Checked.be
Actief
BE 0465.754.210BVBA
CORPACK - IMMO
Doornpark(BEV) 20 ·9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België· 27 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
(68201)
Conclusie
CORPACK - IMMO is actief sinds 1999 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €1,50M en een nettoresultaat van €345k. Het eigen vermogen groeit met ~34,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 61% van 9689 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €1,50M |
| Netto resultaat | €345k |
| Beter dan sector | 61% |
| Actief | 27 jaar |
Financieel profiel
91
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
86
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
89
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1999, 27 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
86
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€130k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
43
2021
91
2022
94
2023
86
2024
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 3.48 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 3.48 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 1.24 (< 2.0)
+3
Rendement
ROE 23% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 12.2× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 27-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Bruto marge: groei van ~4,4%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 43,6% | 30,8% | |
| Nettoresultaat | €345k | €13k | |
| Eigen vermogen | €1,50M | €419k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €508k | €116k | |
| Totaal activa | €3,43M | €1,85M |
€464k
-9,1%
21-24
€345k
-1,9%
21-24
€468k
+2,0%
21-24
€3,43M
+11,8%
21-24
€1,50M
+30,0%
21-24
€801k
-2,8%
21-24
€135k
+11,1%
21-24
€0
-100,0%
21-24
€1,86M
+1,6%
21-24
€322k
+110,4%
21-24
€1,54M
-8,3%
21-24
3,48
-45,4%
21-24
3,48
-45,4%
21-24
43,6%
+16,3%
21-24
1,24
-21,8%
21-24
23,1%
-24,6%
21-24
10,1%
-12,2%
21-24
12,17
-2,5%
21-24
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | €464k | €511k | €458k | €419k |
| Nettoresultaat | €345k | €352k | €292k | €197k |
| Cashflow | €468k | €459k | €398k | €303k |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €135k | €122k | €110k | €76k |
| Dividenden | - | - | €0 | €925k |
| Totaal activa | €3,43M | €3,07M | €2,87M | €2,27M |
| Eigen vermogen | €1,50M | €1,15M | €799k | €507k |
| Schulden | €1,86M | €1,83M | €1,97M | €1,65M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €322k | €153k | €150k | €1,65M |
| waarvan > 1 jaar | €1,54M | €1,68M | €1,82M | €0 |
| Werkkapitaal | €801k | €824k | €656k | €-1,54M |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 3,48 | 6,38 | 5,38 | 0,07 |
| Quick ratio | 3,48 | 6,38 | 5,38 | 0,07 |
| Werkkapitaalratio | 23,3% | 26,9% | 22,9% | -67,8% |
| Solvabiliteit | 43,6% | 37,5% | 27,9% | 22,3% |
| Debt / equity | 1,24 | 1,59 | 2,46 | 3,25 |
| Langetermijnschuldgraad | 1,03 | 1,46 | 2,27 | 0,00 |
| Interest coverage | 12,17 | 12,48 | 11,24 | 7,94 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | 10,1% | 11,5% | 10,2% | 8,7% |
| ROE | 23,1% | 30,6% | 36,5% | 38,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (25 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €3,43M | €3,07M | €2,87M | €2,27M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,31M | €2,09M | €2,06M | €2,16M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,30M | €2,09M | €2,06M | €2,16M |
| Financiële vaste activa | 28 | €3k | €3k | €3k | €3k |
| Vlottende activa | 29/58 | €1,12M | €977k | €805k | €109k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €1,10M | €712k | €752k | €106k |
| Liquide middelen | 54/58 | €23k | €265k | €53k | €3k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €3,43M | €3,07M | €2,87M | €2,27M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €1,50M | €1,15M | €799k | €507k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €132k | €132k | €132k | €132k |
| Reserves | 13 | €192k | €224k | €255k | €287k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €1,17M | €795k | €411k | €88k |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | €75k | €88k | €102k | €115k |
| Schulden | 17/49 | €1,86M | €1,83M | €1,97M | €1,65M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,54M | €1,68M | €1,82M | €0 |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €322k | €153k | €150k | €1,65M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €43k | - | €0 | €38k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €508k | €552k | €459k | €455k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €341k | €404k | €351k | €312k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €164k | €98k | €78k | - |
| Financiële kosten | 65 | €38k | €41k | €41k | €53k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €467k | €461k | €389k | €260k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €135k | €122k | €110k | €76k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €345k | €352k | €292k | €197k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €377k | €384k | €323k | €229k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BVBA(015) |
| Oprichtingsdatum | 29-03-1999 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9120 |
Vestigingseenheden
Doornpark(BEV) 20, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
sinds 19992.091.419.176
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46503C1300/00A000 | Vlaanderen | 1,3 ha | 1 · 7.328 m² | 40,5 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €352k ▲20,6%
Bedrijfsresultaat €404k, nettoresultaat €352k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,15M ▲44,1%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,15M.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 81current ratio 5,38
Current ratio van 0,07 naar 5,38; kortetermijnschuld zakt van €1,65M naar €150k.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
2016
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | CORPACK - IMMO |
Vergelijkbare bedrijven
DIMACO INVEST
BE 0535.569.860 · Antwerpen
Vulpis Immo
BE 0798.581.105 · Bonheiden
Samet Infra
BE 0809.848.347 · Lokeren
IMMO KOKS
BE 0448.818.406 · Houthalen-Helchteren
IMMO SCENE
BE 0452.741.362 · Brussel