Capitaux propres
-59 194 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
EOS IMMO
Parcours
7 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 202 967 € (2020)
-7 917 €▼ 5 324 €
le plus bas -164 654 € (2024)
-138 729 €▲ 25 925 €
record 358 509 € (2022)
-59 194 €▼ 138 729 €
1,6 M €▼ 20,1 %
record 0,6 ETP (2022)
0,3 ETP▼ 50,0 %
Administration3 noms depuis 2018
3 administrateursDieter André Fernand LAEVERS et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
33,33 %BRIDGE THE GAP et 1 autre
Documentsdépôts et actes
13-05-202679 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -2 593 € à -7 917 €Perte de 138 729 €Personnel de 0,6 ETP à 0,3 ETPCapitaux propres de 79 535 € à -59 194 €Dettes de 2,0 M € à 1,6 M €Liquidités de 51 700 € à 6 643 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-417 703 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Dettes
1,6 M € 104 % du bilan
Dettes financières 91 %Fournisseurs 0 %Impôts et salaires 0 %Autres 9 %
450 000 € des dettes sont garanties par des sûretés réelles.
Liquidité
1,56 contre 1,13 en 2024
Les dettes à court terme passent de 1,8 M € à 975 966 €.
Dépôts
7 comptes annuels depuis 2019
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 59 à 126 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
-138 729 €
Résultat net inférieur à celui de 91 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 988 € · 11 288 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Score Checked
50
Acceptable
Financièrement plus solide que 13 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
2,4 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,6 %valeur la plus basse
01-2025 : 1,1 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 1,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 1,0 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 1,0 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 1,0 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 1,0 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 1,0 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 1,0 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,0 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,0 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,0 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 2,5 %▲ +1,5 point de pourcentage vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 2,5 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 2,5 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 2,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 2,4 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 2,4 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres négatifs -59 194 €
1 transfert de siège en 24 mois
Perte de 138 729 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 16 % d'entre elles en solvabilité, 14 % en liquidité, 17 % en rentabilité et 3 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 564 entreprises avaient le même profil qu'EOS IMMO aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
88,9 %
existaient encore
5,4 %
ont cessé autrement
5,1 %
ont fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à EOS IMMO : 2,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 564 entreprises, pas d'une prévision pour EOS IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,56 (1,13 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 64 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. En revanche, les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -59 194 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 13-05-2026, soit 79 jours avant l'échéance.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
79 jours d'avance
2024
98 jours d'avance
2023
126 jours d'avance
2022
68 jours d'avance
2021
59 jours d'avance
2020
18 jours d'avance
2019
45 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 70 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 13 mai (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
10-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- BRIDGE THE GAP 33,33 %score 96capitaux propres 467 644 € (2025) · comptes annuels 30-06-2025 de BRIDGE THE GAP
- YIL 33 %score 91capitaux propres 678 245 € (2025) · comptes annuels 2025 de YIL
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0700215581
Transfert du siège social de Kampenhout à Vilvorde
Nouveau siège : Haesendonckstraat 62/7, 1800 Vilvoorde · Siège précédent : Haachtsesteenweg 116 bus 1, 1910 Kampenhout, België · Assemblée générale du 04-12-2024 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen · Opwijk
Permis d'environnement accordé
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging · Steenokkerzeel
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| EOS IMMO Vilvorde | 1,5 M € | -7 917 € | -3,9 % | 0,3 |
| WULFFAERT BOUW Eeklo | 1,5 M € | -14 043 € | 5,2 % | 0,2 |
| Thoms Kortenaken | 1,7 M € | -62 407 € | -22,3 % | 0 |
| PROMETHEE CONSTRUCTIONS Machelen (Brab.) | 2,0 M € | -11 297 € | 5,0 % | 0 |
| Weissbach-Hildebrandt Grimbergen | 1,3 M € | -2 519 € | 15,2 % | 0 |
| PIONIER CONSTRUCT Waregem | 1,7 M € | -253 813 € | -53,3 % | 0 |
| ICN PROJECTS Bruxelles | 1,8 M € | -857 416 € | -119,3 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'EOS IMMO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,3 M € et 2 M €, constituées entre 2017 et 2019.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 18-07-2018Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 6 autres
- Commission paritaire
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.278.156.0541800 Vilvorde, depuis le 07-08-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-12-2025
Comptes annuels 2025
- 1,5 M €▼ 26,0 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 0▼ 100 %
- Dépôt
- Déposés le 13-05-2026, 79 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur EOS IMMO
EOS IMMO dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -5 076 € en 2019 à -7 917 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur EOS IMMO
- Quel est le numéro d'entreprise d'EOS IMMO ?
- Le numéro d'entreprise d'EOS IMMO est 0700.215.581. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0700.215.581.
- Où se trouve le siège d'EOS IMMO ?
- Le siège est établi à l'adresse Haesendonckstraat 62, 1800 Vilvorde.Données d'entreprise
- Que fait EOS IMMO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique d'EOS IMMO ?
- EOS IMMO est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'EOS IMMO ?
- EOS IMMO a été constituée le 18-07-2018.
- L'entreprise EOS IMMO est-elle toujours active ?
- Oui, EOS IMMO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie EOS IMMO ?
- EOS IMMO employait en moyenne 0,3 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève EOS IMMO ?
- EOS IMMO mentionne dans ses comptes annuels 2025 la commission paritaire 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires d'EOS IMMO ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ou micro ne l'exige pas.
- EOS IMMO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, EOS IMMO a enregistré une perte de 138 729 €.
- Où trouver les comptes annuels d'EOS IMMO ?
- EOS IMMO a déposé 7 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand EOS IMMO doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- EOS IMMO doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.