Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 11-07-2026
Actief BE 0792.431.602BV

De Veste

Pauline Van Pottelsberghelaan 10 ·9051 Gent, België· 3 jaar actief
Sector: Vastgoedactiviteiten (68310)
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van De Veste over 12 maanden bedraagt 0,8% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €2,22M en een nettoresultaat van €-24k. De solvabiliteit is beter dan 92% van 1668 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 2 jaarrekeningen.
Kerncijfers
Eigen vermogen €2,22M
Netto resultaat €-24k
Beter dan sector 92%
Actief 3 jaar
Snowflake-analyse 5 assen · berekend door Checked
Gezondheid55Rentabiliteit0Solvabiliteit100Groei52Stabiliteit94
60 / 100

Sterk profiel, met solvabiliteit als uitschieter.

Gezondheid 55
Rentabiliteit 0
Solvabiliteit 100
Groei 52
Stabiliteit 94
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Gezondheidsbarometer FY 2024 · berekend
55 / 100 Aanvaardbaar
050100

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit NBB-jaarrekeningen en Staatsblad-signalen. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers2 NBB-aangiften
Jaarrekening neergelegd op 02-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort
€-30k€-20k€-10k€0Bedrijfsresultaat 2023: €-2k€-2kNettoresultaat 2023: €-2k€-2kBedrijfsresultaat 2024: €-21k€-21kNettoresultaat 2024: €-24k€-24k20232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 87,2% 14,1%
beter dan 92% van 1668 sectorgenoten
Nettoresultaat €-24k €-66
beter dan 30% van 1664 sectorgenoten
Eigen vermogen €2,22M €106k
beter dan 87% van 1668 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €-20k €50k
beter dan 11% van 1665 sectorgenoten
Totaal activa €2,55M €1,51M
beter dan 65% van 1668 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
EBITDA
€-21k
-1181,6% ver onder sectormediaan
Nettowinst
€-24k
-1126,9% ver onder sectormediaan
Cashflow
€-23k
-1355,1% ver onder sectormediaan
Totaal activa
€2,55M
+188,8% ver boven sectormediaan
Eigen vermogen
€2,22M
+162,3% ver boven sectormediaan
Werkkapitaal
€2,47M
+192,7% ver boven sectormediaan
Schulden
€328k
+821,3% +87% vs sector
Schulden ≤ 1j
€76k
+112,4% -51% vs sector
Schulden > 1j
€250k
- +147% vs sector
Current ratio
33,75
+36,3% ver boven sectormediaan
Quick ratio
1,58
-39,4% +23% vs sector
Solvabiliteit
87,2%
-9,2% +165% vs sector
Debt / equity
0,15
+251,3% -93% vs sector
ROE
-1,1%
-367,8% ver onder sectormediaan
ROA
-0,9%
-324,8% ver onder sectormediaan
Interest coverage
-7,39
+100,0% ver onder sectormediaan
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Omzet-
EBITDA€-21k
Nettoresultaat€-24k
Cashflow€-23k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat-
Dividenden-
Totaal activa€2,55M
Eigen vermogen€2,22M
Schulden€328k
waarvan ≤ 1 jaar€76k
waarvan > 1 jaar€250k
Werkkapitaal€2,47M
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio33,75
Quick ratio1,58
Werkkapitaalratio97,0%
Solvabiliteit87,2%
Debt / equity0,15
Langetermijnschuldgraad0,11
Interest coverage-7,39
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA-0,9%
ROE-1,1%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€2,55M
Oprichtingskosten 20€2k
Vlottende activa 29/58€2,55M
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3€2,43M
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€45k
Liquide middelen 54/58€74k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€2,55M
Eigen vermogen 10/15€2,22M
Inbreng / kapitaal 10/11€2,25M
Overgedragen winst (verlies) 14€-26k
Schulden 17/49€328k
Schulden op meer dan één jaar 17€250k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€76k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€76k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€-20k
Bedrijfsresultaat 9901€-21k
Financiële kosten 65€3k
Resultaat vóór belasting 9903€-24k
Resultaat van het boekjaar 9904€-24k
Te bestemmen resultaat 9905€-24k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 1 voorgaande boekjaar (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Juridische structuur
NACE primair Vastgoedactiviteiten(68310)
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum13-10-2022
StatusActief
Postcode9051
Vestigingseenheden 1 locatie
De Veste
Reigerlostraat 6, 8730 BeernemOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20222.337.125.324
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
44062A0110/00K000 Vlaanderen 1.561 m² 1 · 345 m² 0,0 m
31003G0340/00B000 Vlaanderen 1.025 m² 1 · 391 m² 14,3 m · 3 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 3 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2025
02-06-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort
12-03-2025
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
2024
15-11-2024
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort
Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes
Alle aktes · 1 bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
12-03-2025 2 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemend, 3 herbenoemd Bestuurswijziging
  • Theofiel Nys, Bestuurder
  • Theofiel Nys, Bestuurder
  • Greet Dewaele, Bestuurder
  • Greet Dewaele, Bestuurder
  • Theofiel Nys, Bestuurder
  • Marc Janssens, Bestuurder
  • Alex De Witte, Bestuurder
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Greet Dewaele",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Appletree BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-04",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag van de volgende (A-)bestuurder met effect op heden: - Appletree BV, met als vaste vertegenwoordiger Greet Dewaele",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Theofiel Nys",
