Condominium Vastgoed
ActiefSamenvatting
Condominium Vastgoed is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-1,08M) en een nettoresultaat van €-107k. Het eigen vermogen krimpt met ~29,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 21,22 tegenover 3,9 in 2023; kortlopende schulden: 0,4% en geldmiddelen: 2,7% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-495,8%
Rendement op activa
-49%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €-1,08M
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-09-2025, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
61 d te laat
2023
30 d te laat
2022
61 d te laat
2021
3 d vroeg
2020
22 d vroeg
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€-1,08M▼ 11,0%
2023 · €-972k
2018: €116k
2019: €117k▲ +0,6% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €-352k▼ -402% t.o.v. 2019
2021: €-730k▼ -108% t.o.v. 2020
2022: €-841k▼ -15,2% t.o.v. 2021
2023: €-972k▼ -15,6% t.o.v. 2022
2024: €-1,08M▼ -11,0% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€218k▼ 34,5%
2023 · €332k
2018: €12,22Mhoogste in 7 jaar
2019: €3,63M▼ -70,3% t.o.v. 2018
2020: €2,46M▼ -32,4% t.o.v. 2019
2021: €1,00M▼ -59,2% t.o.v. 2020
2022: €458k▼ -54,2% t.o.v. 2021
2023: €332k▼ -27,5% t.o.v. 2022
2024: €218k▼ -34,5% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-107k▲ 18,5%
2023 · €-131k
2018: €-151k
2019: €638▲ +100% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €-468k▼ -73446% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €-379k▲ +19,1% t.o.v. 2020
2022: €-111k▲ +70,7% t.o.v. 2021
2023: €-131k▼ -18,0% t.o.v. 2022
2024: €-107k▲ +18,5% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€18k▼ 29,0%
2023 · €25k
2018: €11,09Mhoogste in 7 jaar
2019: €2,84M▼ -74,4% t.o.v. 2018
2020: €1,75M▼ -38,5% t.o.v. 2019
2021: €458k▼ -73,8% t.o.v. 2020
2022: €53k▼ -88,5% t.o.v. 2021
2023: €25k▼ -53,1% t.o.v. 2022
2024: €18k▼ -29,0% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-352k-€-730k▼ 108%€-841k▼ 15,2%€-972k▼ 15,6%€-1,08M▼ 11,0%
2020: €-352khoogste in 5 jaar
2021: €-730k▼ -108% t.o.v. 2020
2022: €-841k▼ -15,2% t.o.v. 2021
2023: €-972k▼ -15,6% t.o.v. 2022
2024: €-1,08M▼ -11,0% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-244k-€-203k▲ 16,7%€-18k▲ 91,1%€-131k▼ 624%€-107k▲ 18,5%
2020: €-244klaagste in 5 jaar
2021: €-203k▲ +16,7% t.o.v. 2020
2022: €-18k▲ +91,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-131k▼ -624% t.o.v. 2022
2024: €-107k▲ +18,5% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-468k-€-379k▲ 19,1%€-111k▲ 70,7%€-131k▼ 18,0%€-107k▲ 18,5%
2020: €-468klaagste in 5 jaar
2021: €-379k▲ +19,1% t.o.v. 2020
2022: €-111k▲ +70,7% t.o.v. 2021
2023: €-131k▼ -18,0% t.o.v. 2022
2024: €-107k▲ +18,5% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €107k in 2024 tegenover €131k in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €218k
Vaste activa
€199k ▼ 33,3%
Vlottende activa
€18k ▼ 44,6%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-7k▲
2023 · €-31k
Cashflow
€-7k▲
2023 · €-31k
Solvabiliteit
-495,8%▼
2023 · -292,8%
Liquiditeit
21,22▲
2023 · 3,90
Schuldgraad
-1,20▲
2023 · -1,34
ROA
-49,0%▼
2023 · -39,5%
Schulden
€1,30M▼
2023 · €1,30M
Schulden ≤ 1 jaar
€868▼
2023 · €9k
Schulden > 1 jaar
€1,30M=
2023 · €1,30M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 35 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€332k€218k▼
Vaste activa21/28€299k€199k▼
Immateriële vaste activa21€299k€199k▼
Financiële vaste activa28€100€100=
Vlottende activa29/58€33k€18k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€21k€13k▼
Handelsvorderingen40€6k€6k▼
Overige vorderingen41€15k€7k▼
Liquide middelen54/58€12k€6k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€332k€218k▼
Eigen vermogen10/15€-972k€-1,08M▼
Inbreng10/11€50k€50k=
Reserves13€5k€5k=
Beschikbare reserves133€5k€5k=
Overgedragen winst (verlies)14€-1,03M€-1,13M▼
Schulden17/49€1,30M€1,30M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,30M€1,30M=
Financiële schulden170/4€1,30M€1,30M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€9k€868▼
Handelsschulden44€117€450▲
Leveranciers440/4€117€450▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€418▼
Belastingen450/3€5k€418▼
Overige schulden47/48€3k-
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€100k€100k=
Andere bedrijfskosten640/8€7k€759▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-24k€-6k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-131k€-107k▲
Financiële kosten65/66B€131-
