DFZ ESTATE MANAGEMENT

Actief

BVopgericht 200323 jaar actiefDésiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 Gent, BelgiëKBO/BCE: BE 0479.328.963

DFZ ESTATE MANAGEMENT is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €176k en een nettoresultaat van €28k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 78% van 5898 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2024

100 / 100

Uitstekend▲ +14 vs 2023

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2023

Rentabiliteit80▲+51

Solvabiliteit100▲+2

Groei58=

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,8% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €18k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 3,5 tegenover 2,28 in 2023), en 30,7% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met hoger faalrisico

In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 81

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 81

hoger

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Groeiend eigen vermogen

Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2022-2024. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.

NBB · jaarrekening 2024

Eigen vermogen per boekjaar

192021222324

2019 tot 2024 · laatste jaar €176k

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2025, 29 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

29 d vroeg

2023

28 d vroeg

2022

32 d vroeg

2021

3 d vroeg

2020

86 d te laat

2019

43 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2024, microschema

Eigen vermogen

€176k▲ 19,2%

2023 · €148k

2019: €286k 2020: €147k 2021: €122k 2022: €139k 2023: €148k

2019 → 2024

Totaal activa

€255k▲ 3,4%

2023 · €246k

2019: €463k 2020: €357k 2021: €287k 2022: €240k 2023: €246k

2019 → 2024

Nettoresultaat

€28k▲ 230%

2023 · €9k

2019: €-16k 2020: €3k 2021: €-25k 2022: €18k 2023: €9k

2019 → 2024

Werkkapitaal

€120k▲ 61,6%

2023 · €74k

2019: €120k 2020: €26k 2021: €30k 2022: €50k 2023: €74k

2019 → 2024

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20202021202220232024Verloop

Eigen vermogen€147k-€122k▼ 16,9%€139k▲ 14,4%€148k▲ 6,2%€176k▲ 19,2%

Bedrijfsresultaat€6k-€-22k€19k€10k▼ 49,0%€37k▲ 280%

Nettoresultaat€3k-€-25k€18k€9k▼ 51,1%€28k▲ 230%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 280% boven 2023 en is het hoogste jaar tot nu.

Balanssamenstelling

2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder

Activa €255k

33,8%

66,2%

Vaste activa €86k▼ 24,4%

Vlottende activa €169k▲ 27,2%

Passiva €255k

69,3%

30,7%

Eigen vermogen €176k▲ 19,2%

Schulden €78k▼ 20,5%

De schuldgraad zakt van 39,9% naar 30,7%: het eigen vermogen groeit terwijl de schuld afbouwt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2024 · verandering tegenover 2023

EBITDA

€65k▲

2023 · €38k

Cashflow

€56k▲

2023 · €36k

Solvabiliteit

69,3%▲

2023 · 60,1%

Current ratio

3,50▲

2023 · 2,28

Quick ratio

3,49▲

2023 · 2,27

Debt / equity

0,44▼

2023 · 0,66

ROE

16,1%▲

2023 · 5,8%

ROA

11,1%▲

2023 · 3,5%

Interest coverage

30,70▼

2023 · 32,14

Schulden

€78k▼

2023 · €98k

Schulden ≤ 1 jaar

€48k▼

2023 · €58k

Schulden > 1 jaar

€30k▼

2023 · €40k

Belastingen

€7k▲

2023 · €343

Personeelskosten

€11k▼

2023 · €56k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023

Balans Code20232024

Activa

Totaal activa20/58€246k€255k▲

Vaste activa21/28€114k€86k▼

Immateriële vaste activa21€11k€7k▼

Materiële vaste activa22/27€103k€79k▼

Installaties, machines en uitrusting23€2k€1k▼

Meubilair en rollend materieel24€665€31▼

Overige materiële vaste activa26€100k€78k▼

Financiële vaste activa28€182€182=

Vlottende activa29/58€133k€169k▲

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€975€433▼

Voorraden30/36€975€433▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€77k€24k▼

Handelsvorderingen40€62k€21k▼

Overige vorderingen41€15k€3k▼

Liquide middelen54/58€51k€140k▲

Overlopende rekeningen490/1€4k€4k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€246k€255k▲

Eigen vermogen10/15€148k€176k▲

Inbreng10/11€25k€25k=

Reserves13€57k€84k▲

Belastingvrije reserves132€9k€9k=

Beschikbare reserves133€48k€75k▲

Overgedragen winst (verlies)14€66k€67k▲

Schulden17/49€98k€78k▼

Schulden op meer dan één jaar17€40k€30k▼

Financiële schulden170/4€40k€30k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€58k€48k▼

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€10k€10k▲

Handelsschulden44€21k€14k▼

Leveranciers440/4€21k€14k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€12k€416▼

Belastingen450/3€12k€416▼

Overige schulden47/48€15k€24k▲

Resultaat Code20232024

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€56k€11k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€28k€28k▼

Andere bedrijfskosten640/8€1k€3k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€95k€79k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€10k€37k▲

Financiële opbrengsten75/76B€325€431▲

Recurrente financiële opbrengsten75€325€431▲

Financiële kosten65/66B€1k€2k▲

Recurrente financiële kosten65€1k€2k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€9k€36k▲

Belastingen op het resultaat67/77€343€7k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€9k€28k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€9k€28k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€66k€95k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€58k€66k▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€27k

Aan de overige reserves6921-€27k

De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 15Financieel 5Neerleggingen 10

2025

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2019netto €28k ▲230%

Bedrijfsresultaat €37k, nettoresultaat €28k, beide een record.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €150kEV €176k ▲19,2%

3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €176k.

03-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

29-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €18k

Nettoresultaat €18k na een verliesjaar.

28-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-25k ▼813%

Nettoresultaat zakt naar €-25k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

25-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 86 dagen te laat

2020

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €3k

Nettoresultaat €3k na een verliesjaar.

2019

19-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2018

27-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

2017

20-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2016

12-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

2015

14-12

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2003

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Désiré Van Monckhovenstraat 29000 Gent

Grondoppervlakte

191 m²

Gebouwvoetafdruk

191 m²

Volume, LiDAR

2.974 m³

Perceel 44809I0727/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 22,1 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Désiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 Gent

het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (residentië

sinds 20032.126.615.528

1 perceel

Vlaanderen 1 (100%)