Checked.be
Actief
BE 0832.042.541BV
EFFEL
Kellestraat 192 ·1150 Sint-Pieters-Woluwe, België· 15 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
EFFEL is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-105k) en een nettoresultaat van €-7k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-105k |
| Netto resultaat | €-7k |
| Beter dan sector | 5% |
| Actief | 15 jaar |
Financieel profiel
46
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in gezondheid.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
8
Rentabiliteit
33
Solvabiliteit
33
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2010, 15 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
8
/ 100
Kritiek
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
10
2021
16
2022
7
2023
15
2024
8
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.02 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.02 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
ROE 7%
+3
Rentedekking
Interest coverage -0.3× (< 1.5×)
-10
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 14-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Eigen vermogen: dalende trend van ~9,6%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -2790,1% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-7k | €6k | |
| Eigen vermogen | €-105k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-453 | €41k | |
| Totaal activa | €4k | €416k |
€-2k
+81,0%
21-25
€-7k
+45,6%
21-25
€-6k
+45,8%
21-25
€4k
+96,8%
21-25
€-105k
-7,0%
21-25
€-106k
-7,3%
21-25
€52
-82,0%
21-25
€108k
+8,7%
21-25
€108k
+8,7%
21-25
0,02
+143,5%
21-25
0,02
+143,5%
21-25
-2790,1%
+45,6%
21-25
-1,04
-1,6%
21-25
6,5%
-49,1%
21-25
-182,5%
+72,3%
21-25
-0,31
+85,7%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2025 Δ | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | +81,0% | +62,3% | - | - | - |
| Nettoresultaat | +45,6% | +59,1% | - | - | - |
| Cashflow | +45,8% | +51,7% | - | - | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | -82,0% | +7,8% | -48,1% | +151,7% | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | +96,8% | -29,3% | -91,2% | -65,5% | - |
| Eigen vermogen | -7,0% | -14,8% | -56,4% | +37,1% | - |
| Schulden | +8,7% | +13,4% | +3,2% | -51,5% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | +8,7% | +13,4% | +3,2% | -51,5% | - |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - | - | - |
| Werkkapitaal | -7,3% | -13,7% | -40,4% | +40,4% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,27 | 0,41 |
| Quick ratio | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,27 | 0,14 |
| Werkkapitaalratio | -2824,9% | -5183,3% | -3224,5% | -201,7% | -116,8% |
| Solvabiliteit | -2790,1% | -5131,8% | -3162,1% | -177,6% | -97,5% |
| Debt / equity | -1,04 | -1,02 | -1,03 | -1,56 | -2,03 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - | - | - |
| Interest coverage | -0,31 | -2,15 | -6,40 | 8,78 | -2,73 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | -182,5% | -659,8% | -1140,4% | 104,9% | -35,9% |
| ROE | 6,5% | 12,9% | 36,1% | -59,1% | 36,8% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (22 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €4k | €2k | €3k | €31k | €89k |
| Vaste activa | 21/28 | €1k | €982 | €2k | €7k | €17k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €704 | €291 | €992 | €7k | €17k |
| Financiële vaste activa | 28 | €600 | €691 | €691 | €600 | €600 |
| Vlottende activa | 29/58 | €2k | €925 | €1k | €23k | €72k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | - | - | - | €47k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €174 | €293 | €635 | €22k | €23k |
| Liquide middelen | 54/58 | €2k | €632 | €379 | €850 | €2k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €4k | €2k | €3k | €31k | €89k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-105k | €-98k | €-85k | €-55k | €-87k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-111k | €-104k | €-91k | €-61k | €-93k |
| Schulden | 17/49 | €108k | €100k | €88k | €85k | €176k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €108k | €100k | €88k | €85k | €176k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €866 | €1k | €1k | €2k | - |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-453 | €-7k | €-20k | €50k | €-14k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-2k | €-9k | €-27k | €38k | €-26k |
| Financiële kosten | 65 | €5k | €4k | €3k | €6k | €6k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-7k | €-12k | €-30k | €33k | €-32k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €52 | €289 | €268 | €516 | €205 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-7k | €-13k | €-31k | €32k | €-32k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-7k | €-13k | €-31k | €32k | €-32k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 15-12-2010 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1150 |
Vestigingseenheden
EFFEL
sinds 20112.195.748.616
Vastgoedvoetafdruk
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21682C0052/00M003 | Brussel | 2.063 m² | 1 · 563 m² | 19,9 m · 5 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
2023
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €32k
Nettoresultaat €32k na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 28 dagen te laat
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68312Activiteiten van syndici van onroerend goed68321Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | EFFEL |
Vergelijkbare bedrijven
A.D. PERFORMANCES
BE 0425.258.391 · Sint-Pieters-Woluwe
A.V.J. INVEST
BE 0428.706.841 · Sint-Pieters-Woluwe
ANTORIANE
BE 0729.931.037 · Sint-Pieters-Woluwe
ASSET & INVESTMENT MANAGEMENT REAL ESTATE
BE 0679.845.977 · Sint-Pieters-Woluwe
AZ REAL ESTATE
BE 0559.875.288 · Sint-Pieters-Woluwe