BERBO Projects

{
  "notary": {
    "name": "Fr\u00E9d\u00E9ric Rosart",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Turnhout",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-04-08",
    "filing_date": "2025-04-04",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-04-03",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Bertels Sam",
        "niss": null,
        "address": "woonstkeuze op de plaats waar zij een professionele activiteit voeren",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 10000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 10000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Bertels Sim",
        "niss": null,
        "address": "woonstkeuze op de plaats waar zij een professionele activiteit voeren",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 10000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 10000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "1. Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Fr\u00E9d\u00E9ric Rosart, te Turnhout op 3 april 2025, neergelegd voor registratie, dat de heer Bertels Sam en de heer Bertels Sim, die woonstkeuze doen op de plaats waar zij een professionele activiteit voeren, een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam \u201CBERBO Projects\u201D.\n\n2. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.\n\n3. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als tussenpersoon, alle verrichtingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:\n-Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren, van onroerende goederen, evenals alle onroerende transakties en verrichtingen in de breedste zin.\nEn meer specifiek:\n-De onderneming mag grond bestemd voor bebouwing of verkaveling aankopen en verkopen;\n- De onderneming mag terreinen bouwrijp maken;\n-De vennootschap mag een recht van opstal of erfpacht toestaan op onroerende goederen in haar bezit;\n-De vennootschap mag gebouwde onroerende goederen bestemd voor particuliere verhuring aankopen en verkopen;\n-De vennootschap mag handels- en industri\u00EBle panden verhuren, aankopen en verkopen maar zonder verstrekking van bijkomende diensten.\n- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, haar onroerende goederen in hypotheek stellen, bezwaren met zakelijke en persoonlijke rechten, haar bezittingen in pand geven, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook.\n- Het verwerven, beheren en valoriseren van een roerend patrimonium;\n- Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouw- en vastgoedprojecten, zowel residentiele als niet-residentiele bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de co\u00F6rdinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene co\u00F6rdinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures. Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed.\nDe vennootschap mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf een gerechtvaardigd belang bij heeft, zij mag onroerende goederen verwerven, verkavelen, bouwen, verbouwen, inrichtingen en uitrusting. De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en dat van aard is de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.\nDe vennootschap kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren door inbreng, fusie of participatie in andere of op te richten vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijkend is aan, of samenhangend met dit van deze vennootschap.\nDe vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden, met inbegrip van alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende verrichtingen, stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in Belgi\u00EB en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor rekening van derden.\nKortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is, rechtstreeks of onrechtstreeks, de verwezenlijking ervan te bevorderen.\nZij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financi\u00EBle tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijkl",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap heeft tot doel het verwerven, beheren, verhuren en verkopen van onroerende goederen, evenals projectmanagement en ontwikkeling van vastgoedprojecten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "19:00",
    "month": 3,
    "rule_text": "laatste vrijdag van maart om negentien uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 200,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-04-04",
      "bank_name": "unknown",
      "amount_eur": 20000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 20000.0,
    "incorporation_date": "2025-04-03",
    "amount_subscribed_eur": 20000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1021.957.554",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "BERBO Projects",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Mezenstraat 46, 2460 Kasterlee",
    "equity_account_type": "unavailable"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Bertels Sam",
        "address": "woonstkeuze op de plaats waar zij een professionele activiteit voeren"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    },
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Bertels Sim",
        "address": "woonstkeuze op de plaats waar zij een professionele activiteit voeren"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": []
}