EOS IMMO
ActifRésumé
EOS IMMO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-59k) et un résultat net de €-139k. Les capitaux propres diminuent d'environ 18,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité15▲+6
Solvabilité21▼-8
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,56 contre 1,13 en 2024 ; dettes à court terme : 64% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-3,9%
Rendement des actifs
-9,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice €-59k
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-05-2026, soit 79 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
79 j d'avance
2024
98 j d'avance
2023
126 j d'avance
2022
68 j d'avance
2021
59 j d'avance
2020
18 j d'avance
2019
45 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€-59k
2024 · €80k
2019 : €211k
2020 : €328k▲ +55,4% vs 2019
2021 : €286k▼ -12,8% vs 2020
2022 : €359k▲ +25,4% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €244k▼ -31,9% vs 2022
2024 : €80k▼ -67,4% vs 2023
2025 : €-59k▼ -174% vs 2024le plus bas en 7 ans
2019 → 2025
Total actif
€1,53M▼ 26,0%
2024 · €2,06M
2019 : €1,66M
2020 : €484k▼ -70,8% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €715k▲ +47,8% vs 2020
2022 : €590k▼ -17,5% vs 2021
2023 : €1,27M▲ +115% vs 2022
2024 : €2,06M▲ +62,8% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €1,53M▼ -26,0% vs 2024
2019 → 2025
Résultat net
€-139k▲ 15,7%
2024 · €-165k
2019 : €-39k
2020 : €117k▲ +400% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €-42k▼ -136% vs 2020
2022 : €73k▲ +273% vs 2021
2023 : €-114k▼ -257% vs 2022
2024 : €-165k▼ -44,0% vs 2023le plus bas en 7 ans
2025 : €-139k▲ +15,7% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€549k▲ 134%
2024 · €235k
2019 : €301k
2020 : €412k▲ +36,9% vs 2019
2021 : €386k▼ -6,4% vs 2020
2022 : €359k▼ -7,0% vs 2021
2023 : €241k▼ -32,8% vs 2022
2024 : €235k▼ -2,5% vs 2023le plus bas en 7 ans
2025 : €549k▲ +134% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€286k-€359k▲ 25,4%€244k▼ 31,9%€80k▼ 67,4%€-59k
2021 : €286k
2022 : €359k▲ +25,4% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €244k▼ -31,9% vs 2022
2024 : €80k▼ -67,4% vs 2023
2025 : €-59k▼ -174% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€-14k-€96k€-70k€-37k▲ 46,7%€-23k▲ 37,5%
2021 : €-14k
2022 : €96k▲ +763% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-70k▼ -173% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €-37k▲ +46,7% vs 2023
2025 : €-23k▲ +37,5% vs 2024
Résultat net€-42k-€73k€-114k€-165k▼ 44,0%€-139k▲ 15,7%
2021 : €-42k
2022 : €73k▲ +273% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-114k▼ -257% vs 2022
2024 : €-165k▼ -44,0% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €-139k▲ +15,7% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €23k en 2025 contre €37k en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,53M
Actifs immobilisés
€575 ▼ 86,1%
Actifs circulants
€1,52M ▼ 25,9%
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
-3,9%▼
2024 · 3,9%
Liquidité générale
1,56▲
2024 · 1,13
Liquidité immédiate
0,01▼
2024 · 0,04
Taux d'endettement
-26,77▼
2024 · 24,93
ROA
-9,1%▼
2024 · -8,0%
Dettes
€1,58M▼
2024 · €1,98M
Dettes ≤ 1 an
€976k▼
2024 · €1,82M
Dettes > 1 an
€599k▲
2024 · €158k
Impôts
€62▼
2024 · €174
Frais de personnel
€10k▼
2024 · €32k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 48 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,06M€1,53M▼
Actifs immobilisés21/28€4k€575▼
Immobilisations corporelles22/27€4k-
Mobilier et matériel roulant24€4k-
Immobilisations financières28€575€575=
Actifs circulants29/58€2,06M€1,52M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€1,98M€1,52M▼
Stocks30/36€1,98M€1,52M▼
Créances à un an au plus40/41€24k€2k▼
Créances commerciales40€8k€2k▼
Autres créances41€17k€675▼
Valeurs disponibles54/58€52k€7k▼
Comptes de régularisation490/1€625€387▼
Passif
Total du passif10/49€2,06M€1,53M▼
Capitaux propres10/15€80k€-59k▼
Apport10/11€250k€250k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-170k€-309k▼
Dettes17/49€1,98M€1,58M▼
Dettes à plus d'un an17€158k€599k▲
Dettes financières170/4€158k€599k▲
Dettes à un an au plus42/48€1,82M€976k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€75k€84k▲
Dettes financières43€1,49M€844k▼
Établissements de crédit430/8€1,49M€844k▼
Dettes commerciales44€65k€366▼
Fournisseurs440/4€65k€366▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€17k€56▼
Impôts450/3€12k€56▼
Rémunérations et charges sociales454/9€5k-
Autres dettes47/48€176k€48k▼
Comptes de régularisation492/3€1k€9k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€32k€10k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€1k-
Autres charges d'exploitation640/8€1k€2k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€4k
Marge brute d'exploitation9900€-3k€-8k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-37k€-23k▲
Produits financiers75/76B€42€26▼
Produits financiers récurrents75€42€26▼
Charges financières65/66B€127k€115k▼
Charges financières récurrentes65€127k€115k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-164k€-139k▲
Impôts sur le résultat67/77€174€62▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-165k€-139k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-165k€-139k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-170k€-309k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-6k€-170k▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,60,3▼
