De Notelaar Vastgoed

Actief

NVopgericht 201115 jaar actiefOostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel, BelgiëOp dit adres zijn 37 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0839.162.242

Samenvatting

De Notelaar Vastgoed is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 140.597 en een nettoresultaat van € 5.264. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 4,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 5.765 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

De Notelaar VastgoedActiefChecked score 83/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

1 vestiging

Schaal

€ 141.597balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 140.597
Winst: € 5.264

Gezondheid

83 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,5%

Structuur

Moeder: Van Roey Vastgoed · 100%

GROEP VAN ROEYBestuurder · vaste vertegenwoordiger Eddy Cox
Van Roey VastgoedBestuurder · vaste vertegenwoordiger Nancy Vervoort

Commissaris: DELOITTE Bedrijfsrevisoren BVJaarrekening 2025 44 dagen vroeg4 van 11 akten samengevat

Waarom 83verhoogt risicoLiquiditeit 141,60, liquide middelen € 65, gehalveerdCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 19-09-2025)Omvang: balanstotaal € 141.597verlaagt risicoEigen vermogen € 140.597 (99,3% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

83 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 59% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 100=

eigen vermogen 99,3% van het balanstotaal

Liquiditeit 50-1

kortlopende schulden 0,7% · geldmiddelen 0,0%

Rentabiliteit 47+6

rendement op activa 3,7%

Faillissementskans, 12 maanden

0,5% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.613 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1%laagste waarde 12-2024: 0,2%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 11.000 op 30 dagen aanvaardbaar

kortlopende schulden: 0,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal, en 0,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 51% op liquiditeit, 40% op rentabiliteit en 56% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 141,60, liquide middelen € 65, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 19-09-2025)

NBB · jaarrekening

Omvang: balanstotaal € 141.597

Ondernemingen van deze omvang gaan vaker failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 140.597 (99,3% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-09-2025, 44 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

44 dagen vroeg

2024

20 dagen te laat

2023

30 dagen te laat

2022

35 dagen vroeg

2021

30 dagen vroeg

2020

37 dagen vroeg

2019

37 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 oktober neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 50 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

31-03-2026 einde boekjaar25-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

19-10-2026 Vaste vertegenwoordigers: Olivier Maes en Eddy…Staatsblad-akte
08-10-2025 Ontslagen: Luma Real Estate (bestuurder) en…Vaste vertegenwoordigers: Bert Grugeon, Nancy…
17-09-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema

Opvallend

Positief: Bij de beste 5% op solvabiliteitsectormediaan 38,3% · 5.765 bedrijven 99,3% Bekijk
In handen van Van Roey Vastgoeduiteindelijk: GROEP VAN ROEY 100% Bekijk
Bestuur2 bestuurders in functie 2 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 141.597
Winst: € 5.264
Solvabiliteit: 99,3%

Omzet▼ 31,2%

Nettoresultaat

20192022

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 2 leden
Moeder: Van Roey Vastgoed · 100%
Commissaris: DELOITTE Bedrijfsrevisoren BV

GROEP VAN ROEYBestuurder
Van Roey VastgoedBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: GROEP VAN ROEY
Verbonden bedrijven: 31

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 22
Sinds: 2014
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-10-2026

31-03-2025Liquiditeit meer dan verdubbeld
20-11-2024Jaarrekening neergelegd
31-03-2024Terug winstgevend

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
Opgericht: 06-09-2011
Boekjaar eindigt: 31-03
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 18

Jaarvergadering: Laatste woensdag van augustus om 09:00

Naar Statuten

Kerngegevens van De Notelaar Vastgoed

Wat is het ondernemingsnummer van De Notelaar Vastgoed?: 0839.162.242. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0839.162.242.
Waar is De Notelaar Vastgoed gevestigd?: De zetel is gevestigd op Oostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel.Ondernemingsgegevens
Wat doet De Notelaar Vastgoed?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
Wat is de rechtsvorm van De Notelaar Vastgoed?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd De Notelaar Vastgoed opgericht?: Op 06-09-2011.
Is De Notelaar Vastgoed nog actief?: Ja, De Notelaar Vastgoed staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van De Notelaar Vastgoed?: € 280.468 in boekjaar 2022, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Maakt De Notelaar Vastgoed winst?: In boekjaar 2025 boekte De Notelaar Vastgoed een winst van € 5.264.
Waar vind ik de jaarrekening van De Notelaar Vastgoed?: De Notelaar Vastgoed legde 13 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet De Notelaar Vastgoed de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-10-2026, voor boekjaar 2026.Tijdlijn

Verwante ondernemingen van De Notelaar Vastgoed

Moeder en groep

Van Roey Vastgoed100%
GROEP VAN ROEY100%

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming

Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere vennootschappen horen bij dezelfde groep?GROEP VAN ROEY · 29 vennootschappen Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Overzicht

Checked score

Signalen

Opvallend

Per onderwerp

Financieel

Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Statuten

Kerngegevens van De Notelaar Vastgoed

Verwante ondernemingen van De Notelaar Vastgoed

Moeder en groep

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming