Dewaele Real Estate
ActiefSamenvatting
Dewaele Real Estate is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €544k en een nettoresultaat van €908k. Het eigen vermogen groeit met ~16,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 38% van 9194 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Checked score
Score 2025
68
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+25
Solvabiliteit44▼-5
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,82 tegenover 1,04 in 2024; kortlopende schulden: 66,4% en geldmiddelen: 26,3% van het balanstotaal), en 81,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
18,8%
Rendement op activa
31,4%
Ouderdom cijfers
15 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-01-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
3 d te laat
2023
271 d te laat
2022
34 d te laat
2021
3 d vroeg
2020
23 d vroeg
2019
146 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit24-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€544k▼ 14,5%
2024 · €636k
2020: €30k
2021: €366k
2022: €564k
2023: €567k
2024: €636k
2020 → 2025
Totaal activa
€2,89M▲ 6,9%
2024 · €2,70M
2020: €1,30M
2021: €1,67M
2022: €1,55M
2023: €3,24M
2024: €2,70M
2020 → 2025
Nettoresultaat
€908k▲ 531%
2024 · €144k
2020: €38k
2021: €835k
2022: €549k
2023: €2k
2024: €144k
2020 → 2025
Werkkapitaal
€-341k
2024 · €43k
2020: €-140k
2021: €178k
2022: €223k
2023: €-254k
2024: €43k
2020 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€366k-€564k▲ 54,3%€567k▲ 0,4%€636k▲ 12,3%€544k▼ 14,5%
Bedrijfsresultaat€1,11M-€891k▼ 19,5%€37k▼ 95,8%€258k▲ 589%€1,24M▲ 380%
Nettoresultaat€835k-€549k▼ 34,3%€2k▼ 99,6%€144k▲ 6.415%€908k▲ 531%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 380% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,89M
Vaste activa
€1,31M ▼ 9,4%
Vlottende activa
€1,58M ▲ 25,7%
Passiva €2,89M
Eigen vermogen
€544k ▼ 14,5%
Schulden
€2,34M ▲ 13,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 76,4% naar 81,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,44M▲
2024 · €455k
Cashflow
€1,11M▲
2024 · €341k
Liquiditeit
0,82▼
2024 · 1,04
Schuldgraad
4,31▲
2024 · 3,24
ROE
166,8%▲
2024 · 22,6%
ROA
31,4%▲
2024 · 5,3%
Rentedekking
110,95▲
2024 · 11,04
Schulden ≤ 1 jaar
€1,92M▲
2024 · €1,21M
Schulden > 1 jaar
€419k▼
2024 · €847k
Belastingen
€324k▲
2024 · €78k
Personeelskosten
€1,73M▲
2024 · €1,62M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 62 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,70M€2,89M▲
Vaste activa21/28€1,45M€1,31M▼
Immateriële vaste activa21€125k€120k▼
Materiële vaste activa22/27€1,31M€1,18M▼
Terreinen en gebouwen22€2k-
Installaties, machines en uitrusting23€1,27M€1,15M▼
Meubilair en rollend materieel24€41k€32k▼
Overige materiële vaste activa26€1k-
Financiële vaste activa28€11k€11k▲
Vlottende activa29/58€1,25M€1,58M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€857k€785k▼
Handelsvorderingen40€854k€783k▼
Overige vorderingen41€4k€2k▼
Liquide middelen54/58€354k€759k▲
Overlopende rekeningen490/1€43k€32k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,70M€2,89M▲
Eigen vermogen10/15€636k€544k▼
Inbreng10/11€414k€414k=
Kapitaal10€414k€414k=
Geplaatst kapitaal100€414k€414k=
Reserves13€43k€43k=
Onbeschikbare reserves130/1€41k€41k=
Wettelijke reserve130€41k€41k=
Belastingvrije reserves132€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€180k€88k▼
Schulden17/49€2,06M€2,34M▲
Schulden op meer dan één jaar17€847k€419k▼
Financiële schulden170/4€847k€419k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,21M€1,92M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€92k€78k▼
Handelsschulden44€859k€1,20M▲
Leveranciers440/4€859k€1,20M▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€1k€1k=
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€257k€239k▼
Belastingen450/3€130k€90k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€127k€149k▲
Overige schulden47/48-€400k
Overlopende rekeningen492/3€8k€8k=
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€5k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€1,62M€1,73M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€197k€201k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€127k€-86k▼
Andere bedrijfskosten640/8€96k€95k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€23k€20k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€2,32M€3,20M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€258k€1,24M▲
Financiële opbrengsten75/76B€5k€6k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€5k€6k▲
Financiële kosten65/66B€41k€13k▼
Recurrente financiële kosten65€41k€13k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€222k€1,23M▲
Belastingen op het resultaat67/77€78k€324k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€144k€908k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€144k€908k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€474k€1,09M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€330k€180k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€294k-
Aan de wettelijke reserve6920€10k-
Aan de overige reserves6921€284k-
Uit te keren winst694/7-€1,00M
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€1,00M
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908721,326,2▲
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto €908k ▲531%
Bedrijfsresultaat €1,24M, nettoresultaat €908k, beide een record.
