DUX/PROPERTY

Actief

BVopgericht 200323 jaar actiefGrote Markt 14, 1800 Vilvoorde, BelgiëKBO/BCE: BE 0860.360.306

DUX/PROPERTY is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €515k en een nettoresultaat van €19k. Het eigen vermogen groeit met ~2,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 58% van 14056 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

74 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit71▲+1

Solvabiliteit65▲+3

Groei52=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 3,79 tegenover 3,1 in 2024; kortlopende schulden: 3,9% en geldmiddelen: 4,9% van het balanstotaal), maar 60,4% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

39,6%

Rendement op activa

1,5%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

8 d vroeg

2024

28 d vroeg

2023

5 d vroeg

2022

3 d vroeg

2021

30 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

23-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.

Eigen vermogen

€515k▲ 3,9%

2024 · €495k

2021: €457k 2022: €474k 2023: €481k 2024: €495k

2021 → 2025

Totaal activa

€1,30M▼ 3,3%

2024 · €1,34M

2021: €1,45M 2022: €1,42M 2023: €1,39M 2024: €1,34M

2021 → 2025

Nettoresultaat

€19k▲ 36,6%

2024 · €14k

2021: €46k 2022: €39k 2023: €28k 2024: €14k

2021 → 2025

Werkkapitaal

€141k▲ 10,8%

2024 · €127k

2021: €48k 2022: €78k 2023: €100k 2024: €127k

2021 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€457k-€474k▲ 3,6%€481k▲ 1,5%€495k▲ 3,0%€515k▲ 3,9%

Bedrijfsresultaat€39k-€35k▼ 8,8%€30k▼ 14,3%€34k▲ 13,0%€41k▲ 19,5%

Nettoresultaat€46k-€39k▼ 14,3%€28k▼ 27,9%€14k▼ 49,5%€19k▲ 36,6%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 19% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €1,30M

85,2%

14,8%

Vaste activa €1,11M▼ 4,1%

Vlottende activa €192k▲ 2,0%

Passiva €1,30M

39,6%

53,8%

Eigen vermogen €515k▲ 3,9%

Voorzieningen €86k▼ 8,0%

Schulden €699k▼ 7,4%

De schuldgraad zakt van 56,2% naar 53,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€107k▲

2024 · €100k

Cashflow

€86k▲

2024 · €80k

Solvabiliteit

39,6%▲

2024 · 36,9%

Current ratio

3,79▲

2024 · 3,10

Quick ratio

3,79▲

2024 · 3,10

Debt / equity

1,36▼

2024 · 1,52

ROE

3,8%▲

2024 · 2,9%

ROA

1,5%▲

2024 · 1,1%

Interest coverage

7,24▲

2024 · 6,38

Schulden

€699k▼

2024 · €754k

Schulden ≤ 1 jaar

€51k▼

2024 · €61k

Schulden > 1 jaar

€648k▼

2024 · €694k

Belastingen

€17k▲

2024 · €15k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€1,34M€1,30M▼

Vaste activa21/28€1,16M€1,11M▼

Materiële vaste activa22/27€1,15M€1,11M▼

Terreinen en gebouwen22€1,15M€1,09M▼

Installaties, machines en uitrusting23-€18k

Financiële vaste activa28€575€575=

Vlottende activa29/58€188k€192k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€126k€125k▼

Handelsvorderingen40-€1k

Overige vorderingen41€126k€124k▼

Liquide middelen54/58€60k€64k▲

Overlopende rekeningen490/1€2k€2k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€1,34M€1,30M▼

Eigen vermogen10/15€495k€515k▲

Inbreng10/11€1k€1k=

Reserves13€361k€381k▲

Belastingvrije reserves132€222k€205k▼

Beschikbare reserves133€139k€176k▲

Overgedragen winst (verlies)14€132k€133k▲

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€93k€86k▼

Uitgestelde belastingen168€93k€86k▼

Schulden17/49€754k€699k▼

Schulden op meer dan één jaar17€694k€648k▼

Financiële schulden170/4€694k€648k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€61k€51k▼

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€45k€46k▲

Handelsschulden44-€4k

Leveranciers440/4-€4k

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€15k€500▼

Belastingen450/3€15k-

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€500€500=

Overige schulden47/48€212€212=

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€66k€67k▲

Andere bedrijfskosten640/8€1k€1k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€101k€108k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€34k€41k▲

Financiële opbrengsten75/76B€3k€3k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€3k€3k▼

Financiële kosten65/66B€16k€15k▼

Recurrente financiële kosten65€16k€15k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€22k€29k▲

Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€8k€8k=

Belastingen op het resultaat67/77€15k€17k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€14k€19k▲

Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€18k€18k=

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€32k€37k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€164k€170k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€132k€132k▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€32k€37k▲

Aan de overige reserves6921€32k€37k▲

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 7Financieel 2Neerleggingen 5

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

23-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €500kEV €515k ▲3,9%

5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €515k.

03-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €14k ▼49,5%

Nettoresultaat zakt naar €14k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

26-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

28-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Vilvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2003

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Grote Markt 141800 Vilvoorde

Grondoppervlakte

419 m²

Gebouwvoetafdruk

355 m²

Volume, LiDAR

3.580 m³

Perceel 23642D0425/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Grote Markt 14, 1800 Vilvoorde

Handel in onroerend goed

sinds 20032.279.213.552