Checked.be
Actief
BE 0437.572.344BV
BUREAU DE SERVICES IMMOBILIERS
Rue de l'Yerne(HOD) 23 ·4351 Remicourt, België· 37 jaar actief
Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
(68121)
Conclusie
BUREAU DE SERVICES IMMOBILIERS is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €8k en een nettoresultaat van €-7k. Het eigen vermogen krimpt met ~47,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 13655 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €8k |
| Netto resultaat | €-7k |
| Beter dan sector | 22% |
| Actief | 37 jaar |
Financieel profiel
38
/ 100
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
22
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
34
Groei
32
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1989, 37 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
22
/ 100
Kritiek
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
68
2021
71
2022
22
2023
30
2024
22
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 6.21 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 0.10 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 61.21 (> 3.0)
-10
Rendement
Negatieve ROE -93%
-10
Rentedekking
Interest coverage 0.6× (< 1.5×)
-10
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 09-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Eigen vermogen: dalende trend van ~47,7%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 1,6% | 29,8% | |
| Nettoresultaat | €-7k | €6k | |
| Eigen vermogen | €8k | €78k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €13k | €41k | |
| Totaal activa | €468k | €416k |
€11k
-28,6%
21-25
€-7k
-15,2%
21-25
€-6k
-15,7%
21-25
€468k
-0,2%
21-25
€8k
-48,3%
21-25
€387k
-2,0%
21-25
€2k
+274,7%
21-25
€42k
+24,9%
21-25
€461k
+1,4%
21-25
€74k
+9,3%
21-25
€387k
0,0%
21-25
6,21
-8,8%
21-25
0,10
-32,2%
21-25
1,6%
-48,2%
21-25
61,21
+96,0%
21-25
-93,3%
-122,6%
21-25
-1,5%
-15,3%
21-25
0,65
-13,5%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €11k | €15k | €6k | €13k | €4k |
| Nettoresultaat | €-7k | €-6k | €-7k | €6k | €2k |
| Cashflow | €-6k | €-5k | €-5k | €8k | €3k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | €2k | €552 |
| Dividenden | - | - | €42k | €33k | - |
| Totaal activa | €468k | €469k | €454k | €408k | €107k |
| Eigen vermogen | €8k | €15k | €21k | €69k | €97k |
| Schulden | €461k | €455k | €433k | €338k | €10k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €74k | €68k | €45k | €46k | €8k |
| waarvan > 1 jaar | €387k | €387k | €385k | €292k | €1k |
| Werkkapitaal | €387k | €395k | €400k | €352k | €88k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 6,21 | 6,82 | 9,80 | 8,65 | 11,37 |
| Quick ratio | 0,10 | 0,15 | 0,22 | 8,65 | 10,42 |
| Werkkapitaalratio | 82,5% | 84,1% | 88,3% | 86,4% | 81,8% |
| Solvabiliteit | 1,6% | 3,1% | 4,6% | 17,0% | 90,2% |
| Debt / equity | 61,21 | 31,24 | 20,96 | 4,89 | 0,11 |
| Langetermijnschuldgraad | 51,37 | 26,58 | 18,65 | 4,22 | 0,01 |
| Interest coverage | 0,65 | 0,75 | 0,54 | 3,74 | -69,13 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | -1,5% | -1,3% | -1,5% | 1,4% | 1,5% |
| ROE | -93,3% | -41,9% | -33,4% | 8,4% | 1,7% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €468k | €469k | €454k | €408k | €107k |
| Vaste activa | 21/28 | €8k | €7k | €8k | €9k | €11k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €8k | €7k | €8k | €9k | €11k |
| Vlottende activa | 29/58 | €461k | €462k | €446k | €398k | €96k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €453k | €452k | €436k | - | €8k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €7k | €7k | €5k | €395k | €86k |
| Liquide middelen | 54/58 | €601 | €3k | €5k | €3k | €2k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €468k | €469k | €454k | €408k | €107k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €8k | €15k | €21k | €69k | €97k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k |
| Reserves | 13 | - | - | - | €42k | €75k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-12k | €-5k | €653 | €8k | €2k |
| Schulden | 17/49 | €461k | €455k | €433k | €338k | €10k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €387k | €387k | €385k | €292k | €1k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €74k | €68k | €45k | €46k | €8k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €726 | €7k | - | €33k | €393 |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €13k | €17k | €8k | €14k | €5k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €10k | €14k | €5k | €11k | €2k |
| Financiële kosten | 65 | €17k | €21k | €12k | €4k | €-58 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-7k | €-6k | €-7k | €8k | €2k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | - | - | €2k | €552 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-7k | €-6k | €-7k | €6k | €2k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-7k | €-6k | €-7k | €6k | €2k |
Juridische structuur
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 24-05-1989 |
| Status | Actief |
| Postcode | 4351 |
Vestigingseenheden
Rue de l'Yerne(HOD) 23, 4351 Remicourt
sinds 19942.065.762.379
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 64035A0148/00H000 | Wallonië | 1.044 m² | - | - |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-7k
Nettoresultaat zakt naar €-7k, het laagste van de reeks.
05-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €6k ▲250%
Nettoresultaat €6k, het hoogste van de reeks.
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 61 dagen te laat
2018
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 24 dagen te laat
2017
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Projectontwikkeling voor woningbouw70111Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | BUREAU DE SERVICES IMMOBILIERS |
| AfkortingFR | B.S.I. |
Vergelijkbare bedrijven
TRITON IMMO
BE 0426.377.059 · Visé
DCR Management BVBA
BE 0841.115.308 · Lommel
TechSaleFondsB
BE 1023.368.608 · Hasselt
SOFAB
BE 0676.757.023 · Ittre
SCH SERVICES
BE 0453.157.076 · Watermaal-Bosvoorde