Samenvatting
Conclusie
het dossier samengevat in één alineaDe berekende faillissementskans van CHU-IMMO over 12 maanden bedraagt 0,7% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €2,08M en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 4969 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Signalen
2 signalen · met bewijsSterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 95% van 4969 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.
Neerleggingsgedrag
Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele marktTermijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 18 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-07-2025, 22 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 3 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
| Boekjaar afgesloten | Uiterste datum | Neergelegd | Afwijking | Referentie |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | niets op de rol | niet neergelegd | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 09-07-2025 | 22 d op voorhand | 2025-00255426 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 08-08-2024 | 8 d te laat | 2024-00337751 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 30-06-2023 | 31 d op voorhand | 2023-00194586 |
Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.
Vertrouwenssignalen
2 signalenMeer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2021, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Faillissementskans (12 mnd)
Checked-model v1 · gratis voor iedereen0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf
+Sector met lager faalrisico
−Jaarrekening: gezond financieel profiel
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Financieel
Omzet€23k-55,9%
EBIT-marge40,7%-2,4pp
Netto resultaat€6k-62,1%
Werkkapitaal€18k+67,6%
Jaarrekeningen & ratio's
Bron: NBB · 2024Jaarrekening neergelegd op 09-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · micro
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Nettoresultaat: groei van ~82,6%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 96,6% | 16,7% | |
| Nettoresultaat | €6k | €2k | |
| Eigen vermogen | €2,08M | €27k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €13k | €27k | |
| Totaal activa | €2,15M | €302k |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
P95
Stabiele positie over 2022-2024
· n=3227-4969
P57
Verbeterende positie over 2022-2024
· n=3217-4961
P95
Stabiele positie over 2022-2024
· n=3230-4972
P38
Verbeterende positie over 2022-2024
· n=3210-4955
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
€23k
-55,9%
22-24
€10k
-56,3%
22-24
€6k
-62,1%
22-24
€7k
-59,3%
22-24
€2,15M
+0,7%
22-24
€2,08M
+0,3%
22-24
€18k
+67,6%
22-24
€2k
-47,9%
22-24
Toon 11 andere kengetallen
€72k
+13,7%
22-24
€72k
+13,7%
22-24
1,25
+6,9%
22-24
1,25
+6,9%
22-24
96,6%
-0,4%
22-24
0,03
+13,3%
22-24
0,3%
-62,3%
22-24
0,3%
-62,4%
22-24
28,1%
-14,2%
22-24
44,2%
-0,9%
22-24
21,36
-32,6%
22-24
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | €23k |
| EBITDA | €10k |
| Nettoresultaat | €6k |
| Cashflow | €7k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €2k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €2,15M |
| Eigen vermogen | €2,08M |
| Schulden | €72k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €72k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €18k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,25 |
| Quick ratio | 1,25 |
| Werkkapitaalratio | 0,8% |
| Solvabiliteit | 96,6% |
| Debt / equity | 0,03 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | 21,36 |
| Bruto rentabiliteit | 58,3% |
| Netto rentabiliteit | 28,1% |
| ROA | 0,3% |
| ROE | 0,3% |
| EBITDA-marge | 44,2% |
| Klantenkrediet (DSO) | 1192d |
| Leverancierskrediet (DPO) | 1326d |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,15M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,06M |
| Oprichtingskosten | 20 | €1k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,06M |
| Vlottende activa | 29/58 | €90k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €75k |
| Liquide middelen | 54/58 | €15k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,15M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €2,08M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €2,06M |
| Reserves | 13 | €2k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €18k |
| Schulden | 17/49 | €72k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €72k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €35k |
| Resultatenrekening | ||
| Omzet | 70 | €23k |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €13k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €9k |
| Financiële kosten | 65 | €476 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €9k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €2k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €6k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €6k |
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren, met cijfers en ratio's, horen bij een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Gezondheidsbarometer
FY 2024 · berekend89
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 6 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Bestuurders
Bestuurders & mandaten
1 bestuurder4 van de 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hieronder: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. Zie de aktes onder Publicaties.
Huidige bestuurders & mandaten
-
CHU de LiègeRechtspersoonVoorzitter· vast vert.: Philippe BOXHOStaatsblad-akte 24133433 (13-09-2024)Actief28-03-2024 → heden
2 gebeurtenissen
- 28-03-2024 Benoemd· Voorzitter
- 28-03-2024 Benoemd· Bestuurder
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.Deze lijst is rechtstreeks uit de gepubliceerde akten van deze onderneming gelezen, niet uit het bestuurdersregister.
Insolventie-mandaten
Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 11-05-2021 |
| Status | Actief |
| Postcode | 4000 |
Vestigingen & vastgoed
Maatschappelijke zetel
op de kaart · uit het adresregisterPercelen1
Grondoppervlakte1,4 ha
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk2,3 ha
Volume (LiDAR)538.905 m³
Hoogste gebouw48,9 m · ±8 verd.
Vastgoedvoetafdruk
Bron: KBO × kadaster · adreskoppelingPercelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62826D0504/00R002 BeschermdMonument |
Wallonië | 1,4 ha | 1 · 2,3 ha | 48,9 m · 8 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Publicaties
Levenscyclus & insolventie-signalen
Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad
Belgisch Staatsblad · aktes
2 aktes Alle aktes · 2
bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
31-01-2025 Statutenwijziging, vertaling van de statuten, coördinatie van de statuten en aanpassing van specifieke artikelen
Notaris:
Narges ELJA · Liège
2024
13-09-2024 7 bestuurders benoemd, 4 ontslagnemend
- Philippe BOXHO, Voorzitter
- Jean-Pascal LABILLE, Voorzitter
- Marc DE PAOLI, Bestuurder
- Laurence CARABIN, Bestuurder
- Christian FRANCK, Bestuurder
- Anne-Catherine GEURTS, Bestuurder
- France-Isabelle DEBRY, Bestuurder
- Isabelle DEGAND, Commissaris
Analyse
Financieel profiel
5 van 5 assen gemeten77
/ 100
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
89
Rentabiliteit
67
Solvabiliteit
83
Groei
52
Stabiliteit
94
Krediet-advies
advies per klant en bedragVergelijkbaar
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare omvang, zelfde sectorBE 0634.585.777 · Brussel
BE 0785.487.588 · Anderlecht
BE 0436.811.982 · Poperinge
BE 1003.509.342 · Oudenaarde
BE 1002.237.949 · Brussel
Wij hebben jaarrekeningen van 1.111 van de 11.942 bedrijven in deze sector. 467 daarvan liggen binnen een factor 10 van het eigen vermogen van dit bedrijf.
Ondernemingsgegevens
Ondernemingsgegevens (KBO)
KruispuntbankActiviteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | CHU-IMMO |
Maatschappelijke zetel
Avenue de l'Hôpital 1
4000 Liège, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.