Actief BE 0462.035.546NV

DONDES

Nijverheidsstraat 92 ·9890 Gavere, België· 28 jaar actief

Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203)

Conclusie Checked

DONDES is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €1,20M en een nettoresultaat van €-197k. Het eigen vermogen krimpt met ~5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 19340 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€1,20M
Netto resultaat	€-197k
Beter dan sector	44%
Actief	28 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

44 / 100

Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 32

Rentabiliteit 0

Solvabiliteit 58

Groei 32

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1997, 28 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2024 · berekend

32 / 100 Zwak

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€40k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

66 2021

71 2022

87 2023

32 2024

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 9.29 (≥ 1.5) +10

Quick ratio Quick ratio 9.29 (≥ 1.0) +5

Hefboom Debt/equity 3.12 (> 3.0) -10

Rendement Negatieve ROE -16% -10

Rentedekking Interest coverage -1.7× (< 1.5×) -10

Winsttrend Nettowinst daalt YoY -3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers27 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 25-08-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · microschema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

dalend Eigen vermogen: dalende trend van ~5%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	24,2%	31,1%	beter dan 44% van 19340 sectorgenoten
Nettoresultaat	€-197k	€4k	beter dan 5% van 19328 sectorgenoten
Eigen vermogen	€1,20M	€87k	beter dan 92% van 19357 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€91k	€39k	beter dan 71% van 19284 sectorgenoten
Totaal activa	€4,98M	€441k	beter dan 95% van 19344 sectorgenoten

EBITDA

€-6k

- 21-24

Nettowinst

€-197k

- 21-24

Cashflow

€4k

-98,2% 21-24

Totaal activa

€4,98M

+29,7% 21-24

Eigen vermogen

€1,20M

-14,0% 21-24

Werkkapitaal

€203k

+64,3% 21-24

Belastingen

€450

-73,3% 21-24

Schulden

€3,76M

+55,3% 21-24

Schulden ≤ 1j

€24k

+50,7% 21-24

Schulden > 1j

€3,74M

+55,3% 21-24

Current ratio

9,29

+8,0% 21-24

Quick ratio

9,29

+8,0% 21-24

Solvabiliteit

24,2%

-33,7% 21-24

Debt / equity

3,12

+80,7% 21-24

ROE

-16,3%

- 21-24

ROA

-4,0%

- 21-24

Interest coverage

-1,68

- 21-24

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2024	2023	2022	2021
Neerlegging	microschema	microschema	microschema	microschema
Omzet	-	-	-	-
EBITDA	€-6k	€230k	€122k	€78k
Nettoresultaat	€-197k	€33k	€-63k	€-102k
Cashflow	€4k	€224k	€113k	€65k
Personeelskosten	-	-	-	-
Belastingen op het resultaat	€450	€2k	€3k	€462
Dividenden	-	-	-	-
Totaal activa	€4,98M	€3,84M	€3,89M	€3,96M
Eigen vermogen	€1,20M	€1,40M	€1,37M	€1,43M
Schulden	€3,76M	€2,42M	€2,51M	€2,51M
waarvan ≤ 1 jaar	€24k	€16k	€19k	€17k
waarvan > 1 jaar	€3,74M	€2,41M	€2,49M	€2,50M
Werkkapitaal	€203k	€123k	€71k	€28k
Werknemers (VTE)	-	-	-	-

Ratio's (berekend)

	2024	2023	2022	2021
Current ratio	9,29	8,61	4,72	2,70
Quick ratio	9,29	8,61	4,72	2,70
Werkkapitaalratio	4,1%	3,2%	1,8%	0,7%
Solvabiliteit	24,2%	36,5%	35,2%	36,1%
Debt / equity	3,12	1,73	1,83	1,76
Langetermijnschuldgraad	3,10	1,72	1,82	1,75
Interest coverage	-1,68	40,41	19,46	5,78
Bruto rentabiliteit	-	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-	-
ROA	-4,0%	0,9%	-1,6%	-2,6%
ROE	-16,3%	2,4%	-4,6%	-7,1%
EBITDA-marge	-	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-	-

Balanssamenstelling 2024

Activa

Vaste activa €4,75M · 95,4% Vlottende activa €227k · 4,6%

Passiva

Eigen vermogen €1,20M · 24,2% Voorzieningen €15k · 0,3% Schulden €3,76M · 75,5%

Volledige jaarrekening (25 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2024	2023	2022	2021
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€4,98M	€3,84M	€3,89M	€3,96M
Vaste activa	21/28	€4,75M	€3,70M	€3,80M	€3,92M
Materiële vaste activa	22/27	€4,75M	€3,70M	€3,80M	€3,92M
Vlottende activa	29/58	€227k	€140k	€90k	€45k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€5k	€3k	€911	€0
Geldbeleggingen	50/53	€8k	€130k	€5k	€5k
Liquide middelen	54/58	€204k	€3k	€82k	€40k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€4,98M	€3,84M	€3,89M	€3,96M
Eigen vermogen	10/15	€1,20M	€1,40M	€1,37M	€1,43M
Inbreng / kapitaal	10/11	€1,56M	€1,56M	€1,56M	€1,56M
Reserves	13	€34k	€38k	€42k	€45k
Overgedragen winst (verlies)	14	€-641k	€-448k	€-485k	€-426k
Voorzieningen en uitgestelde belastingen	16	€15k	€16k	€18k	€19k
Schulden	17/49	€3,76M	€2,42M	€2,51M	€2,51M
Schulden op meer dan één jaar	17	€3,74M	€2,41M	€2,49M	€2,50M
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€24k	€16k	€19k	€17k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€6k	€2k	€6k	€4k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€91k	€238k	€136k	€95k
Bedrijfsresultaat	9901	€-207k	€39k	€-55k	€-89k
Financiële opbrengsten	75	€13k	€94	€0	€0
Financiële kosten	65	€4k	€6k	€6k	€13k
Resultaat vóór belasting	9903	€-198k	€34k	€-61k	€-102k
Belastingen op het resultaat	67/77	€450	€2k	€3k	€462
Resultaat van het boekjaar	9904	€-197k	€33k	€-63k	€-102k
Te bestemmen resultaat	9905	€-193k	€37k	€-59k	€-98k

Juridische structuur

NACE primair	Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	04-12-1997
Status	Actief
Postcode	9890

Vestigingseenheden 1 locatie

Nijverheidsstraat 92, 9890 Gavere

de exploitatie van autowegen, tunnels, bruggen, parkeerterreinen of -garages en rijwielstallingen.

sinds 20012.101.220.136

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
44016B0976/00F000	Vlaanderen	1.744 m²	1 · 189 m²	11,0 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 12Financieel 2Neerleggingen 10

2025

25-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 25 dagen te laat

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-197k ▼690%

Nettoresultaat zakt naar €-197k, het laagste van de reeks.

28-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 28 dagen te laat

2023

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €33k

Nettoresultaat €33k na 2 jaar verlies.

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat

2022

25-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

23-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

2020

30-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 61 dagen te laat

2019

30-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat

2018

21-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema · 21 dagen te laat

2017

01-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema · 1 dag te laat

2016

17-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort schema · 17 dagen te laat

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 4 aktes gelezen

Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

DONDES

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 5.808 van 11.969 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

MOUSCRON-ESTATE BE 0773.422.966 · Wevelgem

MASE-RE BE 0803.672.516 · Boortmeerbeek

BOVEN IMMO INVEST BE 0637.823.401 · Knokke-Heist

WAYPOINT BE 0879.335.880 · Boom

EATON BE 0448.888.680 · Antwerpen