L'annexe de ces comptes annuels (16 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | €13k | €30k | €32k | €32k | €10k | ▼ 69,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | €502 | €1k | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €1k | €912 | €1k | €1k | €2k | ▲ 40,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | €4k | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | €-265 | €126k | €-36k | €-3k | €-8k | ▼ 205% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-14k | €96k | €-70k | €-37k | €-23k | ▲ 37,5% |
| Produits financiers75/76B | - | €386 | €24 | €42 | €26 | ▼ 38,4% |
| Produits financiers récurrents75 | - | €386 | €24 | €42 | €26 | ▼ 38,4% |
| Charges financières65/66B | €28k | €11k | €44k | €127k | €115k | ▼ 9,3% |
| Charges financières récurrentes65 | €28k | €11k | €44k | €127k | €115k | ▼ 9,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-42k | €85k | €-114k | €-164k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €66 | €12k | €164 | €174 | €62 | ▼ 64,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €715k | €590k | €1,27M | €2,06M | €1,53M | ▼ 26,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | €300 | - | €5k | €4k | €575 | ▼ 86,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | €5k | €4k | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | €5k | €4k | - | - |
| Immobilisations financières28 | €300 | - | - | €575 | €575 | = |
| Actifs circulants29/58 | €715k | €590k | €1,26M | €2,06M | €1,52M | ▼ 25,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €471k | €257k | €1,17M | €1,98M | €1,52M | ▼ 23,5% |
| Stocks30/36 | €471k | €257k | €1,17M | €1,98M | €1,52M | ▼ 23,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | €15k | €17k | €87k | €24k | €2k | ▼ 89,8% |
| Créances commerciales40 | €345 | €15k | €79k | €8k | €2k | ▼ 76,5% |
| Autres créances41 | €14k | €2k | €8k | €17k | €675 | ▼ 96,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | €228k | €316k | €6k | €52k | €7k | ▼ 87,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | €301 | €144 | €789 | €625 | €387 | ▼ 38,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €715k | €590k | €1,27M | €2,06M | €1,53M | ▼ 26,0% |
| Capitaux propres10/15 | €286k | €359k | €244k | €80k | €-59k | ▼ 174% |
| Apport10/11 | €250k | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Réserves13 | €36k | €109k | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | €36k | €109k | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | €-6k | €-170k | €-309k | ▼ 81,4% |
| Dettes17/49 | €429k | €232k | €1,02M | €1,98M | €1,58M | ▼ 20,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | €100k | - | - | €158k | €599k | ▲ 279% |
| Dettes financières170/4 | €100k | - | - | €158k | €599k | ▲ 279% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €329k | €232k | €1,02M | €1,82M | €976k | ▼ 46,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | €75k | €75k | €84k | ▲ 11,4% |
| Dettes financières43 | €256k | €165k | €878k | €1,49M | €844k | ▼ 43,3% |
| Établissements de crédit430/8 | €256k | €165k | €878k | €1,49M | €844k | ▼ 43,3% |
| Dettes commerciales44 | €40k | €12k | €302 | €65k | €366 | ▼ 99,4% |
| Fournisseurs440/4 | €40k | €12k | €302 | €65k | €366 | ▼ 99,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €32k | €54k | €18k | €17k | €56 | ▼ 99,7% |
| Impôts450/3 | €30k | €50k | €13k | €12k | €56 | ▼ 99,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | €2k | €4k | €5k | €5k | - | - |
| Autres dettes47/48 | €162 | €702 | €50k | €176k | €48k | ▼ 72,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | €86 | - | €1k | €1k | €9k | ▲ 534% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-42k | €73k | €-114k | €-165k | €-139k | ▲ 15,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | €502 | €1k | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-42k | €73k | €-114k | €-164k | €-139k | ▲ 15,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | €-575 | €4k | ▲ 721% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €88k | €-309k | €45k | €-45k | ▼ 200% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
24-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-165k
Le résultat net tombe à €-165k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €73k
Résultat net €73k après une année de perte.
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €117k
Résultat net €117k après une année de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 6,88
Ratio de liquidité de 1,22 à 6,88 ; la dette à court terme recule de €1,36M à €70k.
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Vilvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1,7 ha
Emprise au sol bâtie
1 372 m²
Volume, LiDAR
8 783 m³
Parcelle 23643F0348/00C000, Flandre · bâtiment le plus haut 13,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
EOS IMMO
depuis 20182.278.156.054
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23643F0348/00C000 | Flandre | 1,7 ha | 1 · 1 372 m² | 13,1 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
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Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 384 d'entre elles. 5 249 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-07-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
66300Activités de gestion de fonds
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
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