DE 3
ActiefSamenvatting
DE 3 is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €72k en een nettoresultaat van €-263. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 54% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit46▼-14
Solvabiliteit60▼-2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €4k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,29 tegenover 0,46 in 2024; kortlopende schulden: 65,2% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 65,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
34,8%
Rendement op activa
-0,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
7 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
25 d vroeg
2020
8 d vroeg
2019
18 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€72k▼ 0,4%
2024 · €73k
2018: €61klaagste in 8 jaar
2019: €65k▲ +6,4% t.o.v. 2018
2020: €66k▲ +2,2% t.o.v. 2019
2021: €62k▼ -5,8% t.o.v. 2020
2022: €69k▲ +10,2% t.o.v. 2021
2023: €72k▲ +4,7% t.o.v. 2022
2024: €73k▲ +1,1% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €72k▼ -0,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€208k▲ 4,7%
2024 · €198k
2018: €114k
2019: €108k▼ -5,3% t.o.v. 2018
2020: €110k▲ +1,8% t.o.v. 2019
2021: €96k▼ -12,3% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €189k▲ +96,2% t.o.v. 2021
2023: €196k▲ +3,5% t.o.v. 2022
2024: €198k▲ +1,5% t.o.v. 2023
2025: €208k▲ +4,7% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-263
2024 · €766
2018: €2k
2019: €4k▲ +74,7% t.o.v. 2018
2020: €1k▼ -63,0% t.o.v. 2019
2021: €-4k▼ -365% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €6k▲ +266% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €3k▼ -48,7% t.o.v. 2022
2024: €766▼ -76,4% t.o.v. 2023
2025: €-263▼ -134% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-97k▼ 43,1%
2024 · €-68k
2018: €-42k
2019: €-32k▲ +23,2% t.o.v. 2018
2020: €-26k▲ +20,5% t.o.v. 2019
2021: €-24k▲ +5,1% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €-97k▼ -302% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-80k▲ +17,3% t.o.v. 2022
2024: €-68k▲ +16,0% t.o.v. 2023
2025: €-97k▼ -43,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€62k-€69k▲ 10,2%€72k▲ 4,7%€73k▲ 1,1%€72k▼ 0,4%
2021: €62klaagste in 5 jaar
2022: €69k▲ +10,2% t.o.v. 2021
2023: €72k▲ +4,7% t.o.v. 2022
2024: €73k▲ +1,1% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €72k▼ -0,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-4k-€7k€5k▼ 29,0%€4k▼ 14,3%€2k▼ 52,9%
2021: €-4klaagste in 5 jaar
2022: €7k▲ +278% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €5k▼ -29,0% t.o.v. 2022
2024: €4k▼ -14,3% t.o.v. 2023
2025: €2k▼ -52,9% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-4k-€6k€3k▼ 48,7%€766▼ 76,4%€-263
2021: €-4klaagste in 5 jaar
2022: €6k▲ +266% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €3k▼ -48,7% t.o.v. 2022
2024: €766▼ -76,4% t.o.v. 2023
2025: €-263▼ -134% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2025 ligt 53% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €208k
Vaste activa
€169k ▲ 20,6%
Vlottende activa
€39k ▼ 33,5%
Passiva €208k
Eigen vermogen
€72k ▼ 0,4%
Schulden
€135k ▲ 7,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 63,4% naar 65,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€11k▼
2024 · €16k
Cashflow
€9k▼
2024 · €13k
Liquiditeit
0,29▼
2024 · 0,46
Schuldgraad
1,87▲
2024 · 1,73
ROE
-0,4%▼
2024 · 1,1%
ROA
-0,1%▼
2024 · 0,4%
Rentedekking
3,26▼
2024 · 4,89
Schulden ≤ 1 jaar
€135k▲
2024 · €126k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€198k€208k▲
Vaste activa21/28€140k€169k▲
Materiële vaste activa22/27€140k€169k▲
Terreinen en gebouwen22€140k€169k▲
Vlottende activa29/58€58k€39k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€57k€38k▼
Handelsvorderingen40€56k€0▼
Overige vorderingen41€1k€38k▲
Liquide middelen54/58€9€67▲
Overlopende rekeningen490/1€710€729▲
Passiva
Totaal passiva10/49€198k€208k▲
Eigen vermogen10/15€73k€72k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€47k€47k=
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Beschikbare reserves133€47k€47k=
Overgedragen winst (verlies)14€7k€6k▼
Schulden17/49€126k€135k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€126k€135k▲
Handelsschulden44€3k€7k▲
Leveranciers440/4€3k€7k▲
Overige schulden47/48€123k€128k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€12k€9k▼
Andere bedrijfskosten640/8€1k€1k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€17k€12k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€4k€2k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€1k
Recurrente financiële opbrengsten75-€1k
Financiële kosten65/66B€3k€3k▲
