Checked.be
Actief
BE 0649.479.237BVBA
DIASTIM
Diamantlaan 43 ·1030 Schaarbeek, België· 10 jaar actief
Sector: Handel in eigen onroerend goed
(68110)
Conclusie
DIASTIM is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €20k en een nettoresultaat van €16k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 55% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €20k |
| Netto resultaat | €16k |
| Beter dan sector | 55% |
| Actief | 10 jaar |
Financieel profiel
79
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
83
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
68
Groei
42
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2016, 10 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
83
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€2k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
78
2021
75
2022
83
2023
75
2024
83
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 1.54 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 1.54 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 1.78 (< 2.0)
+3
Rendement
ROE 79% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 15.8× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 05-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
stabiel
Eigen vermogen: stabiel over 5 boekjaren (±0%/jaar).
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 36,0% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €16k | €6k | |
| Eigen vermogen | €20k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €25k | €41k | |
| Totaal activa | €57k | €416k |
€25k
-8,1%
21-25
€16k
-10,3%
21-25
€17k
-9,1%
21-25
€57k
-9,3%
21-25
€20k
0,0%
21-25
€20k
+3,2%
21-25
€6k
-7,9%
21-25
€16k
-10,3%
21-25
€36k
-13,8%
21-25
€36k
-13,8%
21-25
1,54
+6,2%
21-25
1,54
+6,2%
21-25
36,0%
+10,3%
21-25
1,78
-13,8%
21-25
79,5%
-10,3%
21-25
28,6%
-1,1%
21-25
15,84
-11,7%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €25k | €27k | €31k | €39k | €46k |
| Nettoresultaat | €16k | €18k | €21k | €28k | €37k |
| Cashflow | €17k | €19k | €22k | €28k | €38k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €6k | €7k | €8k | €10k | €7k |
| Dividenden | €16k | €18k | €21k | €28k | €20k |
| Totaal activa | €57k | €63k | €54k | €69k | €80k |
| Eigen vermogen | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k |
| Schulden | €36k | €42k | €34k | €48k | €59k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €36k | €42k | €34k | €48k | €59k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - | - | - |
| Werkkapitaal | €20k | €19k | €20k | €19k | €20k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 1,54 | 1,45 | 1,59 | 1,40 | 1,34 |
| Quick ratio | 1,54 | 1,45 | 1,59 | 1,40 | 1,34 |
| Werkkapitaalratio | 34,5% | 30,3% | 36,5% | 28,1% | 25,2% |
| Solvabiliteit | 36,0% | 32,6% | 37,6% | 29,8% | 25,7% |
| Debt / equity | 1,78 | 2,07 | 1,66 | 2,36 | 2,90 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - | - | - |
| Interest coverage | 15,84 | 17,93 | 39,75 | 41,39 | 50,49 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 28,6% | 28,9% | 39,3% | 40,5% | 46,0% |
| ROE | 79,5% | 88,7% | 104,7% | 136,0% | 179,2% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (20 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €57k | €63k | €54k | €69k | €80k |
| Vaste activa | 21/28 | €813 | €1k | €561 | €1k | €352 |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €813 | €1k | €561 | €1k | €352 |
| Vlottende activa | 29/58 | €56k | €61k | €54k | €68k | €79k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €6k | €8k | €4k | €618 | €33k |
| Liquide middelen | 54/58 | €50k | €53k | €49k | €67k | €46k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €57k | €63k | €54k | €69k | €80k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k |
| Reserves | 13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k |
| Schulden | 17/49 | €36k | €42k | €34k | €48k | €59k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €36k | €42k | €34k | €48k | €59k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €2k | €56 | €98 | €1k | €72 |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €25k | €27k | €31k | €39k | €46k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €24k | €27k | €30k | €39k | €44k |
| Financiële kosten | 65 | €2k | €2k | €772 | €953 | €908 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €23k | €25k | €29k | €38k | €43k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €6k | €7k | €8k | €10k | €7k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €16k | €18k | €21k | €28k | €37k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €16k | €18k | €21k | €28k | €37k |
Juridische structuur
| NACE primair | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Rechtsvorm | BVBA(015) |
| Oprichtingsdatum | 29-02-2016 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1030 |
Vestigingseenheden
DIASTIM
sinds 20162.250.722.969
Vastgoedvoetafdruk
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21905C0072/00N000 | Brussel | 128 m² | 1 · 91 m² | 16,8 m · 5 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €16k ▼10,3%
Nettoresultaat zakt naar €16k, het laagste van de reeks.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 20 dagen te laat
2019
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | DIASTIM |
Vergelijkbare bedrijven
ELTIPRO
BE 0628.464.978 · Voeren
LEUNIMMO
BE 0671.679.171 · Mechelen
IMMO PLAINCHAMP
BE 0695.907.494 · Bastogne
DAGMAR
BE 0437.124.857 · Ans
Skoón projecten
BE 0742.811.845 · Beringen