DIVINE ESTATES

Actief

BVopgericht 20178 jaar actiefZeelstraat 5, 9690 Kluisbergen, BelgiëKBO/BCE: BE 0685.973.409

DIVINE ESTATES is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €122k en een nettoresultaat van €5k. Het eigen vermogen krimpt met ~6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 13936 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

61 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit55▲+11

Solvabiliteit38▲+1

Groei58=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,04 in 2024; kortlopende schulden: 24,5% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 87,1% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

12,9%

Rendement op activa

0,5%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Breuk in een stipte historiek

Deze onderneming legde 7 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.

NBB · 8 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

21 d te laat

2024

7 d vroeg

2023

30 d vroeg

2022

32 d vroeg

2021

33 d vroeg

2020

31 d vroeg

2019

37 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

17-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€122k▲ 4,0%

2024 · €118k

2018: €174k 2019: €163k 2020: €151k 2021: €149k 2022: €140k 2023: €125k 2024: €118k

2018 → 2025

Totaal activa

€951k▼ 1,9%

2024 · €970k

2018: €961k 2019: €939k 2020: €1,11M 2021: €1,06M 2022: €1,02M 2023: €1,01M 2024: €970k

2018 → 2025

Nettoresultaat

€5k

2024 · €-8k

2018: €-26k 2019: €-11k 2020: €-12k 2021: €-2k 2022: €-9k 2023: €-14k 2024: €-8k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-218k▼ 6,3%

2024 · €-205k

2018: €-86k 2019: €-107k 2020: €-15k 2021: €-71k 2022: €-146k 2023: €-194k 2024: €-205k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€149k-€140k▼ 6,0%€125k▼ 10,3%€118k▼ 6,2%€122k▲ 4,0%

Bedrijfsresultaat€16k-€8k▼ 49,0%€2k▼ 77,8%€8k▲ 323%€19k▲ 146%

Nettoresultaat€-2k-€-9k▼ 364%€-14k▼ 61,5%€-8k▲ 46,3%€5k

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 146% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €951k

98,4%

Vaste activa €936k▼ 2,6%

Vlottende activa €15k▲ 83,4%

Passiva €951k

12,9%

87,1%

Eigen vermogen €122k▲ 4,0%

Schulden €829k▼ 2,7%

De schuldgraad zakt van 87,9% naar 87,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€62k▲

2024 · €50k

Cashflow

€48k▲

2024 · €34k

Solvabiliteit

12,9%▲

2024 · 12,1%

Current ratio

0,06▲

2024 · 0,04

Quick ratio

0,06▲

2024 · 0,04

Debt / equity

6,78▼

2024 · 7,24

ROE

3,8%▲

2024 · -6,6%

ROA

0,5%▲

2024 · -0,8%

Interest coverage

4,32▲

2024 · 3,20

Schulden

€829k▼

2024 · €852k

Schulden ≤ 1 jaar

€233k▲

2024 · €213k

Schulden > 1 jaar

€591k▼

2024 · €637k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€970k€951k▼

Vaste activa21/28€962k€936k▼

Materiële vaste activa22/27€961k€935k▼

Terreinen en gebouwen22€961k€935k▼

Financiële vaste activa28€600€600=

Vlottende activa29/58€8k€15k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€45

Handelsvorderingen40-€45

Liquide middelen54/58€7k€5k▼

Overlopende rekeningen490/1€1k€9k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€970k€951k▼

Eigen vermogen10/15€118k€122k▲

Inbreng10/11€200k€200k=

Overgedragen winst (verlies)14€-82k€-78k▲

Schulden17/49€852k€829k▼

Schulden op meer dan één jaar17€637k€591k▼

Financiële schulden170/4€637k€591k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€213k€233k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€46k€47k▲

Handelsschulden44€5k€3k▼

Leveranciers440/4€5k€3k▼

Overige schulden47/48€163k€184k▲

Overlopende rekeningen492/3€1k€5k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€42k€43k▲

Andere bedrijfskosten640/8€1k€4k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€51k€66k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€8k€19k▲

Financiële opbrengsten75/76B€20€0▼

Recurrente financiële opbrengsten75€20€0▼

Financiële kosten65/66B€16k€14k▼

Recurrente financiële kosten65€16k€14k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-8k€5k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-8k€5k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-8k€5k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-82k€-78k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-75k€-82k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (13 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 9Financieel 1Neerleggingen 8

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

21-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema · 21 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €5k

Nettoresultaat €5k na 7 jaar verlies.

24-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

01-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

29-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

28-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

30-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

2020

24-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2019

24-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kluisbergen · 1 vestigingseenheid sinds 2017

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Zeelstraat 59690 Kluisbergen

Grondoppervlakte

2.407 m²

Gebouwvoetafdruk

127 m²

Volume, LiDAR

843 m³

Perceel 45058A0881/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Divine Estates

Zeelstraat 5, 9690 KluisbergenManagementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.

sinds 20172.271.316.960

1 perceel

Vlaanderen 1 (100%)