Recurrente financiële kosten65€3k€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€766€-263▼
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€766€-263▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€766€-263▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€7k€6k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€6k€7k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €5k | €5k | €14k | €12k | €9k | ▼ 24,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €985 | €1k | €1k | €1k | €1k | ▲ 2,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2k | €13k | €20k | €17k | €12k | ▼ 29,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-4k | €7k | €5k | €4k | €2k | ▼ 52,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | €1k | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | €1k | - |
| Financiële kosten65/66B | €53 | €61 | €2k | €3k | €3k | ▲ 2,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €53 | €61 | €2k | €3k | €3k | ▲ 2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-4k | €7k | €3k | €766 | €-263 | ▼ 134% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-4 | €300 | €-300 | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €6k | €3k | €766 | €-263 | ▼ 134% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-4k | €6k | €3k | €766 | €-263 | ▼ 134% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €96k | €189k | €196k | €198k | €208k | ▲ 4,7% |
| Vaste activa21/28 | €87k | €166k | €152k | €140k | €169k | ▲ 20,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €87k | €166k | €152k | €140k | €169k | ▲ 20,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €87k | €166k | €152k | €140k | €169k | ▲ 20,6% |
| Vlottende activa29/58 | €10k | €23k | €43k | €58k | €39k | ▼ 33,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €0 | €18k | €41k | €57k | €38k | ▼ 34,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | €18k | €40k | €56k | €0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | €0 | €400 | €850 | €1k | €38k | ▲ 2.554% |
| Liquide middelen54/58 | €9k | €4k | €1k | €9 | €67 | ▲ 663% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €558 | €604 | €673 | €710 | €729 | ▲ 2,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €96k | €189k | €196k | €198k | €208k | ▲ 4,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €62k | €69k | €72k | €73k | €72k | ▼ 0,4% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €47k | €47k | €47k | €47k | €47k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €45k | €45k | €45k | €47k | €47k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-4k | €3k | €6k | €7k | €6k | ▼ 4,0% |
| Schulden17/49 | €34k | €120k | €124k | €126k | €135k | ▲ 7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €34k | €120k | €124k | €126k | €135k | ▲ 7,7% |
| Handelsschulden44 | €320 | €87k | €4k | €3k | €7k | ▲ 165% |
| Leveranciers440/4 | €320 | €87k | €4k | €3k | €7k | ▲ 165% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €520 | €300 | €0 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €520 | €300 | €0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €33k | €33k | €120k | €123k | €128k | ▲ 4,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €6k | €3k | €766 | €-263 | ▼ 134% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €5k | €5k | €14k | €12k | €9k | ▼ 24,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1k | €11k | €17k | €13k | €9k | ▼ 31,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-85k | €0 | €0 | €-38k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | €-3k | €-1k | €58 | ▲ 105% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na een verliesjaar.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-4k
Nettoresultaat zakt naar €-4k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wervik · 1 vestigingseenheid sinds 2004
Grondoppervlakte
3.989 m²
Gebouwvoetafdruk
435 m²
Volume, LiDAR
2.369 m³
Perceel 33029B0656/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DE 3
sinds 20042.194.649.150
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 33029B0656/00K000 | Vlaanderen | 3.989 m² | 1 · 435 m² | 8,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SANISA
BE 0466.007.992
Arlon · EV €72.423
MEDEL Clinic
BE 0789.900.001
Tournai · EV €72.331
Maison F. MODAVE et CIE
BE 0419.794.818
Esneux · EV €72.484
FLORINDA INVEST
BE 0642.751.395
Liège · EV €72.281
ETS THOMAERE ET FILS
BE 0421.839.934
Tournai · EV €72.277
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.488 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht17-09-2004
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.