Checked.be
Actief
BE 0824.621.546BV
AZ CONCEPT
Rue Slar 130 ·4801 Verviers, België· 16 jaar actief
Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
(68121)
Conclusie
AZ CONCEPT is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €19k en een nettoresultaat van €-8k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 28% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €19k |
| Netto resultaat | €-8k |
| Beter dan sector | 28% |
| Actief | 16 jaar |
Financieel profiel
45
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
37
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
38
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2010, 16 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
37
/ 100
Zwak
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€500
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
30
2022
73
2023
73
2024
37
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 17.61 (≥ 1.5)
+10
Hefboom
Debt/equity 13.75 (> 3.0)
-10
Rendement
Negatieve ROE -43%
-10
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 25-03-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 6,8% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-8k | €6k | |
| Eigen vermogen | €19k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-7k | €41k | |
| Totaal activa | €283k | €416k |
€14k
-
22-25
€-8k
-
22-25
€10k
-
22-25
€283k
-23,7%
22-25
€19k
-30,0%
22-25
€267k
-8,9%
22-25
€3k
-
22-25
€264k
-23,2%
22-25
€16k
-78,9%
22-25
€248k
-6,9%
22-25
17,61
+263,4%
22-25
0,83
-36,6%
22-25
6,8%
-8,2%
22-25
13,75
+9,7%
22-25
-42,8%
-
22-25
-2,9%
-
22-25
130,18
-
22-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - |
| EBITDA | - | €14k | - | - |
| Nettoresultaat | €-8k | €9k | €36k | €19k |
| Cashflow | - | €10k | - | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | €3k | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - |
| Totaal activa | €283k | €371k | €371k | €299k |
| Eigen vermogen | €19k | €27k | €18k | €-18k |
| Schulden | €264k | €343k | €353k | €317k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €16k | €76k | €88k | €12k |
| waarvan > 1 jaar | €248k | €266k | €264k | €302k |
| Werkkapitaal | €267k | €293k | €283k | €287k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 17,61 | 4,84 | 4,22 | 24,23 |
| Quick ratio | 0,83 | 1,30 | 1,15 | 2,41 |
| Werkkapitaalratio | 94,3% | 79,0% | 76,3% | 95,9% |
| Solvabiliteit | 6,8% | 7,4% | 4,8% | -5,9% |
| Debt / equity | 13,75 | 12,54 | 19,69 | -17,84 |
| Langetermijnschuldgraad | 12,91 | 9,71 | 14,73 | -17,00 |
| Interest coverage | - | 130,18 | - | - |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - |
| ROA | -2,9% | 2,6% | 9,6% | 6,4% |
| ROE | -42,8% | 34,6% | 199,2% | -108,2% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | |||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €283k | €371k | €371k | €299k |
| Vaste activa | 21/28 | - | €2k | - | - |
| Materiële vaste activa | 22/27 | - | €2k | - | - |
| Vlottende activa | 29/58 | €283k | €369k | €371k | €299k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €269k | €269k | €269k | €269k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €7k | €97k | €87k | €29k |
| Liquide middelen | 54/58 | €6k | €3k | €15k | €1k |
| Balans, Passiva | |||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €283k | €371k | €371k | €299k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €19k | €27k | €18k | €-18k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €567 | €9k | €-687 | €-36k |
| Schulden | 17/49 | €264k | €343k | €353k | €317k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €248k | €266k | €264k | €302k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €16k | €76k | €88k | €12k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €12k | €72k | €87k | €11k |
| Resultatenrekening | |||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-7k | €14k | €38k | €24k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-8k | €13k | €36k | €23k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | €1 | - | - |
| Financiële kosten | 65 | €77 | €105 | €37 | €4k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-8k | €13k | €36k | €19k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | €3k | - | - |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-8k | €9k | €36k | €19k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-8k | €9k | €36k | €19k |
Bestuurders & mandaten
Huidige bestuurders & mandaten
-
SRL IMMO MAHARechtspersoonBestuurder· vast vert.: Dakir ABDERAHMANStaatsblad-akte 25162793 (29-12-2025)Actief21-11-2025 → heden
Voormalige bestuurders (2)
-
Voormalig02-04-2024 → 20-11-2025
2 gebeurtenissen
- 20-11-2025 Teruggetreden· Bestuurder
- 02-04-2024 Mandaat verlengd· Bestuurder
-
Voormalig02-04-2024 → 20-11-2025
2 gebeurtenissen
- 20-11-2025 Teruggetreden· Bestuurder
- 02-04-2024 Mandaat verlengd· Bestuurder
Juridische structuur
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 02-04-2010 |
| Status | Actief |
| Postcode | 4801 |
Vestigingseenheden
AZ CONCEPT
sinds 20102.187.778.283
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63074B0259/00B000 | Wallonië | 4.081 m² | 1 · 1.853 m² | 8,6 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
29-12
Staatsblad-akte
Bestuurswijziging
v3.2
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-8k ▼187%
Nettoresultaat zakt naar €-8k, het laagste van de reeks.