        "address": "Weidenstraat 21, 8400 Oostende",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-04",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering besluit te benoemen als A-bestuurder van de vennootschap met ingang op heden: De heer Theofiel Nys, wonende te Weidenstraat 21, 8400 Oostende",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Theofiel Nys",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-04",
      "evidence_quote": "De 4 bestuurders behoren vanaf heden tot de volgende categorie: Klasse A bestuurders: - Phoenix BV, met als vaste vertegenwoordiger G\u00E9raldine Seynaeve De heer Theofiel Nys",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Marc Janssens",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Baltisse Real Estate NV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "NV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-04",
      "evidence_quote": "Klasse B bestuurder: Baltisse Real Estate NV, met als vaste vertegenwoordiger de heer Marc Janssens",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Alex De Witte",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Assets Invest BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-04",
      "evidence_quote": "- Assets Invest BV, met als vaste vertegenwoordiger Alex De Witte",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Cindy Speleers",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Machtiging aan elk van mevrouw Cindy Speleers en de heer Frederik Van Coppenholle, individueel handelend, met recht van subdelegatie, om alle documenten, instrumenten, handelingen en formaliteiten op te stellen, uit te voeren en te ondertekenen en om alle nodige en nuttige instructies te geven om de",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Frederik Van Coppenholle",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Machtiging aan elk van mevrouw Cindy Speleers en de heer Frederik Van Coppenholle, individueel handelend, met recht van subdelegatie, om alle documenten, instrumenten, handelingen en formaliteiten op te stellen, uit te voeren en te ondertekenen en om alle nodige en nuttige instructies te geven om de",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Greet Dewaele",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Appletree BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De raad van bestuur neemt kennis van het ontslag van Appletree BV, vertegenwoordigd door Greet Dewaele, als bestuurder van de vennootschap",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Theofiel Nys",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De raad van bestuur neemt kennis van het ontslag van Appletree BV, vertegenwoordigd door Greet Dewaele, als bestuurder van de vennootschap en de benoeming van de heer Theofiel Nys als bestuurder.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Cindy Speleers",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De raad van bestuur heeft besloten een volmacht toe te kennen aan de bestuurders van de vennootschap en mevrouw Cindy Speleers, mijnheer Frederik Van Coppenholle en mevrouw Evy Van Poucke, elk individueel handelend en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle nodige acties te ondernemen vo",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Frederik Van Coppenholle",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De raad van bestuur heeft besloten een volmacht toe te kennen aan de bestuurders van de vennootschap en mevrouw Cindy Speleers, mijnheer Frederik Van Coppenholle en mevrouw Evy Van Poucke, elk individueel handelend en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle nodige acties te ondernemen vo",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Evy Van Poucke",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "regular",
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "De raad van bestuur heeft besloten een volmacht toe te kennen aan de bestuurders van de vennootschap en mevrouw Cindy Speleers, mijnheer Frederik Van Coppenholle en mevrouw Evy Van Poucke, elk individueel handelend en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle nodige acties te ondernemen vo",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Brugge",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-03-12",
    "filing_date": "2025-03-04",
    "act_kind_objet": "ONTSLAG EN BENOEMING BESTUURDERS; WIJZIGING MAATSCHAPPELIJKE ZETEL"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2024-10-31",
      "unanimous": null
    },
    {
      "body": "raad_van_bestuur",
      "date": "2025-01-27",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0792.431.602",
    "name_full": "DE VESTE",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Frederik Van Coppenholle",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "Lasthebber"
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Algemene bouw van residentiële gebouwen41001Algemene bouw van residentiële gebouwen41201Handel in eigen onroerend goed68100Handel in eigen onroerend goed68110
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL De Veste
Maatschappelijke zetel
Pauline Van Pottelsberghelaan 10
9051 Gent, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE
CROWN BUILDING BE 0427.485.433 · Elsene
MELARD BE 0431.306.144 · Antwerpen
DeliBarn Immo BE 0413.756.072 · Lievegem
De Kartuizer BE 0426.446.642 · Holsbeek
MEGINVEST BE 0428.230.947 · Gent
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief