Elmo Immo

{
  "notary": {
    "name": "Inge Reynders",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Genk",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-03-24",
    "filing_date": "2025-03-20",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-03-18",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0511.978.272",
        "name": "ElmoTech",
        "address": "3600 Genk, Snoekweyerstraat 2 bus 3",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 100.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 10,
      "amount_subscribed_eur": 1500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": {
        "kbo": "0824.611.747",
        "name": "Equus",
        "address": "3600 Genk, Nieuwpoortlaan 15b",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "B",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 9900.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 990,
      "amount_subscribed_eur": 148500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:\n1. De verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen;\n2. Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 30 augustus tweeduizend dertien betreffende de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar;\n3. Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobilienvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;\n4. Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de mede-eigendom, het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen:\n- Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;\n- De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerci\u00EBle, industri\u00EBle of andere vennootschappen;\n- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypotheceren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financi\u00EBle operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito\u2019s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;\n- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel;\n- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;\n- Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer vervat:\n1. Organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;\n2. Het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;\n3. Het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financi\u00EBle organisatie;\n- Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en overige gereglementeerde activiteiten waarvoor machtiging ontbreekt;\n- Het tekenen en ontwerpen van gebouwen, beperkt tot tekenen en maquettebouw\n- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer\n- De berekening van het aantal meters van bouwwerken;\nHet leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;\n- Het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een programma van de klant : invoeren van gegevens en volledige verwerking van gegevens;\n- Het uitvoeren van overig secretariaatswerk, zoals het uittikken van banden of disks, het maken van kopie\u00EBn (inclusief de activiteiten van copycenters), van blauwdrukken en dergelijke;\n- Het bouwen van maquettes en gebouwen op schaal;\n- Het aflezen van verbruiksmeters (gas, elektriciteit, water, calorie\u00EBn, enzoverder) voor rekening van derden;\n- Het opzoeken van informatie op verzoek;\n- Direct mailing : het adresseren, vullen en verzenden van enveloppen (aan de hand van verzendlijsten die al dan niet door de eenheid zelf werden samengesteld), ook indien voor reclamemateriaal;\n- Overige activiteiten in verband met administratie, niet eerder genoemd;\n- Het permanent beheren van en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden;\n- De reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken, enzoverder) inclusief de expressreparaties aan huis;\n- De samenstelling van databanken door samenbrengen en al dan niet interpreteren van bestaande gegevens uit verschillende bronnen (uurroosters, industri\u00EBle catalogi, wetenschappelijke gegevens, financi\u00EBle informatie, adressenbestanden, enzoverder);\n- De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industri\u00EBle systeemontwikkeling, veiligheid, enzoverder;\n- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzoverder)\nDe vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commiss",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Onderneming in onroerende goederen, inclusief verwerving, beheer, verkoop, bouw, makelarij en financi\u00EBle activiteiten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": 2,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "\u00E9\u00E9n B-bestuurder of twee bestuurders gezamenlijk handelend waarvan \u00E9\u00E9n een B-bestuurder",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "laatste vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1000,
    "n_share_classes": 2,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-03-18",
      "bank_name": "N/A",
      "amount_eur": 10000.0,
      "iban_masked": "N/A"
    },
    "amount_paid_in_eur": 10000.0,
    "incorporation_date": "2025-03-18",
    "amount_subscribed_eur": 150000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1021.241.734",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "Elmo Immo",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "3600 Genk, Snoekweyerstraat 2 bus 3",
    "equity_account_type": "unavailable",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0511.978.272",
        "name": "ElmoTech",
        "legal_form": "BV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "MELIH Tur Efe",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": true,
      "bestuursverbod_check_date": "2025-02-26",
      "rep_prior_publication_ref": {
        "date": "2025-01-10",
        "numac_or_number": "25005219"
      }
    },
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0824.611.747",
        "name": "Equus",
        "legal_form": "BV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "VANDEWEYER Luc Louis",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": true,
      "bestuursverbod_check_date": "2025-02-26",
      "rep_prior_publication_ref": {
        "date": "2023-12-19",
        "numac_or_number": "23463553"
      }
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": "0888.521.087",
      "holder_org_name": "Certafin",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}