30-09
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 17,61
Current ratio van 4,84 naar 17,61; kortetermijnschuld zakt van €76k naar €16k.
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
02-04
Staatsblad-akte
Bestuurswijziging
v3.2
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto €36k ▲85,6%
Bedrijfsresultaat €36k, nettoresultaat €36k, beide een record.
05-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
21-02
Staatsblad-akte
Zetelwijziging
v3.2
2021
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
08-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Belgisch Staatsblad, aktes
Adresverloop · 1
21-02-2022
v3.2
Alle aktes · 3
bijgewerkt 8 maanden geleden
2025
29-12-2025 1 bestuurder benoemd, 2 ontslagnemend
- Dakir ABDERAHMAN, Bestuurder
- Christian LAURENT, Bestuurder
- Clara MATTIOLI, Bestuurder
Samenvatting:
v3.2
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Christian LAURENT",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2025-11-20",
"evidence_quote": "Elle prend acte de la d\u00E9mission de leur mandat d\u0027administrateur de: a.Christian LAURENT, ... Leur d\u00E9mission prend effet le 20 novembre 2025."
},
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Clara MATTIOLI",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2025-11-20",
"evidence_quote": "Elle prend acte de la d\u00E9mission de leur mandat d\u0027administrateur de: ... b.Clara MATTIOLI. ... Leur d\u00E9mission prend effet le 20 novembre 2025."
},
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Dakir ABDERAHMAN",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "SRL IMMO MAHA",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2025-11-21",
"evidence_quote": "Elle nomme, \u00E0 compter du 21 novembre 2025, pour une dur\u00E9e ind\u00E9termin\u00E9e, en qualit\u00E9 d\u0027administrateur, la SRL IMMO MAHA dont le repr\u00E9sentant permanent est Dakir ABDERAHMAN."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0824.621.546",
"name_full": "AZ CONCEPT",
"legal_form": "SRL"
}
}2024
02-04-2024 2 herbenoemd
- MATTIOLI Clara, Bestuurder
- LAURENT Christian, Bestuurder
Samenvatting:
v3.2
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "MATTIOLI Clara",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de mettre fin \u00E0 la fonction des g\u00E9rants actuels, mentionn\u00E9s ci-apr\u00E8s, et proc\u00E8de imm\u00E9diatement au renouvellement de leur nomination comme administrateurs non statutaires pour une dur\u00E9e illimit\u00E9e : - Madame MATTIOLI Clara, pr\u00E9cit\u00E9e, ici pr\u00E9sente et qui accepte ;",
"discharge_granted": true
},
{
"kind": "director_renew",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "LAURENT Christian",
"address": null,
"birth_date": null
},
"evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de mettre fin \u00E0 la fonction des g\u00E9rants actuels, mentionn\u00E9s ci-apr\u00E8s, et proc\u00E8de imm\u00E9diatement au renouvellement de leur nomination comme administrateurs non statutaires pour une dur\u00E9e illimit\u00E9e : ... - Monsieur LAURENT Christian, pr\u00E9cit\u00E9, ici pr\u00E9sent et qui accepte.",
"discharge_granted": true
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0824.621.546",
"name_full": "AZ CONCEPT",
"legal_form": "SPRL"
}
}2022
21-02-2022 Zetelverplaatsing van Malmédy naar Verviers
- Route d'Espérance 63, 4960 Malmédy → rue du Palais 79, 4800 Verviers
Samenvatting:
v3.2
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Verviers",
"region": "Waals",
"street": "rue du Palais",
"country": "BE",
"postcode": "4800",
"box_number": null,
"street_number": "79"
},
"old_address": {
"city": "Malm\u00E9dy",
"region": "Waals",
"street": "Route d\u0027Esp\u00E9rance",
"country": "BE",
"postcode": "4960",
"box_number": null,
"street_number": "63"
},
"effective_date": "2021-12-17",
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide \u00E0 l\u0027unan\u00EDmit\u00E9 de transf\u00E9rer le si\u00E8ge social \u00E0 l\u0027adresse suivante: rue du Palais 79 \u00E0 4800 Verviers. Ce transfert prend effet \u00E0 dater du 17/12/2021."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0824.621.546",
"name_full": "AZ CONCEPT",
"legal_form": "SPRL"
}
}Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van terreinen68204
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | AZ CONCEPT |
Vergelijkbare bedrijven
JEVA Construct
BE 0726.728.255 · Bree
VW Designs
BE 0788.958.012 · Willebroek
Museum
BE 0668.400.670 · Kontich
INTERPRO SERVICES
BE 1006.945.221 · Dilbeek
MACH
BE 1017.065.091 · Roeselare