Checked.be
Actief
BE 0438.408.920NV
BeLuxx
Koekoekstraat 22 ·8300 Knokke-Heist, België· 36 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
BeLuxx is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-4k) en een nettoresultaat van €-14k. Het eigen vermogen krimpt met ~34% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 8 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-4k |
| Netto resultaat | €-14k |
| Actief | 36 jaar |
| Vestigingen | 1 |
Financieel profiel
61
/ 100
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
15
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
33
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1989, 37 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
15
/ 100
Kritiek
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
35
2018
36
2019
25
2020
10
2021
2
2022
28
2023
2
2024
15
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.11 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.11 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
ROE 366% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage -31.1× (< 1.5×)
-10
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 04-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Nettoresultaat: groei van ~13,3%/jaar over 8 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
€-3k
+91,2%
18-25
€-14k
+71,2%
18-25
€-3k
+90,9%
18-25
€567k
-2,4%
18-25
€-4k
-
18-25
€-340k
-2,2%
18-25
€24k
-
18-25
€571k
0,0%
18-25
€381k
0,0%
18-25
€190k
0,0%
18-25
0,11
-15,1%
18-25
0,11
-15,1%
18-25
-0,7%
-
18-25
-150,42
-
18-25
365,7%
-
18-25
-2,4%
+70,5%
18-25
-31,07
+93,5%
18-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €-3k | €-38k | €5k | €-22k | €-18k |
| Nettoresultaat | €-14k | €-48k | €-5k | €-30k | €-25k |
| Cashflow | €-3k | €-38k | €5k | €-22k | €-18k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €567k | €581k | €592k | €542k | €543k |
| Eigen vermogen | €-4k | €10k | €58k | €64k | €94k |
| Schulden | €571k | €571k | €534k | €479k | €449k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €381k | €381k | €343k | €288k | €259k |
| waarvan > 1 jaar | €190k | €190k | €190k | €190k | €190k |
| Werkkapitaal | €-340k | €-333k | €-295k | €-275k | €-252k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,11 | 0,13 | 0,14 | 0,05 | 0,02 |
| Quick ratio | 0,11 | 0,13 | 0,14 | 0,05 | 0,02 |
| Werkkapitaalratio | -59,9% | -57,2% | -49,8% | -50,7% | -46,5% |
| Solvabiliteit | -0,7% | 1,7% | 9,9% | 11,7% | 17,3% |
| Debt / equity | -150,42 | 56,60 | 9,15 | 7,52 | 4,78 |
| Langetermijnschuldgraad | -50,12 | 18,86 | 3,26 | 2,99 | 2,03 |
| Interest coverage | -31,07 | -476,14 | 52,88 | -200,95 | -26,37 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | -2,4% | -8,3% | -0,9% | -5,6% | -4,6% |
| ROE | 365,7% | -478,3% | -9,1% | -47,3% | -26,8% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €567k | €581k | €592k | €542k | €543k |
| Vaste activa | 21/28 | €526k | €533k | €543k | €529k | €536k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €525k | €531k | €542k | €527k | €536k |
| Financiële vaste activa | 28 | €1k | €1k | €1k | €1k | €687 |
| Vlottende activa | 29/58 | €41k | €48k | €49k | €13k | €6k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €20k | €46k | €42k | €13k | €6k |
| Liquide middelen | 54/58 | €21k | €2k | €6k | €927 | €85 |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €567k | €581k | €592k | €542k | €543k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-4k | €10k | €58k | €64k | €94k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €31k | €31k | €31k | €31k | €31k |
| Reserves | 13 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-219k | €-205k | €-157k | €-151k | €-121k |
| Schulden | 17/49 | €571k | €571k | €534k | €479k | €449k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €190k | €190k | €190k | €190k | €190k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €381k | €381k | €343k | €288k | €259k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €132 | €1k | €254 | €800 | €2k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-969 | €-35k | €8k | €-19k | €-14k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-14k | €-49k | €-6k | €-30k | €-24k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €0 | €344 | €366 | €177 | €12 |
| Financiële kosten | 65 | €108 | €80 | €87 | €109 | €676 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-14k | €-48k | €-5k | €-30k | €-25k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-14k | €-48k | €-5k | €-30k | €-25k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-14k | €-48k | €-5k | €-30k | €-25k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 13-09-1989 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8300 |
Vestigingseenheden
BeLuxx
sinds 19892.045.815.221
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31039E0182/00M000 | Vlaanderen | 1.103 m² | 1 · 183 m² | - |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 4 dagen te laat
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 4 dagen te laat
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 349 dagen te laat
2024
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 32 dagen te laat
2022
07-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 99 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-96k
Nettoresultaat zakt naar €-96k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 91 dagen te laat
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 328 dagen te laat
2019
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 273 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed70311
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | BeLuxx |
Vergelijkbare bedrijven
AGENCE IMMOBILIERE HAPPY HOUSE
BE 0877.202.375 · Evere
STROKSSEN
BE 0629.992.531 · Nieuwpoort
El'D & CO SOCIETE EN COMMANDITE SIMPLE
BE 0883.396.222 · Anderlecht
PULSE PROPERTY
BE 0774.863.318 · Ganshoren
Woppah!
BE 0670.516.062 · Merelbeke-Melle