Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 28-06-2026
Actief BE 0791.523.562BV

BALAES IMMO

Rue L. Maréchal 11 ·4360 Oreye, België· 3 jaar actief
Sector: Vastgoedactiviteiten (68201)
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van BALAES IMMO over 12 maanden bedraagt 0,9% (laag). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.
Kerncijfers
Actief 3 jaar
Bestuur 2
Vestigingen 1
Publicaties 5
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
0,9% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico −Regio met hoger faalrisico +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen — geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 3 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022 — ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.
Administratief in orde
Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Financiële kerncijfers3 NBB-aangiften
Financiën worden verwerkt
NBB heeft 3 aangifte(n) op record voor dit bedrijf — laatste boekjaar 2024 (micro). De jaarrekening wordt verwerkt.
Aangiften op record
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2024 micro 20-08-2025 2025-00390466
31-12-2023 micro 07-06-2024 2024-00118657
31-12-2022 micro 31-08-2023 2023-00427462
Bestuurders & mandaten 2 bestuurders
Huidige bestuurders & mandaten
  • C&M FRERE CONSTRUCTRechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Hervé Frère
    Staatsblad-akte 26301630 (08-01-2026)
    Actief
    08-01-2026 → heden
  • JOLY SARechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Pierre Joly
    Staatsblad-akte 26301630 (08-01-2026)
    Actief
    08-01-2026 → heden
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Juridische structuur
NACE primair Vastgoedactiviteiten(68201)
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum28-09-2022
StatusActief
Postcode4360
Verbindingen & netwerk 4 verbonden bedrijven
Groepsstructuur
C&M FRERE CONSTRUCT
Moederbedrijf · 3 dochters · 1 vestiging
Controle→
JOLY SA
Moederbedrijf · 3 dochters · 1 vestiging
Controle→
Netwerkverbindingen
LECOMTE SA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TERRANOVA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.
Vestigingseenheden 1 locatie
BALAES IMMO
Rue de Les Waleffes 27, 4317 FaimesHandel in eigen onroerend goed
sinds 20222.338.572.307
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is — geen eigendomsregister.

Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
64016B0589/00R002 Wallonië 1.657 m² 1 · 275 m² 9,7 m · 2 verd.
Methodologie
via vestigingseenheden: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens — dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 8 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd — publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026
08-01-2026
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
Olivier Beauduin
08-01-2026
Staatsblad-akte Zetelwijziging
Olivier Beauduin
08-01-2026
Staatsblad-akte Zetelwijziging
v3.2
08-01-2026
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
2025
20-08-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · micro
2024
07-06-2024
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · micro
2023
31-08-2023
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · micro
2022
30-09-2022
Staatsblad-akte Oprichting
oprichting
Belgisch Staatsblad — aktes 5 aktes
Adresverloop · 2
08-01-2026
Zetelwijziging
08-01-2026
v3.2
Alle aktes · 5 bijgewerkt 5 maanden geleden
2026
08-01-2026 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging·Olivier Beauduin
  • Pierre Joly — Bestuurder
  • Hervé Frère — Bestuurder
  • BALAES Gaetan — Bestuurder
Notaris: Olivier Beauduin · Waremme
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0791.523.562",
        "name": "BALAES IMMO",
        "address": "Rue de Les Waleffes 27, 4317 Faimes",
        "country": "BE",
        "legal_form": "SRL"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "BALAES Gaetan",
        "address": "4317 Faimes, rue de Les Waleffes, 27",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Pierre Joly",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0464.849.536",
        "name": "JOLY SA",
        "address": "avenue de l\u2019Ind\u00E9pendance 83, 4020 Wandre",
        "country": "BE",
        "legal_form": "SA"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Herv\u00E9 Fr\u00E8re",
        "address": "4608 Warsage, chemin du Bois du Roi, 36",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0770.626.594",
        "name": "C\u0026M FRERE CONSTRUCT",
        "address": "chemin du Bois du Roi, 36, 4608 Warsage",
        "country": "BE",
        "legal_form": "SRL"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Olivier Beauduin",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Waremme",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-01-08",
    "filing_date": "2026-01-06",
    "act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
      "date": "2025-12-08",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0791.523.562",
    "name_full": "BALAES IMMO",
    "legal_form": "SRL"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Olivier Beauduin",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "notaire"
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}
08-01-2026 Zetelverplaatsing van Faimes naar Oreye Zetelwijziging·Olivier Beauduin
  • Rue de Les Waleffes 27 : 4317 Faimes → 4360 Oreye, rue Louis Maréchal,
Notaris: Olivier Beauduin · Waremme
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "4360 Oreye, rue Louis Mar\u00E9chal,",
        "city": "Oreye",
        "region": null,
        "street": "rue Louis Mar\u00E9chal",
        "country": "BE",
        "postcode": null,
        "box_number": null,
        "street_number": "4360",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "Rue de Les Waleffes 27 : 4317 Faimes",
        "city": "Faimes",
        "region": "waals_gewest",
        "street": "Rue de Les Waleffes",
        "country": "BE",
        "postcode": "4317",
        "box_number": null,
        "street_number": "27",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": true,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "not_specified",
      "statutaire_vs_werkelijke": null,
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": true,
      "effective_date_is_approximate": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Olivier Beauduin",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Waremme",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "fr",
    "pub_date": "2026-01-08",
    "filing_date": "2026-01-06",
    "act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
  },
  "decision": {
    "body": "assembl\u00E9e_generale_extraordinaire",
    "date": "2025-12-08",
    "unanimous": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0791.523.562",
    "name_full": "BALAES IMMO",
    "legal_form": "SRL"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": []
}
08-01-2026 Zetelverplaatsing van Faimes naar Oreye Zetelwijziging
  • Rue de Les Waleffes 27, 4317 Faimes → rue Louis Maréchal 11, 4360 Oreye
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Oreye",
        "region": "R\u00E9gion wallonne",
        "street": "rue Louis Mar\u00E9chal",
        "country": "BE",
        "postcode": "4360",
        "box_number": null,
        "street_number": "11"
      },
      "old_address": {
        "city": "Faimes",
        "region": "R\u00E9gion wallonne",
        "street": "Rue de Les Waleffes",
        "country": "BE",
        "postcode": "4317",
        "box_number": null,
        "street_number": "27"
      },
      "effective_date": "2025-12-08",
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de transf\u00E9rer le si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 4360 Oreye, rue Louis Mar\u00E9chal, 11."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0791.523.562",
    "name_full": "BALAES IMMO",
    "legal_form": "SRL"
  }
}
08-01-2026 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Pierre Joly — Bestuurder
  • Hervé Frère — Bestuurder
  • SRL BATELL — Bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "SRL BATELL",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de mettre fin \u00E0 la fonction d\u2019administrateur de la SRL BATELL dont le si\u00E8ge social est situ\u00E9 \u00E0 4317 Faimes, rue de Les Waleffes, 27 (RPM 0771.284.414) dont le repr\u00E9sentant permanent est Monsieur BALAES Gaetan, domicili\u00E9 \u00E0 4317 Faimes, rue de Les Waleffes, 27."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Pierre Joly",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0464849536",
        "name": "JOLY SA",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de nommer \u00E0 la fonction d\u2019administrateur : \u2022 La soci\u00E9t\u00E9 anonyme JOLY SA dont le si\u00E8ge est situ\u00E9 \u00E0 4020 Wandre, avenue de l\u2019Ind\u00E9pendance 83 (RPM 0464.849.536), elle-m\u00EAme repr\u00E9sent\u00E9e par son repr\u00E9sentant permanent Monsieur Pierre Joly, pr\u00E9nomm\u00E9"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Herv\u00E9 Fr\u00E8re",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0770626594",
        "name": "SRL C\u0026M FRERE CONSTRUCT",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de nommer \u00E0 la fonction d\u2019administrateur : \u2022 ... \u2022 La SRL C\u0026M FRERE CONSTRUCT, dont le si\u00E8ge est situ\u00E9 \u00E0 4608 Warsage, chemin du Bois du Roi, 36 (RPM 0770.626.594) elle-m\u00EAme repr\u00E9sent\u00E9e par son repr\u00E9sentant permanent Monsieur Herv\u00E9 Fr\u00E8re, domicili\u00E9 \u00E0 4608 Warsage, chemin "
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0791.523.562",
    "name_full": "BALAES IMMO",
    "legal_form": "SRL"
  }
}
2022
30-09-2022 Oprichting van een SRL Oprichting
Samenvatting: oprichting
Technische details 
{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "Rue de Les Waleffes 27, 4317 Faimes",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": null,
        "name": "Soci\u00E9t\u00E9 d\u2019acqu\u00EAts entre les \u00E9poux BALAES - DEQUESNE"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "Soci\u00E9t\u00E9 d\u2019acqu\u00EAts entre les \u00E9poux BALAES - DEQUESNE",
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 672,
      "amount_subscribed_eur": 141013.32,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Monsieur BALAES Ga\u00EBtan",
        "niss": null,
        "address": null
      },
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": "Monsieur BALAES Ga\u00EBtan",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 178,
      "amount_subscribed_eur": 68569.49,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 209582.81,
  "subject_company": {
    "kbo": "0791.523.562",
    "name_full": "BALAES IMMO",
    "legal_form": "SRL"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2022-09-28",
  "post_incorporation_mandates": []
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in — je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamFR BALAES IMMO
Maatschappelijke zetel
Rue L. Maréchal 11
4360 Oreye, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE
ARCADES IMMOBILIERE BE 0407.123.945 · Herve
ASSIPEX BE 0417.630.926 · Plombières
BC GUILLEMINS BE 0402.419.049 · Liège
BLAGIR BE 0412.407.574 · Malmedy
COMPAGNIE FINANCIERE, IMMOBILIERE ET INDUSTRIELLE ALFI BE 0402.385.296 · Chaudfontaine
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief