Bureau d'Expertises Immobilières
ActiefSamenvatting
Bureau d'Expertises Immobilières is actief sinds 1978 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-55k) en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen krimpt met ~3,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 6% van 31694 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▼-2
Solvabiliteit0=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,58 tegenover 0,33 in 2024; kortlopende schulden: 27,9% en geldmiddelen: 9,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 70
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-27,7%
Rendement op activa
5,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 6% van 31694 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 31694 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 6%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-05-2026, 66 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
66 d vroeg
2024
30 d vroeg
2023
20 d te laat
2022
45 d vroeg
2021
12 d vroeg
2020
18 d vroeg
2019
43 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€11k▼ 25,6%
2024 · €14k
2018: €-12k
2019: €-9k
2020: €-18k
2021: €-40k
2022: €10k
2023: €18k
2024: €14k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-23k▲ 25,3%
2024 · €-31k
2018: €28k
2019: €49k
2020: €63k
2021: €7k
2022: €4k
2023: €-7k
2024: €-31k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-108k-€-98k▲ 9,4%€-80k▲ 18,4%€-66k▲ 17,9%€-55k▲ 16,3%
Bedrijfsresultaat€-33k-€14k€20k▲ 38,0%€19k▼ 5,5%€16k▼ 13,4%
Nettoresultaat€-40k-€10k€18k▲ 77,4%€14k▼ 20,2%€11k▼ 25,6%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 13% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €198k
Vaste activa
€166k ▼ 17,5%
Vlottende activa
€32k ▲ 109%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€52k▲
2024 · €49k
Cashflow
€46k▲
2024 · €44k
Solvabiliteit
-27,7%▲
2024 · -30,3%
Liquiditeit
0,58▲
2024 · 0,33
Schuldgraad
-4,61▼
2024 · -4,30
ROA
5,4%▼
2024 · 6,6%
Rentedekking
9,60▼
2024 · 10,42
Schulden
€253k▼
2024 · €282k
Schulden ≤ 1 jaar
€55k▲
2024 · €47k
Schulden > 1 jaar
€198k▼
2024 · €236k
Belastingen
€279▼
2024 · €2k
Personeelskosten
€31k▼
2024 · €32k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€217k€198k▼
Vaste activa21/28€201k€166k▼
Materiële vaste activa22/27€201k€166k▼
Terreinen en gebouwen22€125k€104k▼
Installaties, machines en uitrusting23€34k€30k▼
Meubilair en rollend materieel24€26k€19k▼
Overige materiële vaste activa26€16k€13k▼
Financiële vaste activa28€50€50=
Vlottende activa29/58€15k€32k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€4k€13k▲
Handelsvorderingen40-€9k
Overige vorderingen41€4k€4k▲
Liquide middelen54/58€12k€19k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€217k€198k▼
Eigen vermogen10/15€-66k€-55k▲
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€43k€43k=
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Belastingvrije reserves132€35k€35k=
Beschikbare reserves133€1k€1k=
Overgedragen winst (verlies)14€-170k€-159k▲
Schulden17/49€282k€253k▼
Schulden op meer dan één jaar17€236k€198k▼
Financiële schulden170/4€236k€198k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€47k€55k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€37k€38k▲
Handelsschulden44€6k€14k▲
Leveranciers440/4€6k€14k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€3k€4k▲
Belastingen450/3€3k-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€4k
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€32k€31k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€30k€35k▲
Andere bedrijfskosten640/8€981€2k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€81k€85k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€19k€16k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k-
Recurrente financiële opbrengsten75€2k-
Financiële kosten65/66B€5k€5k▲
Recurrente financiële kosten65€5k€5k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€16k€11k▼
Belastingen op het resultaat67/77€2k€279▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€14k€11k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€14k€11k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-170k€-159k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-184k€-170k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 20 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €18k ▲77,4%
Bedrijfsresultaat €20k, nettoresultaat €18k, beide een record.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €10k
Nettoresultaat €10k na 4 jaar verlies.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-40k
Nettoresultaat zakt naar €-40k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 1996
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Orleansgaarde 121150 Sint-Pieters-WoluweGrondoppervlakte
1.803 m²
Gebouwvoetafdruk
209 m²
Volume, LiDAR
1.737 m³
Perceel 21682C0174/00D039, Brussel · hoogste gebouw 19,9 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
B.E.I. SA
sinds 19962.077.785.827
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21682C0174/00D039 | Brussel | 1.803 m² | 1 · 209 m² | 19,9 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
A+FM CONSULT
BE 0462.622.593
Sint-Pieters-Woluwe
AB OVO
BE 0461.479.775
Sint-Pieters-Woluwe
ACTION CONSULTING
BE 0472.536.785
Sint-Pieters-Woluwe
ADMIFIN
BE 0418.077.126
Sint-Pieters-Woluwe
AGRESTAND & CY
BE 0461.321.013
Sint-Pieters-Woluwe
In de cijfers van dit bedrijf staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 82.562 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.574 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-06-1978
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
B.E.I.
Activiteiten, NACEBEL 2025
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 47 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.