DEMCO INVEST

Actief

BVopgericht 20215 jaar actiefClos Hesbignon 18, 4000 Liège, BelgiëKBO/BCE: BE 0763.680.406

Samenvatting

DEMCO INVEST is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 170.091 en een nettoresultaat van € 127.143. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 113% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 17.057 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DEMCO INVESTActiefChecked score 97/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

1 vestiging

Schaal

≈ € 290.000omzet 2025, geschat

Eigen vermogen: € 170.091
Winst: € 127.143

Omzet geschat uit de brutomarge

Gezondheid

97 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: < 0,1%

Structuur

Umit DemirBestuurder

Jaarrekening 2025 38 dagen vroeg1 van 2 akten samengevat

Waarom 97verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 595.920Liquiditeit 26,09, liquide middelen € 110.187Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 23-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

97 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 79% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 54+20

eigen vermogen 28,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 73+23

kortlopende schulden 3,8% · geldmiddelen 18,5%

Rentabiliteit 95+80

rendement op activa 21,3%

Faillissementskans, 12 maanden

< 0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.617 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026hoogste waarde 06-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 16.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 26,09 tegenover 26,56 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 3,8% en geldmiddelen: 18,5% van het balanstotaal), maar 71,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 48% op solvabiliteit, 82% op liquiditeit, 88% op rentabiliteit en 97% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risiconeutraal

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Omvang: balanstotaal € 595.920

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 26,09, liquide middelen € 110.187

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 23-06-2026)

NBB · jaarrekening

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-06-2026, 38 dagen voor de termijn.

NBB · 4 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

38 dagen vroeg

2024

44 dagen vroeg

2023

54 dagen vroeg

2022

55 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 13 juni neer (4 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

28-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

23-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
31-12-2025 Terug winstgevendnetto € 127.143
31-12-2025 Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 170.091 ▲296%

Opvallend

Positief: Eigen vermogen steeg in 2025van € 42.948 naar € 170.091 ▲ 296% Bekijk
Positief: Bij de beste 7% op nettoresultaatsectormediaan € 6.030 · 17.047 bedrijven € 127.143 Bekijk
Let op: Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 11-12-2025 · 1 in functie 1 nieuw · 1 vertrokken Bekijk
Positief: Altijd op tijd neergelegdjaarrekening telkens binnen de termijn 4 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 595.920
Winst: € 127.143
Solvabiliteit: 28,5%

Balanstotaal▲ 28,8%

Nettoresultaat

20222025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 1 lid

Umit DemirBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 9
Sinds: 2023
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

11-12-2025Ontslag: Rosa Marzino (bestuurder)
17-06-2025Jaarrekening neergelegd
31-12-2024Zwakste boekjaar

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
Opgericht: 16-02-2021
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Kerngegevens van DEMCO INVEST

Wat is het ondernemingsnummer van DEMCO INVEST?: 0763.680.406. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0763.680.406.
Waar is DEMCO INVEST gevestigd?: De zetel is gevestigd op Clos Hesbignon 18, 4000 Liège.Ondernemingsgegevens
Wat doet DEMCO INVEST?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
Wat is de rechtsvorm van DEMCO INVEST?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd DEMCO INVEST opgericht?: Op 16-02-2021.
Is DEMCO INVEST nog actief?: Ja, DEMCO INVEST staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van DEMCO INVEST?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt DEMCO INVEST winst?: In boekjaar 2025 boekte DEMCO INVEST een winst van € 127.143.
Waar vind ik de jaarrekening van DEMCO INVEST?: DEMCO INVEST legde 4 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DEMCO INVEST de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn