Belsack Immobiliën
ActiefSamenvatting
Belsack Immobiliën is actief sinds 1981 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €565k en een nettoresultaat van €59k. Het eigen vermogen groeit met ~10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
86
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit79▲+5
Solvabiliteit100▲+13
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,04 tegenover 0,98 in 2024; kortlopende schulden: 19,8% en geldmiddelen: 20,5% van het balanstotaal), en 20,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
79,1%
Rendement op activa
8,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
26 d te laat
2023
42 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
25 d vroeg
2020
52 d vroeg
2019
2 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€565k▲ 5,6%
2024 · €535k
2018: €258k
2019: €307k
2020: €350k
2021: €430k
2022: €489k
2023: €491k
2024: €535k
2018 → 2025
Totaal activa
€715k▼ 16,9%
2024 · €860k
2018: €848k
2019: €796k
2020: €813k
2021: €831k
2022: €839k
2023: €824k
2024: €860k
2018 → 2025
Nettoresultaat
€59k▲ 33,9%
2024 · €44k
2018: €43k
2019: €53k
2020: €48k
2021: €79k
2022: €59k
2023: €3k
2024: €44k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€5k
2024 · €-5k
2018: €-272k
2019: €-211k
2020: €-149k
2021: €-37k
2022: €34k
2023: €-56k
2024: €-5k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€430k-€489k▲ 13,7%€491k▲ 0,6%€535k▲ 8,9%€565k▲ 5,6%
Bedrijfsresultaat€110k-€85k▼ 23,2%€21k▼ 75,0%€78k▲ 267%€90k▲ 16,2%
Nettoresultaat€79k-€59k▼ 25,6%€3k▼ 95,3%€44k▲ 1.499%€59k▲ 33,9%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 16% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €715k
Vaste activa
€568k ▼ 7,4%
Vlottende activa
€147k ▼ 40,5%
Passiva €715k
Eigen vermogen
€565k ▲ 5,6%
Schulden
€150k ▼ 54,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 37,8% naar 20,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€135k▲
2024 · €122k
Cashflow
€104k▲
2024 · €89k
Liquiditeit
1,04▲
2024 · 0,98
Schuldgraad
0,26▼
2024 · 0,61
ROE
10,4%▲
2024 · 8,2%
ROA
8,2%▲
2024 · 5,1%
Rentedekking
11,73▲
2024 · 5,89
Schulden ≤ 1 jaar
€142k▼
2024 · €252k
Schulden > 1 jaar
€0▼
2024 · €57k
Belastingen
€20k▲
2024 · €16k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€860k€715k▼
Vaste activa21/28€613k€568k▼
Materiële vaste activa22/27€613k€568k▼
Terreinen en gebouwen22€613k€568k▼
Vlottende activa29/58€247k€147k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€20k€0▼
Overige vorderingen41€20k€0▼
Liquide middelen54/58€227k€147k▼
Overlopende rekeningen490/1€174€174▲
Passiva
Totaal passiva10/49€860k€715k▼
Eigen vermogen10/15€535k€565k▲
Inbreng10/11€70k€70k=
Kapitaal10€70k€70k=
Geplaatst kapitaal100€70k€70k=
Reserves13€77k€77k=
Onbeschikbare reserves130/1€77k€77k=
Wettelijke reserve130€77k€77k=
Overgedragen winst (verlies)14€388k€418k▲
Schulden17/49€325k€150k▼
Schulden op meer dan één jaar17€57k€0▼
Financiële schulden170/4€57k€0▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€252k€142k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€26k€57k▲
Handelsschulden44€15k€14k▼
Leveranciers440/4€15k€14k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€15k€20k▲
Belastingen450/3€15k€20k▲
Overige schulden47/48€197k€51k▼
Overlopende rekeningen492/3€16k€8k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€45k€45k▲
Andere bedrijfskosten640/8€2k€48k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€125k€184k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€78k€90k▲
Financiële opbrengsten75/76B€3k€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€0▼
Financiële kosten65/66B€21k€12k▼
Recurrente financiële kosten65€21k€12k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€60k€79k▲
Belastingen op het resultaat67/77€16k€20k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€44k€59k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€44k€59k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€388k€446k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€344k€388k▲
Uit te keren winst694/7-€29k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€29k
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 26 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €535k ▲8,9%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €535k.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €3k ▼95,3%
Nettoresultaat zakt naar €3k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €79k ▲64,9%
Bedrijfsresultaat €110k, nettoresultaat €79k, beide een record.
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Halle · 1 vestigingseenheid sinds 1981
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Brusselsesteenweg 1901500 HalleGrondoppervlakte
2,9 ha
Gebouwvoetafdruk
9.234 m²
Volume, LiDAR
70.205 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,6 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
BELSACK IMMOBILIEN
sinds 19812.019.908.895
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23027M0219/00H000 | Vlaanderen | 2,9 ha | 1 · 9.158 m² | 10,1 m · 3 verd. |
| 23043C0102/00R005 | Vlaanderen | 76 m² | 1 · 76 m² | 10,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht03-02-1981
Boekjaareinde31-12
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 45 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.