03-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 3 dagen te laat
2024
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 271 dagen te laat
2023
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €2k ▼99,6%
Nettoresultaat zakt naar €2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 34 dagen te laat
2022
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €564k ▲54,3%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €564k.
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €366k ▲1103%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €366k.
08-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 146 dagen te laat
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 503 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 17 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Izegem · 16 vestigingseenheden sinds 2017
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Ambachtenstraat 338870 IzegemGrondoppervlakte
1,2 ha
Gebouwvoetafdruk
5.911 m²
Volume, LiDAR
70.621 m³
17 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 28,5 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
16 vestigingseenheden
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20172.266.582.568
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20172.266.582.370
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20172.266.582.172
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20172.273.946.452
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20172.331.252.567
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20182.273.946.353
Toon 10 overige vestigingen
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20182.273.946.254
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20222.331.282.063
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20222.345.208.887
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.003.603
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.003.702
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.003.997
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.004.195
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.004.294
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.004.393
dewaele | vastgoed & advies
sinds 20242.356.004.591
17 percelen
Vlaanderen
17
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36494E1299/00F000 | Vlaanderen | 6.830 m² | 1 · 2.390 m² | 28,5 m · 2 verd. |
| 44064B0412/00M002 | Vlaanderen | 790 m² | 1 · 153 m² | 9,6 m · 2 verd. |
| 44503H0625/00K000 | Vlaanderen | 580 m² | 1 · 376 m² | 11,7 m · 1 verd. |
| 36503C1656/00K000 | Vlaanderen | 513 m² | 1 · 295 m² | 19,9 m · 5 verd. |
| 33011I0611/00K000 | Vlaanderen | 470 m² | 1 · 214 m² | 17,5 m · 4 verd. |
| 31806F0622/00D000 | Vlaanderen | 410 m² | 1 · 410 m² | 19,8 m · 4 verd. |
| 31008I0281/00A000 | Vlaanderen | 355 m² | 1 · 355 m² | 20,4 m · 5 verd. |
| 33021F0995/00P000 | Vlaanderen | 341 m² | 1 · 338 m² | 10,2 m · 2 verd. |
| 38342G0591/00B000 | Vlaanderen | 319 m² | 1 · 259 m² | 19,4 m · 5 verd. |
| 34022G0456/02A000 | Vlaanderen | 300 m² | 1 · 300 m² | 20,2 m · 3 verd. |
| 36008A0293/00R000 | Vlaanderen | 294 m² | 1 · 195 m² | 16,2 m · 4 verd. |
| 44803C0897/00E000 | Vlaanderen | 145 m² | - | - |
| 43352E1308/00A000 | Vlaanderen | 126 m² | 1 · 126 m² | 14,4 m · 4 verd. |
| 34040C0848/00D000 | Vlaanderen | 118 m² | 1 · 118 m² | 12,0 m · 3 verd. |
| 38025A0325/00B000 | Vlaanderen | 112 m² | 1 · 183 m² | 12,2 m · 3 verd. |
| 31004A0796/00K007 | Vlaanderen | 109 m² | 1 · 108 m² | 20,3 m · 6 verd. |
| 45035B0490/00B000 | Vlaanderen | 93 m² | 1 · 93 m² | 14,2 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 16
17 van 17 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
4 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 4 vermeldingen · 18.156 EUR toegekend · 18.156 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 7.500 EUR | 7.500 EUR |
| 2024 | 1 | 3.355 EUR | 3.355 EUR |
| 2023 | 1 | 0 EUR | 3.750 EUR |
| 2022 | 1 | 7.301 EUR | 3.551 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DCP Real Estate
BE 0639.726.084
Diksmuide · EV €544.646
QUATOR CORONATI GEENS
BE 0478.443.095
Putte · EV €544.858
AGL
BE 0647.849.538
Antwerpen · EV €544.005
TINEKE VAN ROEY VASTGOED
BE 0825.272.337
Sint-Truiden · EV €545.053
RELI
BE 0896.035.520
Lievegem · EV €545.334
Van 11.747 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 4.478 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-08-2017
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 8 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Bedrijventerreinen
1 terreinBiedt percelen aan op bedrijventerrein:Ter Vlucht