DB VASTGOED PROJECTS
ActiefDB VASTGOED PROJECTS is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €166k en een nettoresultaat van €-118k. Het eigen vermogen groeit met ~6,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 13977 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
43
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit8▼-24
Solvabiliteit37▼-9
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,14 tegenover 1,51 in 2024; kortlopende schulden: 74,3% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), en 87,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-118k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-05-2026, 87 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
87 d vroeg
2024
76 d vroeg
2023
39 d vroeg
2022
35 d vroeg
2021
23 d vroeg
2020
64 d vroeg
2019
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
18-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€166k▼ 41,5%
2024 · €283k
2018: €178k
2019: €193k
2020: €269k
2021: €298k
2022: €408k
2023: €314k
2024: €283k
2018 → 2025
Totaal activa
€1,36M▼ 1,2%
2024 · €1,38M
2018: €874k
2019: €974k
2020: €1,13M
2021: €1,54M
2022: €1,46M
2023: €1,59M
2024: €1,38M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-118k▼ 287%
2024 · €-30k
2018: €38k
2019: €15k
2020: €76k
2021: €29k
2022: €111k
2023: €-95k
2024: €-30k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€138k▼ 70,5%
2024 · €469k
2018: €230k
2019: €277k
2020: €319k
2021: €483k
2022: €594k
2023: €499k
2024: €469k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€298k-€408k▲ 37,1%€314k▼ 23,2%€283k▼ 9,7%€166k▼ 41,5%
Bedrijfsresultaat€71k-€201k▲ 183%€-42k€18k€-69k
Nettoresultaat€29k-€111k▲ 285%€-95k€-30k▲ 67,9%€-118k▼ 287%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €69k na €18k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,36M
Vaste activa
€213k
Vlottende activa
€1,15M
Passiva €1,36M
Eigen vermogen
€166k▼ 41,5%
Schulden
€1,20M▲ 9,2%
De schuldgraad stijgt van 79,5% naar 87,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-51k
Cashflow
€-100k
Solvabiliteit
12,1%▼
2024 · 20,5%
Current ratio
1,14▼
2024 · 1,51
Quick ratio
0,04▼
2024 · 0,04
Debt / equity
7,24▲
2024 · 3,87
ROE
-71,1%▼
2024 · -10,7%
ROA
-8,6%▼
2024 · -2,2%
Interest coverage
-1,06
Schulden
€1,20M▲
2024 · €1,10M
Schulden ≤ 1 jaar
€1,01M▲
2024 · €912k
Schulden > 1 jaar
€183k=
2024 · €183k
Personeelskosten
€3k▲
2024 · €-91
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,38M€1,36M▼
Vaste activa21/28-€213k
Materiële vaste activa22/27-€213k
Terreinen en gebouwen22-€213k
Vlottende activa29/58€1,38M€1,15M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,34M€1,11M▼
Voorraden30/36€1,34M€1,11M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€28€30k▲
Handelsvorderingen40€28-
Overige vorderingen41-€30k
Liquide middelen54/58€14k€10k▼
Overlopende rekeningen490/1€25k€697▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,38M€1,36M▼
Eigen vermogen10/15€283k€166k▼
Inbreng10/11€35k€35k=
Reserves13€268k€268k=
Beschikbare reserves133€268k€268k=
Overgedragen winst (verlies)14€-20k€-138k▼
Schulden17/49€1,10M€1,20M▲
Schulden op meer dan één jaar17€183k€183k=
Financiële schulden170/4€183k€183k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€912k€1,01M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€548k€550k▲
Handelsschulden44€15k€8k▼
Leveranciers440/4€15k€8k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€3k▼
Belastingen450/3€6k€3k▼
Overige schulden47/48€343k€452k▲
Overlopende rekeningen492/3€3k€3k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€14k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€-91€3k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€18k
Andere bedrijfskosten640/8€20k€23k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€38k€-26k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€18k€-69k▼
Financiële kosten65/66B€48k€48k▲
Recurrente financiële kosten65€48k€48k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-30k€-118k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-30k€-118k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-30k€-118k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-30k€-138k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-20k
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€10k-
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
05-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-118k
Nettoresultaat zakt naar €-118k, het laagste van de reeks.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €111k ▲285%
Bedrijfsresultaat €201k, nettoresultaat €111k, beide een record.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €269k ▲39,5%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €269k.
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Bierbeek · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Katspoelstraat 13360 BierbeekGrondoppervlakte
2.503 m²
Gebouwvoetafdruk
1.256 m²
Volume, LiDAR
7.306 m³
Perceel 24011G0398/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
DB Vastgoed Projects
sinds 20112.216.179.883
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24011G0398/00A000 | Vlaanderen | 2.503 m² | 1 · 1.256 m² | 10,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DE DURMEN
BE 0864.464.988
Deinze · EV €166k
WeST
BE 0422.235.852
Gent · EV €166k
DE VERBOUWSTEEN
BE 0867.707.758
Waasmunster · EV €166k
PAUVER
BE 0537.371.387
Westerlo · EV €165k
SL IMMO
BE 0808.959.214
Kontich · EV €166k
Van 7.322 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.380 jaarrekeningen. 3.850 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-08-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68110Handel in eigen onroerend goed
43350Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 14 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 18-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.