Ga naar inhoud

CHARLES IMMO

Actief
KBO/BCE: BE 0770.830.492
Volgen Print / PDF
Leeftijd5 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van CHARLES IMMO over 12 maanden bedraagt 0,6% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €3,92M en een nettoresultaat van €1,17M. Het eigen vermogen krimpt met ~3,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 83% van 776 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Signalen

2 signalen · met bewijs
Sterke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit behoort tot het sterkste kwart van de sector: beter dan 83% van 776 sectorgenoten (2024). Een ruime buffer eigen vermogen.
Bekijk de sectorvergelijking
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Vertrouwenssignalen

3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2021, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).

Administratieve waarschuwingen

Geen administratieve waarschuwingen

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Jaarrekening: gezond financieel profiel

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

Omzet€2,22M+4,9%
EBIT-marge70,5%+8,9pp
Netto resultaat€1,17M+18,6%
Werkkapitaal€-467k+26,7%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 02-07-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · volledig
€0€1,00M€2,00MOmzet 2021: €1,29M€1,29MBedrijfsresultaat 2021: €637k€637kNettoresultaat 2021: €449k€449kOmzet 2022: €2,00M€2,00MBedrijfsresultaat 2022: €1,34M€1,34MNettoresultaat 2022: €977k€977kOmzet 2023: €2,12M€2,12MBedrijfsresultaat 2023: €1,30M€1,30MNettoresultaat 2023: €988k€988kOmzet 2024: €2,22M€2,22MBedrijfsresultaat 2024: €1,56M€1,56MNettoresultaat 2024: €1,17M€1,17M2021202220232024
OmzetBedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend Eigen vermogen: dalende trend van ~3,1%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€3,00M€3,50M€4,00M€4,50M2025: €3,74M (€3,42M - €4,05M)2026: €3,62M (€3,28M - €3,96M)2027: €3,51M (€3,04M - €3,98M)2021: €4,68M2022: €3,93M2023: €3,91M2024: €3,92M2021202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 74,5% 16,5%
beter dan 83% van 776 sectorgenoten
Nettoresultaat €1,17M €-2k
beter dan 95% van 774 sectorgenoten
Eigen vermogen €3,92M €136k
beter dan 86% van 776 sectorgenoten
Personeelskosten €-8k €80k
hoger dan 5% van 133 sectorgenoten
Totaal activa €5,26M €1,72M
beter dan 73% van 776 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P83
2021: P80 · n=3532022: P81 · n=5472023: P84 · n=6562024: P83 · n=7762021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=353-776
Nettoresultaat P95
2021: P87 · n=3522022: P93 · n=5452023: P95 · n=6522024: P95 · n=7742021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=352-774
Eigen vermogen P86
2021: P80 · n=3532022: P84 · n=5472023: P85 · n=6562024: P86 · n=7762021 2024
Stabiele positie over 2021-2024 · n=353-776
Personeelskosten P5
2022: P17 · n=1262023: P41 · n=1302024: P5 · n=1332022 2024
Stabiele positie over 2022-2024 · n=126-133
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
Omzet
€2,22M
+4,9% ver boven sectormediaan
EBITDA
€1,75M
+17,3% ver boven sectormediaan
Nettowinst
€1,17M
+18,6% ver boven sectormediaan
Cashflow
€1,35M
+15,4% ver boven sectormediaan
Totaal activa
€5,26M
+3,6% ver boven sectormediaan
Eigen vermogen
€3,92M
0,0% ver boven sectormediaan
Werkkapitaal
€-467k
+26,7% ver onder sectormediaan
Werknemers (VTE)
1
+40,0% 21-24
Personeelskosten
€-8k
- 21-24
Belastingen
€418k
+26,9% ver boven sectormediaan
Dividenden
€1,17M
+17,0% 21-24
Schulden
€1,34M
+15,8% ver boven sectormediaan
Schulden ≤ 1j
€1,34M
+15,8% ver boven sectormediaan
Current ratio
0,65
+44,7% -92% vs sector
Quick ratio
0,65
+44,7% -92% vs sector
Solvabiliteit
74,5%
-3,5% +12% vs sector
Debt / equity
0,34
+15,7% -80% vs sector
ROE
29,9%
+18,5% +38% vs sector
ROA
22,3%
+14,4% ver boven sectormediaan
Nettomarge
52,7%
+13,1% -88% vs sector
EBITDA-marge
78,6%
+11,8% 21-24
Interest coverage
6549,85
+49,1% ver boven sectormediaan
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Omzet€2,22M
EBITDA€1,75M
Nettoresultaat€1,17M
Cashflow€1,35M
Personeelskosten€-8k
Belastingen op het resultaat€418k
Dividenden€1,17M
Totaal activa€5,26M
Eigen vermogen€3,92M
Schulden€1,34M
waarvan ≤ 1 jaar€1,34M
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal€-467k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio0,65
Quick ratio0,65
Werkkapitaalratio-8,9%
Solvabiliteit74,5%
Debt / equity0,34
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage6549,85
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit52,7%
ROA22,3%
ROE29,9%
EBITDA-marge78,6%
Klantenkrediet (DSO)7d
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€5,26M
Vaste activa 21/28€4,38M
Materiële vaste activa 22/27€4,38M
Vlottende activa 29/58€874k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€842k
Liquide middelen 54/58€32k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€5,26M
Eigen vermogen 10/15€3,92M
Inbreng / kapitaal 10/11€3,40M
Reserves 13€505k
Overgedragen winst (verlies) 14€10k
Schulden 17/49€1,34M
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€1,34M
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€647
Resultatenrekening
Omzet 70€2,22M
Bedrijfsresultaat 9901€1,56M
Financiële opbrengsten 75€25k
Financiële kosten 65€266
Resultaat vóór belasting 9903€1,59M
Belastingen op het resultaat 67/77€418k
Resultaat van het boekjaar 9904€1,17M
Te bestemmen resultaat 9905€1,17M
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 3 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
84 / 100 Uitstekend
050100

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit NBB-jaarrekeningen en Staatsblad-signalen. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Vestigingseenheden

1 locatie
Industriepark-Noord 14, 9100 Sint-Niklaas
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
sinds 20212.320.376.986
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte2,5 ha
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk1,5 ha
Volume (LiDAR)88.109 m³
Hoogste gebouw10,7 m · ±2 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
46442C0726/00A002 Vlaanderen 2,5 ha 1 · 1,5 ha 10,7 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

2 aktes
Alle aktes · 2 bijgewerkt 1 jaar geleden
2025
10-07-2025 Kwijting verleend aan het bestuur Bestuurswijziging
14-01-2025 2 bestuurders benoemd Bestuurswijziging
  • Bert De Clercq, Commissaris
  • De Cock Marc, Bestuurder

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid84Rentabiliteit100Solvabiliteit70Groei72Stabiliteit94
84 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Gezondheid 84
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 70
Groei 72
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Zelfde sector, gerangschikt op vergelijkbare omvang

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL CHARLES IMMO
Maatschappelijke zetel
Industriepark-Noord 14
9100 Sint-Niklaas, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.