Recurrente financiële kosten65€131-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-131k€-107k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-131k€-107k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-131k€-107k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-1,03M€-1,13M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-896k€-1,03M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €187k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €113k | €38k | €7k | €759 | ▼ 89,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-85k | €9k | €119k | €-24k | €-6k | ▲ 73,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-244k | €-203k | €-18k | €-131k | €-107k | ▲ 18,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €175k | €93k | €131 | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | €226k | €175k | €93k | €131 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-468k | €-379k | €-111k | €-131k | €-107k | ▲ 18,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-468k | €-379k | €-111k | €-131k | €-107k | ▲ 18,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-468k | €-379k | €-111k | €-131k | €-107k | ▲ 18,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,46M | €1,00M | €458k | €332k | €218k | ▼ 34,5% |
| Vaste activa21/28 | €624k | €501k | €402k | €299k | €199k | ▼ 33,3% |
| Immateriële vaste activa21 | €597k | €498k | €398k | €299k | €199k | ▼ 33,3% |
| Financiële vaste activa28 | €27k | €3k | €3k | €100 | €100 | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,83M | €499k | €56k | €33k | €18k | ▼ 44,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,74M | €326k | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | €326k | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €86k | €45k | €17k | €21k | €13k | ▼ 40,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | €4k | €6k | €6k | €6k | ▼ 7,8% |
| Overige vorderingen41 | - | €41k | €12k | €15k | €7k | ▼ 53,3% |
| Liquide middelen54/58 | €8k | €128k | €39k | €12k | €6k | ▼ 52,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,46M | €1,00M | €458k | €332k | €218k | ▼ 34,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €-352k | €-730k | €-841k | €-972k | €-1,08M | ▼ 11,0% |
| Inbreng10/11 | - | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Reserves13 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €5k | €5k | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €5k | €5k | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €5k | €5k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-407k | €-785k | €-896k | €-1,03M | €-1,13M | ▼ 10,4% |
| Schulden17/49 | €2,81M | €1,73M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | ▼ 0,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,72M | €1,69M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | = |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,69M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €85k | €42k | €3k | €9k | €868 | ▼ 89,8% |
| Handelsschulden44 | €43k | €36k | - | €117 | €450 | ▲ 285% |
| Leveranciers440/4 | - | €36k | - | €117 | €450 | ▲ 285% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €5k | - | €5k | €418 | ▼ 91,8% |
| Belastingen450/3 | - | €5k | - | €5k | €418 | ▼ 91,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €3k | €3k | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-468k | €-379k | €-111k | €-131k | €-107k | ▲ 18,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-369k | €-279k | €-11k | €-31k | €-7k | ▲ 77,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €23k | €0 | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €121k | €-89k | €-27k | €-6k | ▲ 75,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 21,22
Current ratio van 3,90 naar 21,22; kortetermijnschuld zakt van €9k naar €868.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 61 dagen te laat
2022
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-468k
Nettoresultaat zakt naar €-468k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 91 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €638
Nettoresultaat €638 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 29 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 58 dagen te laat
2017
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
457 m²
Gebouwvoetafdruk
460 m²
Volume, LiDAR
10.283 m³
Perceel 11802B0062/00C002, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
45
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Genius-Condominium
sinds 20062.157.724.022
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11802B0062/00C002 | Vlaanderen | 457 m² | 1 · 460 m² | 26,9 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Anelbo
BE 0568.448.704
Antwerpen · EV €116.471
EVO INVEST
BE 0765.834.301
Temse · EV €116.548
STRATTON RED
BE 0440.364.261
Sint-Martens-Latem · EV €116.679
IK PROJECTS
BE 0665.958.349
Tielt · EV €116.757
IMAUDRIAN
BE 0769.400.733
Blégny · EV €116.768
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.347 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-11-2006
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.