k | €2k | €8k | €17k | €675 | ▼ 96,0% |
| Liquide middelen54/58 | €228k | €316k | €6k | €52k | €7k | ▼ 87,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €301 | €144 | €789 | €625 | €387 | ▼ 38,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €715k | €590k | €1,27M | €2,06M | €1,53M | ▼ 26,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €286k | €359k | €244k | €80k | €-59k | ▼ 174% |
| Inbreng10/11 | €250k | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Reserves13 | €36k | €109k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €36k | €109k | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | €-6k | €-170k | €-309k | ▼ 81,4% |
| Schulden17/49 | €429k | €232k | €1,02M | €1,98M | €1,58M | ▼ 20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €100k | - | - | €158k | €599k | ▲ 279% |
| Financiële schulden170/4 | €100k | - | - | €158k | €599k | ▲ 279% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €329k | €232k | €1,02M | €1,82M | €976k | ▼ 46,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €75k | €75k | €84k | ▲ 11,4% |
| Financiële schulden43 | €256k | €165k | €878k | €1,49M | €844k | ▼ 43,3% |
| Kredietinstellingen430/8 | €256k | €165k | €878k | €1,49M | €844k | ▼ 43,3% |
| Handelsschulden44 | €40k | €12k | €302 | €65k | €366 | ▼ 99,4% |
| Leveranciers440/4 | €40k | €12k | €302 | €65k | €366 | ▼ 99,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €32k | €54k | €18k | €17k | €56 | ▼ 99,7% |
| Belastingen450/3 | €30k | €50k | €13k | €12k | €56 | ▼ 99,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €2k | €4k | €5k | €5k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €162 | €702 | €50k | €176k | €48k | ▼ 72,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €86 | - | €1k | €1k | €9k | ▲ 534% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | €502 | €1k | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-42k | €73k | €-114k | €-164k | €-139k | ▲ 15,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | €-575 | €4k | ▲ 721% |
| Verandering liquide middelen | - | €88k | €-309k | €45k | €-45k | ▼ 200% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
24-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-165k
Nettoresultaat zakt naar €-165k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €73k
Nettoresultaat €73k na een verliesjaar.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €117k
Nettoresultaat €117k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 6,88
Current ratio van 1,22 naar 6,88; kortetermijnschuld zakt van €1,36M naar €70k.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Vilvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
1,7 ha
Gebouwvoetafdruk
1.372 m²
Volume, LiDAR
8.783 m³
Perceel 23643F0348/00C000, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
EOS IMMO
sinds 20182.278.156.054
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23643F0348/00C000 | Vlaanderen | 1,7 ha | 1 · 1.372 m² | 13,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LUXURY INVEST
BE 0883.127.491
Hasselt · EV €79.523
PINE PROJECTS
BE 0752.749.197
Antwerpen · EV €79.483
CLYBOUW INDUSTRIAL REAL ESTATE
BE 0677.651.205
Nazareth-De Pinte · EV €79.460
ALMARE
BE 0671.764.689
Wavre · EV €79.377
CUBE 2
BE 0503.982.603
Waterloo · EV €79.724
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.248 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-07-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
66300Vermogensbeheer
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.